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广东省大力推进旧城镇、旧厂房、旧村庄的“三旧”改造,广州、佛山、汕头、珠海等城市发布关于三旧改造的实施意见,深圳发布《深圳市城市更新办法》.三旧改造评估是纳入广东省内城市关于三旧改造或更新规划范围内的“旧城镇、旧厂房、旧村庄”,用于城市改造更新需要的土地收储、挂牌出让、招商引资等目的,对其按批准的新规划用途的土地使用权价格进行评估,三旧改造评估是一种政策性非常强的特殊的土地使用权价格评估.