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摘要：多年来，随着我国经济的不断发展和进步，我国建筑业也取得了空前的发展，随着人们生活质量的提高，对建筑质量的要求越来越高。建筑的质量本身的好壞直接关系到防水防渗施工的质量，如果建筑物出现渗漏问题，将直接影响其使用质量和寿命，因此建筑单位要注意防水防渗施工处理，结合实际施工情况使用科学的处理防水防渗施工技术提高建筑质量，基于此，本文详细介绍了建筑施工中使用的防水防渗技术，以促进建筑工程防水防渗技术的进一步改进，以实现企业经济效益和社会效益的最大化。
关键词：建筑施工;防水防渗施工技术;应用探究
目前，我国许多建筑质量问题都是由渗水引起的，由于渗水问题的发生直接关系到建筑物的质量和寿命，这直接影响建筑物的质量并腐蚀相关钢筋混凝土的性能。因此防水防渗工作在建筑施工中非常重要，而建筑施工防水防渗对策是施工的重中之重，需要采取适当的措施。在建造建筑物时，要严格应用防水防渗施工技术，根据一般渗透类型采用适当的处置技术，更有效地利用防水防渗施工工程技术确保建设工程的整体质量。
一、建筑施工中防渗漏施工技术的意义
在施工中，如果防渗方法不达标，必须立即进行改造，不仅大大增加了施工成本，而且影响了整个工程的进度。因此，在施工过程中，要保证选用的防水防渗施工工艺与实际情况相匹配，材料质量符合相关指标，这将达到项目所需的防渗效果。通过达到规定的标准，建筑可以有效降低工程造价，保证其建设效益。建筑工程验收时一个很重要的指标就是防水防渗的施工效果，如果建筑物的防渗处理有漏洞，对后续使用和防渗都会有很大的影响，并引起各种问题，例如影响表皮松动、漏水和开裂，这些问题如果不及时解决，在建筑物的使用过程中可能会出现安全隐患，漏水面积的不断扩大会显着降低建筑物的使用寿命，同时也会降低建筑物的结构性能。
二、建筑工程中常见的渗漏类型
（一）屋面渗漏
屋面位于建筑物的顶部，其主要功能是防风、防雨、防阳光。事实上，这部分是泄漏的重要部分。造成建筑漏水的因素有很多，比如使用的防水材料质量差，在风吹日晒和严冬酷暑的条件下，屋面防水卷材容易变形、老化、破损，导致屋面渗水漏水。此外，施工人员在屋面施工技术方面不规范，即在施工前未按相关要求进行振捣工作，或振捣工作不紧凑，这可能会导致雨水渗漏或屋面漏水。
（二）外墙渗漏
通常，建筑物外墙的施工方法有多种，使用的装饰材料也很多，但在施工过程中，由于材料和砌筑工艺的问题，会出现裂缝，水会进入外墙内部，影响室内美感。
（三）门窗渗漏
门窗位置渗漏主要发生在安装与土建工程的衔接处，在进行两种不同类型的工作时，交叉操作不可避免地会导致工艺和范围的差异，造成不同程度的渗漏。
（四）厨房和卫生间渗漏
厨房和浴室是建设项目的主要功能区，建筑物外墙和屋面的渗漏主要是向外渗漏，厨房和浴室的渗漏主要是建筑物内部给排水管道的渗漏。由于主要的给排水管道在厨房和卫生间，房间的地板和墙壁上都有给水管道，如果在施工过程中由于技术或材料不充分导致管道破裂，很可能发生漏水。
三、建筑工程渗漏问题出现的原因
（一）建筑防水防渗施工设计不合理
据中国相关资料显示，90%的建筑防水问题是由于防水结构设计不合理，这也是目前中国建筑结构防水防渗结构技术的相对滞后。相关设计人员在进行渗透工作时，需要根据实际施工现场进行防水设计，但目前国内防水设计能力较低，无法满足施工需求。建筑工程的防水防渗设计工作、防水设备不足、防水结构漏水等情况很多，导致一些建筑因积水过多而出现漏水和安全事故，缩短建筑寿命。存在一定的安全隐患，严重影响建筑物的正常使用，威胁住户的人身和财产安全，如建筑物防水不合理、排水不畅等。
（二）建筑防水施工材料质量控制不足
在日常的建筑防水防渗工作中，选择防水混凝土作为施工单位是常见的，但从多年的经验来看，防水混凝土的质量控制难度是显而易见的难以把控，直接影响防水性能，而且防水混凝土在运输过程中可能会出现质量问题，如果运输时间过长，会发生分离，严重影响防水混凝土的正常使用。很多施工单位选择抗渗漏性低的材料来节约成本，影响了建筑物的正常使用，使后续维修有些困难。
建筑施工中防水防渗施工技术的应用
（三）外部因素影响建筑防渗漏性能
国内相关实验表明，优质的防水材料并不能保证建筑物100%不漏水，外部环境也会对建筑物的防漏性能产生一定的影响。因为温度比较高，容易影响建筑物的结构，如果低温条件持续时间长，很容易开裂，下雨或下雪的时候，容易造成漏水。一般来说南方温度是比较高的，大雨和炎热的天气会对建筑物造成不断的破坏，会发生积水过多和漏水。外部因素对建筑物的结构影响很大，高质量的防水材料由于在恶劣环境中长期侵蚀，会导致建筑物开裂或风化等，很快就会导致漏水。
四、建筑施工中防水防渗施工技术的应用
（一）地下室防水防渗施工技术的应用
渗漏主要发生在建筑物地下室墙体的连接点处，如果地下室周围的承重墙长期不维护，承重墙就会超载、超重、变形，严重时会导致漏水。因此，在地下施工过程中，需要选择合适的建筑材料，即选用耐潮、耐腐蚀的水泥作为接缝填充物，并选择渗透性高的混凝土材料。同时，要根据实际情况对地下室的施工进行合理的规划设计，选择合适的防水防渗技术。例如，在选择地下管道时，地下管道是受压力压缩的，因此必须选择压缩性能高、硬度高的管道，并进行埋地套管工作，更好的保证管道的承载能力，挤压后不渗漏。
（二）卫生间防水技术的应用
对于卫生间防水，在实际处理过程中，最好将防水材料涂在低于至1.8m的整个地板和墙壁上。涂装完成后，还需要进行相应的试验操作，这样做是为了让卫生间不会发生渗水。同时，还需要根据人们日常生活中的具体需求。在卫生进行管道布局，确保管道与墙上的混凝土适当接触，以防止泄漏。另外，廊道内管道的某些布置必须符合一定的国家标准，必须在地板与管道的接缝处进行混凝土注入，同时需要放置预留的开口。如果开口太大，所以需要使用一些材料进行填充。为避免受卫生间内水电的影响，浴室地板应略低于房间内的点，通常低2厘米左右。
（三）建筑门窗防水防渗施工技术的应用
门窗渗水也是建筑常见的质量问题，在施工过程中需要采取防止门窗漏水的措施。一般情况下，门窗渗水的现象主要是由于施工人员在施工过程中没有按照作业程序和规范进行，或者所使用的施工材料质量不符合标准。施工将需要施工人员严格遵守规范和程序，严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保建筑材料的质量通过测试，不能选择劣质材料来降低成本，影响整个建筑的性能。如果使用劣质材料，墙体与门窗之间的间隙会增大，因此施工人员在施工时会检查墙体与门窗接缝之间的间隙宽度是否在3厘米以内。填补缝隙时，需要使用专业的填充物，有效控制空洞和气泡的出现，提高门窗的防水防渗透能力。
（四）房屋屋顶
房屋屋顶应按要求设置坡度，以便雨雪能正常排水。由于屋顶需要与大量雨水直接接触，所以需要按照国家标准选择合适的材料进行施工，保证整个建筑的安全。为保证整个建筑管道的排水顺畅，在房屋屋顶浇筑时应预留管道开口，并与安装管道的混凝土紧密连接。
结语：综上所述，随着国家和社会的发展，政府越来越关注如何为公民提供更好的生活，而且越来越寻求提高生活质量和生活水平。在现代社会，建设中最常见的漏水问题，经常发生在厕所、仓库、屋顶、阳台、外墙等接触水的地方，漏水问题的发生影响着人们的生活，解决漏水问题不但需要消费者的重视，但也需要建设单位加大建设力度、技术创新、政府监管力度加大。
参考文献
[1] 王超. 建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].门窗. 2019（23）79-80
中建八局第三建设有限公司 江苏 南京 210000
关键词：建筑施工;防水防渗施工技术;应用探究
目前，我国许多建筑质量问题都是由渗水引起的，由于渗水问题的发生直接关系到建筑物的质量和寿命，这直接影响建筑物的质量并腐蚀相关钢筋混凝土的性能。因此防水防渗工作在建筑施工中非常重要，而建筑施工防水防渗对策是施工的重中之重，需要采取适当的措施。在建造建筑物时，要严格应用防水防渗施工技术，根据一般渗透类型采用适当的处置技术，更有效地利用防水防渗施工工程技术确保建设工程的整体质量。
一、建筑施工中防渗漏施工技术的意义
在施工中，如果防渗方法不达标，必须立即进行改造，不仅大大增加了施工成本，而且影响了整个工程的进度。因此，在施工过程中，要保证选用的防水防渗施工工艺与实际情况相匹配，材料质量符合相关指标，这将达到项目所需的防渗效果。通过达到规定的标准，建筑可以有效降低工程造价，保证其建设效益。建筑工程验收时一个很重要的指标就是防水防渗的施工效果，如果建筑物的防渗处理有漏洞，对后续使用和防渗都会有很大的影响，并引起各种问题，例如影响表皮松动、漏水和开裂，这些问题如果不及时解决，在建筑物的使用过程中可能会出现安全隐患，漏水面积的不断扩大会显着降低建筑物的使用寿命，同时也会降低建筑物的结构性能。
二、建筑工程中常见的渗漏类型
（一）屋面渗漏
屋面位于建筑物的顶部，其主要功能是防风、防雨、防阳光。事实上，这部分是泄漏的重要部分。造成建筑漏水的因素有很多，比如使用的防水材料质量差，在风吹日晒和严冬酷暑的条件下，屋面防水卷材容易变形、老化、破损，导致屋面渗水漏水。此外，施工人员在屋面施工技术方面不规范，即在施工前未按相关要求进行振捣工作，或振捣工作不紧凑，这可能会导致雨水渗漏或屋面漏水。
（二）外墙渗漏
通常，建筑物外墙的施工方法有多种，使用的装饰材料也很多，但在施工过程中，由于材料和砌筑工艺的问题，会出现裂缝，水会进入外墙内部，影响室内美感。
（三）门窗渗漏
门窗位置渗漏主要发生在安装与土建工程的衔接处，在进行两种不同类型的工作时，交叉操作不可避免地会导致工艺和范围的差异，造成不同程度的渗漏。
（四）厨房和卫生间渗漏
厨房和浴室是建设项目的主要功能区，建筑物外墙和屋面的渗漏主要是向外渗漏，厨房和浴室的渗漏主要是建筑物内部给排水管道的渗漏。由于主要的给排水管道在厨房和卫生间，房间的地板和墙壁上都有给水管道，如果在施工过程中由于技术或材料不充分导致管道破裂，很可能发生漏水。
三、建筑工程渗漏问题出现的原因
（一）建筑防水防渗施工设计不合理
据中国相关资料显示，90%的建筑防水问题是由于防水结构设计不合理，这也是目前中国建筑结构防水防渗结构技术的相对滞后。相关设计人员在进行渗透工作时，需要根据实际施工现场进行防水设计，但目前国内防水设计能力较低，无法满足施工需求。建筑工程的防水防渗设计工作、防水设备不足、防水结构漏水等情况很多，导致一些建筑因积水过多而出现漏水和安全事故，缩短建筑寿命。存在一定的安全隐患，严重影响建筑物的正常使用，威胁住户的人身和财产安全，如建筑物防水不合理、排水不畅等。
（二）建筑防水施工材料质量控制不足
在日常的建筑防水防渗工作中，选择防水混凝土作为施工单位是常见的，但从多年的经验来看，防水混凝土的质量控制难度是显而易见的难以把控，直接影响防水性能，而且防水混凝土在运输过程中可能会出现质量问题，如果运输时间过长，会发生分离，严重影响防水混凝土的正常使用。很多施工单位选择抗渗漏性低的材料来节约成本，影响了建筑物的正常使用，使后续维修有些困难。
建筑施工中防水防渗施工技术的应用
（三）外部因素影响建筑防渗漏性能
国内相关实验表明，优质的防水材料并不能保证建筑物100%不漏水，外部环境也会对建筑物的防漏性能产生一定的影响。因为温度比较高，容易影响建筑物的结构，如果低温条件持续时间长，很容易开裂，下雨或下雪的时候，容易造成漏水。一般来说南方温度是比较高的，大雨和炎热的天气会对建筑物造成不断的破坏，会发生积水过多和漏水。外部因素对建筑物的结构影响很大，高质量的防水材料由于在恶劣环境中长期侵蚀，会导致建筑物开裂或风化等，很快就会导致漏水。
四、建筑施工中防水防渗施工技术的应用
（一）地下室防水防渗施工技术的应用
渗漏主要发生在建筑物地下室墙体的连接点处，如果地下室周围的承重墙长期不维护，承重墙就会超载、超重、变形，严重时会导致漏水。因此，在地下施工过程中，需要选择合适的建筑材料，即选用耐潮、耐腐蚀的水泥作为接缝填充物，并选择渗透性高的混凝土材料。同时，要根据实际情况对地下室的施工进行合理的规划设计，选择合适的防水防渗技术。例如，在选择地下管道时，地下管道是受压力压缩的，因此必须选择压缩性能高、硬度高的管道，并进行埋地套管工作，更好的保证管道的承载能力，挤压后不渗漏。
（二）卫生间防水技术的应用
对于卫生间防水，在实际处理过程中，最好将防水材料涂在低于至1.8m的整个地板和墙壁上。涂装完成后，还需要进行相应的试验操作，这样做是为了让卫生间不会发生渗水。同时，还需要根据人们日常生活中的具体需求。在卫生进行管道布局，确保管道与墙上的混凝土适当接触，以防止泄漏。另外，廊道内管道的某些布置必须符合一定的国家标准，必须在地板与管道的接缝处进行混凝土注入，同时需要放置预留的开口。如果开口太大，所以需要使用一些材料进行填充。为避免受卫生间内水电的影响，浴室地板应略低于房间内的点，通常低2厘米左右。
（三）建筑门窗防水防渗施工技术的应用
门窗渗水也是建筑常见的质量问题，在施工过程中需要采取防止门窗漏水的措施。一般情况下，门窗渗水的现象主要是由于施工人员在施工过程中没有按照作业程序和规范进行，或者所使用的施工材料质量不符合标准。施工将需要施工人员严格遵守规范和程序，严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保建筑材料的质量通过测试，不能选择劣质材料来降低成本，影响整个建筑的性能。如果使用劣质材料，墙体与门窗之间的间隙会增大，因此施工人员在施工时会检查墙体与门窗接缝之间的间隙宽度是否在3厘米以内。填补缝隙时，需要使用专业的填充物，有效控制空洞和气泡的出现，提高门窗的防水防渗透能力。
（四）房屋屋顶
房屋屋顶应按要求设置坡度，以便雨雪能正常排水。由于屋顶需要与大量雨水直接接触，所以需要按照国家标准选择合适的材料进行施工，保证整个建筑的安全。为保证整个建筑管道的排水顺畅，在房屋屋顶浇筑时应预留管道开口，并与安装管道的混凝土紧密连接。
结语：综上所述，随着国家和社会的发展，政府越来越关注如何为公民提供更好的生活，而且越来越寻求提高生活质量和生活水平。在现代社会，建设中最常见的漏水问题，经常发生在厕所、仓库、屋顶、阳台、外墙等接触水的地方，漏水问题的发生影响着人们的生活，解决漏水问题不但需要消费者的重视，但也需要建设单位加大建设力度、技术创新、政府监管力度加大。
参考文献
[1] 王超. 建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].门窗. 2019（23）79-80
中建八局第三建设有限公司 江苏 南京 210000