论文部分内容阅读
与很多建筑设计师侧重考虑建筑的美观不同，乌拉更强调其实用性，且要用满足城市功能的需求来设计商用物业的空间布局。
对人们来说，也许乌拉还是一个陌生的名字，但他已在北京、上海、深圳、天津等地参与设计了很多商业项目。尤其在酒店建筑设计方面，包括凯悦在上海和凯宾斯基在银川、重庆等地的酒店设计都出自他手。
日前，记者在北京如约见到了乌拉。作为上世纪80年代就来到中国的孟加拉人，乌拉能讲一口流利的中文，对中国文化有着深刻的理解和认同。谈及对商用物业设计的理解，乌拉提出“创新、功能、本土化”等概念，强调设计的实用性，且要用满足城市功能的需求来设计商用物业的空间布局。
酒店设计凸显功能性
五年前，乌拉开始了与凯宾斯基酒店的首次合作。当时，凯宾斯基在银川的酒店项目正在进行建筑设计的招标工作，乌拉和两家美国的建筑设计公司竞争，最后中标为乌拉旗下的尔本建筑师事务所。
目前，乌拉已在重庆等城市与凯宾斯基酒店进行合作，是凯宾斯基的长期合作伙伴。
谈及自己如何赢得凯宾斯基的长期信任，乌拉认为其建筑设计在整体布局、空间的分布上基本能满足凯宾斯基的使用功能。
从酒店设计的专业角度来看，建筑设计师在参与酒店设计之初，必须在了解酒店性质的基础上来设计酒店的空间布局。因为酒店可以分为商务酒店、会议中心酒店、度假酒店和赌场酒店等多种类型，不同类型的酒店各自强调不同的功能。总而言之，酒店设计必须由内而外地反映出与其使用功能的一致性。
以重庆凯宾斯基酒店为例，其坐落在包含写字楼、公寓等综合体建筑内。从其平面设计图来看，乌拉在该酒店设计时已不单纯地满足于旅客居住功能这一需求。如何满足顾客的吃饭和休闲娱乐等需求已成为了他在设计时考虑的因素。
因此，在重庆凯宾斯基酒店的首层平面设计时，包括夜总会、餐厅等布局都已设计在内。同时，包括在每层房间的分布上，凯宾斯基对每个楼层的房间布置都有特定需求，基本上维持在每层楼不超过18～20个客房。
与很多建筑设计师侧重考虑建筑的美观不同，乌拉在酒店设计上更强调其实用性，突出空间的使用率。例如，五星级酒店在洗衣房的设计上通常需要其面积在1000～2000平方米。很多业主对于如此大面积的洗衣房可能并不理解。实际上，这样的设置能更好地保证酒店的品质。因为酒店的床单、毛巾等日用品在客人用过一晚上之后是需要整体换掉，这就要求洗衣房有足够大的空间来分类洗涤这些用品，而不是把所有用品混在一起洗。
在首层酒店大堂的设计上，乌拉认为并非是酒店大堂做得越大给人感觉越好，而是根据项目的整体比例空间来划分各区域的功能布局。实际上，凯宾斯基的酒店大堂面积并不大，但是从整个项目的比例空间来看，凯宾斯基的酒店大堂与前台设计、总服务台、办公室等空间布局都显得恰到好处。
“高品质酒店在首层设计时，在空间布局上要求顾客一进大厅就能看到前台和服务台的位置，并且在前台的时候能清晰地看见客运电梯的位置，而要达到这样的效果，并非是单纯从某个功能区域的面积大小来考虑，而是根据总体面积来进行合理的空间布局。”乌拉说道。
融入本土化创意
“无论在哪里做设计，都要尊重和了解当地的文化和生活习惯，否则做不出好的东西来。”每次在做酒店设计的时候，乌拉都会用这句话来提醒自己。以商务酒店设计来看，由于不同城市商务人群的特性各具特点，因此在酒店房间面积大小、空间布局等设计方面都会有所偏差。
在为银川凯宾斯基酒店设计的时候，乌拉便将银川当地的民族特色融入到建筑里面。“由于银川主要以回族穆斯林为主，因此在设计时便有意地将民族元素融入到建筑空间里面，且在卫生间和客房的设计上，采用开放式的设计。”乌拉说道。
除了融入本土化因素之外，创意是在设计时必不可少的因素。以乌拉在设计深圳Coco Park为例，其实当初开发商找到乌拉时，原本打算做一个常规性的封闭型商场。“由于该项目四边都是城市主干道，人们通常只会直接开车路过。如果设计成一个封闭型的商场，将很难把人流吸引到项目之中。为此，我提出将中间封闭式的商场拿掉，在四个项目拐点地方通过用街道引入的形式把主干道的人流吸引进来。”乌拉说道。
通过这张平面图，我们看到Coco Park中心广场设计了12条折叠式内街，模糊室内外界限，体现出鲜明的娱乐休闲主题。“Coco Park是以公园作为主题的购物场所。从建筑风格来看，整个项目的四个角都是不规则的几何形，各有方圆，一个圆形的广场将零碎的建筑单体连接起来，形成一个生机勃勃的建筑群，给人以统一、通透的感觉。”乌拉说道。
在设计创意上，乌拉在中间广场上做出了“下沉式”处理，不仅为地下负一层的商业区增加了价值，作为一个休闲广场，首层、二、三层的顾客都可以看到广场表演，营造出更加浓烈的时尚、动感氛围。
除了中心广场精妙构思。CocoPark在屋顶设计上创造出“龙盘深圳”的现代壮观。站在周边任何一栋高层建筑上，俯视Coco Park你会发现一条龙正盘踞在深圳CBD，圆形大门就是“龙头”，正对着深圳国际会展中心。
“对一个商业项目而言，在建筑设计中要考虑的最重要因素是灵活性。随着生活的变化，大型购物中心的风格布置、业态布局也要随着改变。因此在设计上必须充分考虑到灵活性，小商店、大商场的功能都能满足，这样才能保持旺盛的生命力。”乌拉说道。
对人们来说，也许乌拉还是一个陌生的名字，但他已在北京、上海、深圳、天津等地参与设计了很多商业项目。尤其在酒店建筑设计方面，包括凯悦在上海和凯宾斯基在银川、重庆等地的酒店设计都出自他手。
日前，记者在北京如约见到了乌拉。作为上世纪80年代就来到中国的孟加拉人，乌拉能讲一口流利的中文，对中国文化有着深刻的理解和认同。谈及对商用物业设计的理解，乌拉提出“创新、功能、本土化”等概念，强调设计的实用性，且要用满足城市功能的需求来设计商用物业的空间布局。
酒店设计凸显功能性
五年前，乌拉开始了与凯宾斯基酒店的首次合作。当时，凯宾斯基在银川的酒店项目正在进行建筑设计的招标工作，乌拉和两家美国的建筑设计公司竞争，最后中标为乌拉旗下的尔本建筑师事务所。
目前，乌拉已在重庆等城市与凯宾斯基酒店进行合作，是凯宾斯基的长期合作伙伴。
谈及自己如何赢得凯宾斯基的长期信任，乌拉认为其建筑设计在整体布局、空间的分布上基本能满足凯宾斯基的使用功能。
从酒店设计的专业角度来看，建筑设计师在参与酒店设计之初，必须在了解酒店性质的基础上来设计酒店的空间布局。因为酒店可以分为商务酒店、会议中心酒店、度假酒店和赌场酒店等多种类型，不同类型的酒店各自强调不同的功能。总而言之，酒店设计必须由内而外地反映出与其使用功能的一致性。
以重庆凯宾斯基酒店为例，其坐落在包含写字楼、公寓等综合体建筑内。从其平面设计图来看，乌拉在该酒店设计时已不单纯地满足于旅客居住功能这一需求。如何满足顾客的吃饭和休闲娱乐等需求已成为了他在设计时考虑的因素。
因此，在重庆凯宾斯基酒店的首层平面设计时，包括夜总会、餐厅等布局都已设计在内。同时，包括在每层房间的分布上，凯宾斯基对每个楼层的房间布置都有特定需求，基本上维持在每层楼不超过18～20个客房。
与很多建筑设计师侧重考虑建筑的美观不同，乌拉在酒店设计上更强调其实用性，突出空间的使用率。例如，五星级酒店在洗衣房的设计上通常需要其面积在1000～2000平方米。很多业主对于如此大面积的洗衣房可能并不理解。实际上，这样的设置能更好地保证酒店的品质。因为酒店的床单、毛巾等日用品在客人用过一晚上之后是需要整体换掉，这就要求洗衣房有足够大的空间来分类洗涤这些用品，而不是把所有用品混在一起洗。
在首层酒店大堂的设计上，乌拉认为并非是酒店大堂做得越大给人感觉越好，而是根据项目的整体比例空间来划分各区域的功能布局。实际上，凯宾斯基的酒店大堂面积并不大，但是从整个项目的比例空间来看，凯宾斯基的酒店大堂与前台设计、总服务台、办公室等空间布局都显得恰到好处。
“高品质酒店在首层设计时，在空间布局上要求顾客一进大厅就能看到前台和服务台的位置，并且在前台的时候能清晰地看见客运电梯的位置，而要达到这样的效果，并非是单纯从某个功能区域的面积大小来考虑，而是根据总体面积来进行合理的空间布局。”乌拉说道。
融入本土化创意
“无论在哪里做设计，都要尊重和了解当地的文化和生活习惯，否则做不出好的东西来。”每次在做酒店设计的时候，乌拉都会用这句话来提醒自己。以商务酒店设计来看，由于不同城市商务人群的特性各具特点，因此在酒店房间面积大小、空间布局等设计方面都会有所偏差。
在为银川凯宾斯基酒店设计的时候，乌拉便将银川当地的民族特色融入到建筑里面。“由于银川主要以回族穆斯林为主，因此在设计时便有意地将民族元素融入到建筑空间里面，且在卫生间和客房的设计上，采用开放式的设计。”乌拉说道。
除了融入本土化因素之外，创意是在设计时必不可少的因素。以乌拉在设计深圳Coco Park为例，其实当初开发商找到乌拉时，原本打算做一个常规性的封闭型商场。“由于该项目四边都是城市主干道，人们通常只会直接开车路过。如果设计成一个封闭型的商场，将很难把人流吸引到项目之中。为此，我提出将中间封闭式的商场拿掉，在四个项目拐点地方通过用街道引入的形式把主干道的人流吸引进来。”乌拉说道。
通过这张平面图，我们看到Coco Park中心广场设计了12条折叠式内街，模糊室内外界限，体现出鲜明的娱乐休闲主题。“Coco Park是以公园作为主题的购物场所。从建筑风格来看，整个项目的四个角都是不规则的几何形，各有方圆，一个圆形的广场将零碎的建筑单体连接起来，形成一个生机勃勃的建筑群，给人以统一、通透的感觉。”乌拉说道。
在设计创意上，乌拉在中间广场上做出了“下沉式”处理，不仅为地下负一层的商业区增加了价值，作为一个休闲广场，首层、二、三层的顾客都可以看到广场表演，营造出更加浓烈的时尚、动感氛围。
除了中心广场精妙构思。CocoPark在屋顶设计上创造出“龙盘深圳”的现代壮观。站在周边任何一栋高层建筑上，俯视Coco Park你会发现一条龙正盘踞在深圳CBD，圆形大门就是“龙头”，正对着深圳国际会展中心。
“对一个商业项目而言，在建筑设计中要考虑的最重要因素是灵活性。随着生活的变化，大型购物中心的风格布置、业态布局也要随着改变。因此在设计上必须充分考虑到灵活性，小商店、大商场的功能都能满足，这样才能保持旺盛的生命力。”乌拉说道。