加大土地流转力度 促进现代农业发展

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  摘要:本文首先阐述了土地流转的重要性,然后简单介绍了土地流转的发展现状以及存在的问题,最后提出了相应的应对措施。
  关键词:土地流转;现代农业;发展
  中图分类号:F301.3 文献标识码:A 文章编号:1001-828X(2014)06-0-01
  前言
  土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。通过土地流转,能有效减少土地的弃耕抛荒,加快农村劳动力转移,调整和优化农业产业结构,提高农产品的质量和市场竞争力,促进农业增产,进而增加农业经济效益和农民收入。
  一、土地流转的重要性
  农业集约经营的形成,就是依靠部分农民通过土地流转将土地集中到另一部分农民手里。建设现代农业的基础性工作就是土地流转,因此从某种意义上说,土地流转是现代农业的基础之一。土地流转的重要性主要集中在以下三点:①减少土地的弃耕抛荒。因为个体农业效益普遍较低,近几年农村劳动力大量转移到非农产业,很多农村都有土地弃耕抛荒现象的发生。因此,为减少土地弃耕抛荒,应加大土地流转力度,将进行资金和技术投入以及开发经营的少数人集中起来,使土地的使用趋于合理,增加农民收入。②加快农业生产的产业化和规模化。在现代市场竞争下,一家一户、经营分散的传统个体农户往往处于劣势,因为其生产方式较为落后,产品无法形成一定的规模。一部分农户因不愿或者无力耕种土地已转向非农产业,而另一部分有技术、有意向发展农业的农业人才却因缺乏耕地,难以扩大生产经营规模或增加生产经营项目。土地流转对农业生产规模经营的发展具有促进作用,可以组合和优化土地、技术、劳动力、信息、资金等农业生产要素,调整和优化农业产业结构,提高农产品的质量和市场竞争力,促进农业增产,进而增加农业经济效益和农民收入。③市场决定土地使用权。关于土地使用权进入市场这一点,中央曾就土地二轮承包问题提出“明确所有权、稳定承包权、搞活使用权”。应当建立和健全土地流转机制,规范农业土地市场,保证土地流转的规范和有序。
  二、土地流转的现状
  近年来,全国各地在土地流转方面积极进行一些有益的尝试,并取得了一定的成效,通过土地流转,进一步加快推动农业生产的产业化和规模化,加快农村劳动力转移,实现留守农民的“就地化”就业,促进了农业产业化经营水平的提高,使土地的利用趋于合理,增加了农民收入。例如南安市向阳乡海拔600多米,鲜有工业污染,通过流转土地1000多亩,将闲散荒置的土地盘活起来,种植原生态农作物,打造无公害高山蔬菜种植基地,以并此为依托,全力发展集种植和旅游于一体的休闲观光农业,进一步彰显区域农业特色。其中,在土地流转中产生的具有一定规模、取得一定效益的示范点较多,仅慢山庄农场在向阳乡,通过土地流转,就已经发展形成650亩高山原生态蔬菜基地(包括蔬菜种植园、经济作物园、芳香植物园),形成独特的产业链模式,实现农业与旅游的融合发展。
  三、存在问题
  1.认识不足
  农业劳动力向非农业劳动力转移还处于起步阶段,部分农民因为对土地流转制度的认识不足,仍存在对土地的依恋,不愿将土地流转出去。另外,农村还存在着一些务农人口,如留在家里的老人和妇女等,他们仍在进行传统的种植劳动。
  2.迫切性不高
  农村存在劳动力老龄化、粗放经营、收入多元化、村庄空心化等现象。
  3.期望值过高
  部分农民认为将土地流转出去所得的效益不高,土地流转的积极性较差。另外,部分农民对土地流转的期望值过高,索要的土地流转租金太高,增加一些现代农业项目的发展难度。
  4.操作不规范
  很多农户进行土地流转没有严格遵照其正确的程序,忽视书面合同,或者书面合同不够规范,合同条款模糊,不具法律效用。有的农民进行土地流转过于随意,影响到农业规模化和产业化的布局。另外,目前土地流转市场还未完成建立和健全,没有建立土地流转的信息库,相关信息流通不畅。
  四、采取的相应措施
  1.提高认识
  有关部门应做好土地流转的引导工作,根据当地实际情况,多渠道和多形式进行土地流转工作。结合土地流转及农业产业结构调整,加快农业生产的产业化和规模化发展。同时,应加大土地流转法规政策的宣传度力,做好农民的思想工作,有效提高人们对土地流转的认识,改善过去的农业耕种模式,发展集约化生产经营,最终达到农业企业和农民收入“双赢”的目的。
  2.建立土地流转机制
  土地承包经营权的流转,应遵循“不得改变土地用途,不得损害农民的合法权益”的原则。要坚决贯彻实行中央制定的农村土地承包政策,推进土地承包经营权的流转。建立和健全合理的土地经营流转机制,研究和制订土地流转的方式和程序,并统一制订和印发土地流转合同。在政策允许的范围内,土地流转采取互换、转包、转让、租赁等形式。建立和健全激励机制,促进农业规模化生产经营的发展。
  3.加强引导
  加强土地流转的相关引导,实现农业的规模化生产经营,促进农业的规模化、产业化发展。未来土地流转的发展,需要其生产项目具有一定的技术含量、较好的发展潜力和经济效益。土地流转要适度倾向农业技术或经营人才,实行“农业公司 生产基地 农户”的模式,促进现代农业集约化经营的发展。
  4.加大投入
  发展离不开投入。相关部门要进行财政帮扶,实行“以奖代补”,加强农业龙头企业的建设,积极响应农业标准化生产、流通和市场信息服务等扶持政策,不断加大对农业基地建设的投入。各级各部门应加大服务“三农”的贷款力度,促進土地流转后的经营效益的提高。
  参考文献:
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