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杭州绿城乐居建设管理有限公司
摘要：房屋建筑屋面防水质量不仅仅影响建筑工程结构的使用寿命，同时，对建筑美观性以及人们居住和工作也有直接影响。在施工过程中要对屋面防水施工的各个环节进行监控和管理，以提高屋面防水施工质量水平，保证屋面的使用寿命，同时也可以保证人民生产活动和生活的正常进行。本文主要对房屋建筑屋面防水技术进行了探讨。
关键词：房屋；屋面；防水；施工
引言
屋面渗漏问题直接影响居民的正常生活，降低了建筑物的使用功能，且长期的渗漏会极大的威胁建筑物的使用寿命，维修亦会造成不小的经济支出。在房屋建筑工程中，人们越来越重视建筑层面防水的质量。如果建筑层面防水的质量较差，不仅会使建筑物的使用寿命大大缩减，同时还会使房屋的使用价值大打折扣。因此，在房屋建筑工程中，一定要做好层面的防水工作。由于不同的建筑形式对于屋面的防水工程的质量要求不同，在对房屋建筑工程进行防水施工的时候，一定要做好相应的技术工作。这样，就不会让建筑物遭受到雨水的侵蚀，从而让人们居住起来更加放心。
1房屋建筑屋面防水技术要点
1.1屋面基层施工
刚性防渗屋面的结构层在施工时要采用整体现浇方法。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板应用零号砂浆座浆，用C20的细石混凝土填实灌缝，且灌缝的混凝土应适当掺微膨胀剂，每条缝至少要做两次灌密实，当屋面板的缝宽大于40毫米时，缝隙内必须放置构造钢筋，板端穴缝隙必须密封处理，第一次凝固后，至少养护7日，加水查看有无渗漏情况，若有渗漏情况，可用1：2砂浆补实。
1.2分格缝的设置
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面的转折处以及防渗层与突出屋面的交接处，并与屋面板缝对齐，以便使防渗层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的易使防渗层开裂等情况集中到分格缝处，以确保板面开裂。分格缝设置的间距不要太大，如果大于6m，要在中间设置"v"形分格缝，其深度最好与防渗层厚度相当。如果排气道、分格缝兼作时，应适当加宽缝隙，并设出气孔。
1.3屋面找平层做法
建筑工程屋面找平层也属于屋面结构中的重要组成部分，其对屋面的防渗性能有着非常直接的影响，当屋面找平层出现破损等质量问题时，其不仅维修艰难而且还会耗损用户的时间、经历以及金钱。因此，保证屋面找平层的施工质量是屋面工程施工过程中的重点内容。同时在屋面找平层的施工过程中，分仓缝的位置通常位于屋面板的两端，处于其两端较为容易开裂的位置上。在分仓缝的施工完成之后一定要对其进行相关的嵌缝处理工作，保证分仓缝的缝隙嵌缝材料必须具有良好的密封性。
1.4屋面保温层的施工
屋面工程中的保温层结构主要负责隔离建筑房屋内部与外部的温度差别，减少建筑房屋内部的温度向外部传递而造成的房屋内部热量减少。现在屋面工程保温层结构的材料多使用质地比较硬的聚苯化合物板材和经过强力挤压过的塑料板材，在使用这两种板材给保温层施工的时候，板材与板材之间进行拼接的时候能够拼接的更严密，还有板面的平整度和稳定性。在施工前，屋面的基层必须是整洁的和干燥的，在铺设板材的好时候，通常请况下都会事先铺设好墨线，按照图纸上的出气孔管位置预留出气孔，在铺贴的时候，按照拉好的墨线标准行是首要的，然后再按选定的顺序铺贴板材。
1.5卷材的铺设
当屋顶的坡度小于百分之三时，施工人员就应按照施工的具体要求，将卷材应该平行于屋脊铺贴，铺贴之后，检查时候存在空隙；其次，当屋顶坡度处在百分之三到百分之五的标准之间时，处理卷材的方式，可以选择平行或者垂直屋脊铺贴两种方式其中的一种，这个选择可以按照具体的施工要求来确定；在实际施工中，一旦屋面的坡度大于百分之十五时，当屋面受到震动的时候，按照施工的要求，沥青防水卷材应该垂直于屋脊铺贴，如果施工人员发现沥青防水卷材没有垂直于屋脊铺贴，就应立即进行检查，查出问题产生的原因，并及时的解决问题。
1.5屋面防水结构的细部构造
（1）天沟和檐沟。在实际的工作环节，如何处理天沟、檐沟和屋面的交接处沟内附加层的问题，一直是此项施工的重要问题。处理天沟和檐沟，应该结合具体的施工技术标准，采用空铺的形式。在进行空铺的过程中，注意将空铺的宽度控制在不小于200毫米的范围。其次，卷材防水层应该从沟底翻上至沟外檐的顶部，卷材的收头处应该由水泥钉固定，同时注意应采用用密封材料封严处理，以免后期施工出现问题。
（2）水落口。在考虑水落口环节的问题时，必须确保水落口杯上口的标高设置符合相关施工要求，确认其时候适合选择沟底的最低处。同时，相关管理人员应及时的督促施工人员检查，贴入水落口杯内的防水层不应小于50毫米，水落口周围范围内的坡度不应小于百分之五。
（3）管道。这类管道一般是伸出屋面的，管道周围与找平层或防水层之间预留凹槽，同时，注意采用密封材料嵌填严实。在此环节中，还应要求施工人员在在管道根部的周边增设附加层，确保施工质量不会存在严重的问题。最后，用金属紧固官道上防水层的收头处，并且用密封材料封严实。
2房屋建筑屋面防渗措施分析
2.1规范防渗设计
建筑工程屋面防漏工程结构设计时，设计人员应综合考虑屋面对防渗的设计技术要求，掌握屋面防渗技术、防渗材料的性能及屋面防渗的具体要求，根据工程的性质，重要程度、使用功能及内用年限确定屋面防渗等级，确保屋面结构强度满足使用功能要求。同时，根据实际工程特点、地质条件、自然条件等按屋面防渗等级要求进行合理的设计，根据防排结合，多道防渗脱离、分仓、节点密封的原则进行设计，并在施工前进行专项设计交底和施工图纸会审，对设计图纸有疑问、设计不合理的地方，应及时提出来，设计人员及时解决
2.2材料质量的控制
防渗漏材料质量可以说差别太大，如果材料有问题，按工艺施工做得再好都是白搭，很难保证防渗漏寿命。防渗漏工程的价格主要为主材价格加辅材价格加人工费加管理费加合理利润。承建屋面防渗漏施工单位认真地开展防渗漏材料的采购验收工作，并在材料进场前，进行抽样检验，避免出现劣质材料夹在合格材料中的现象，一旦查出不符合应材料检验标准的材料，一定退场坚决不准使用。正式由于本次工程中在屋面防渗漏工程材料的选择选择和检查上严格把关，为工程的顺利开展奠定了基础。
2.3加强施工控制
屋面防漏工程施工前，施工管理人员必须认真研宄图纸，严格按照相关要求进行技术交底，以确保屋面防漏工程的施工质量满足施工图纸和技术标准要求。施工管理人员首先在平面图上，合理分出仓缝所在的位置。施工人员必须增强质量意识，严格按照规范施工，不断提高施工工艺，管理人员严把质量关，有效监督所有环节施工质量，进而使建筑物屋面工程满足高水准、高质量的施工要求。
结束语
综上所述，屋面渗漏涉及到了工程施工的材料、设计、施工以及管理等各个方面，施工单位应首先在对防渗漏施工材料进行严格把关的基础上，结合结构设计、施工操作以及施工工艺选择各种手段，对道施工工序及施工环节进行紧密控制，并在防渗漏工程施工完毕后制定出可行的屋面防渗漏工程养护计划，从而进一步提升屋面防渗漏工程的施工质量，提升屋面防渗漏工程的质量以及使用寿命。
参考文献：
[1]张耀伟.浅谈屋面沥青油毡防渗卷材渗漏的原因和技术处理[J].建材发展导向，2014（1）.
[2]李石磊.关于建筑工程屋面及防渗工程施工技术的探讨[J].建材与装饰（上旬），2013（4）.
[3]王敦森，朱悦锋.浅析建筑屋面防渗技术[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011（7）.
[4]孙昭伦.屋面防渗工程施工质量通病的原因和防治措施[J].中国高新技术企业，2007（11）.
摘要：房屋建筑屋面防水质量不仅仅影响建筑工程结构的使用寿命，同时，对建筑美观性以及人们居住和工作也有直接影响。在施工过程中要对屋面防水施工的各个环节进行监控和管理，以提高屋面防水施工质量水平，保证屋面的使用寿命，同时也可以保证人民生产活动和生活的正常进行。本文主要对房屋建筑屋面防水技术进行了探讨。
关键词：房屋；屋面；防水；施工
引言
屋面渗漏问题直接影响居民的正常生活，降低了建筑物的使用功能，且长期的渗漏会极大的威胁建筑物的使用寿命，维修亦会造成不小的经济支出。在房屋建筑工程中，人们越来越重视建筑层面防水的质量。如果建筑层面防水的质量较差，不仅会使建筑物的使用寿命大大缩减，同时还会使房屋的使用价值大打折扣。因此，在房屋建筑工程中，一定要做好层面的防水工作。由于不同的建筑形式对于屋面的防水工程的质量要求不同，在对房屋建筑工程进行防水施工的时候，一定要做好相应的技术工作。这样，就不会让建筑物遭受到雨水的侵蚀，从而让人们居住起来更加放心。
1房屋建筑屋面防水技术要点
1.1屋面基层施工
刚性防渗屋面的结构层在施工时要采用整体现浇方法。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板应用零号砂浆座浆，用C20的细石混凝土填实灌缝，且灌缝的混凝土应适当掺微膨胀剂，每条缝至少要做两次灌密实，当屋面板的缝宽大于40毫米时，缝隙内必须放置构造钢筋，板端穴缝隙必须密封处理，第一次凝固后，至少养护7日，加水查看有无渗漏情况，若有渗漏情况，可用1：2砂浆补实。
1.2分格缝的设置
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面的转折处以及防渗层与突出屋面的交接处，并与屋面板缝对齐，以便使防渗层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的易使防渗层开裂等情况集中到分格缝处，以确保板面开裂。分格缝设置的间距不要太大，如果大于6m，要在中间设置"v"形分格缝，其深度最好与防渗层厚度相当。如果排气道、分格缝兼作时，应适当加宽缝隙，并设出气孔。
1.3屋面找平层做法
建筑工程屋面找平层也属于屋面结构中的重要组成部分，其对屋面的防渗性能有着非常直接的影响，当屋面找平层出现破损等质量问题时，其不仅维修艰难而且还会耗损用户的时间、经历以及金钱。因此，保证屋面找平层的施工质量是屋面工程施工过程中的重点内容。同时在屋面找平层的施工过程中，分仓缝的位置通常位于屋面板的两端，处于其两端较为容易开裂的位置上。在分仓缝的施工完成之后一定要对其进行相关的嵌缝处理工作，保证分仓缝的缝隙嵌缝材料必须具有良好的密封性。
1.4屋面保温层的施工
屋面工程中的保温层结构主要负责隔离建筑房屋内部与外部的温度差别，减少建筑房屋内部的温度向外部传递而造成的房屋内部热量减少。现在屋面工程保温层结构的材料多使用质地比较硬的聚苯化合物板材和经过强力挤压过的塑料板材，在使用这两种板材给保温层施工的时候，板材与板材之间进行拼接的时候能够拼接的更严密，还有板面的平整度和稳定性。在施工前，屋面的基层必须是整洁的和干燥的，在铺设板材的好时候，通常请况下都会事先铺设好墨线，按照图纸上的出气孔管位置预留出气孔，在铺贴的时候，按照拉好的墨线标准行是首要的，然后再按选定的顺序铺贴板材。
1.5卷材的铺设
当屋顶的坡度小于百分之三时，施工人员就应按照施工的具体要求，将卷材应该平行于屋脊铺贴，铺贴之后，检查时候存在空隙；其次，当屋顶坡度处在百分之三到百分之五的标准之间时，处理卷材的方式，可以选择平行或者垂直屋脊铺贴两种方式其中的一种，这个选择可以按照具体的施工要求来确定；在实际施工中，一旦屋面的坡度大于百分之十五时，当屋面受到震动的时候，按照施工的要求，沥青防水卷材应该垂直于屋脊铺贴，如果施工人员发现沥青防水卷材没有垂直于屋脊铺贴，就应立即进行检查，查出问题产生的原因，并及时的解决问题。
1.5屋面防水结构的细部构造
（1）天沟和檐沟。在实际的工作环节，如何处理天沟、檐沟和屋面的交接处沟内附加层的问题，一直是此项施工的重要问题。处理天沟和檐沟，应该结合具体的施工技术标准，采用空铺的形式。在进行空铺的过程中，注意将空铺的宽度控制在不小于200毫米的范围。其次，卷材防水层应该从沟底翻上至沟外檐的顶部，卷材的收头处应该由水泥钉固定，同时注意应采用用密封材料封严处理，以免后期施工出现问题。
（2）水落口。在考虑水落口环节的问题时，必须确保水落口杯上口的标高设置符合相关施工要求，确认其时候适合选择沟底的最低处。同时，相关管理人员应及时的督促施工人员检查，贴入水落口杯内的防水层不应小于50毫米，水落口周围范围内的坡度不应小于百分之五。
（3）管道。这类管道一般是伸出屋面的，管道周围与找平层或防水层之间预留凹槽，同时，注意采用密封材料嵌填严实。在此环节中，还应要求施工人员在在管道根部的周边增设附加层，确保施工质量不会存在严重的问题。最后，用金属紧固官道上防水层的收头处，并且用密封材料封严实。
2房屋建筑屋面防渗措施分析
2.1规范防渗设计
建筑工程屋面防漏工程结构设计时，设计人员应综合考虑屋面对防渗的设计技术要求，掌握屋面防渗技术、防渗材料的性能及屋面防渗的具体要求，根据工程的性质，重要程度、使用功能及内用年限确定屋面防渗等级，确保屋面结构强度满足使用功能要求。同时，根据实际工程特点、地质条件、自然条件等按屋面防渗等级要求进行合理的设计，根据防排结合，多道防渗脱离、分仓、节点密封的原则进行设计，并在施工前进行专项设计交底和施工图纸会审，对设计图纸有疑问、设计不合理的地方，应及时提出来，设计人员及时解决
2.2材料质量的控制
防渗漏材料质量可以说差别太大，如果材料有问题，按工艺施工做得再好都是白搭，很难保证防渗漏寿命。防渗漏工程的价格主要为主材价格加辅材价格加人工费加管理费加合理利润。承建屋面防渗漏施工单位认真地开展防渗漏材料的采购验收工作，并在材料进场前，进行抽样检验，避免出现劣质材料夹在合格材料中的现象，一旦查出不符合应材料检验标准的材料，一定退场坚决不准使用。正式由于本次工程中在屋面防渗漏工程材料的选择选择和检查上严格把关，为工程的顺利开展奠定了基础。
2.3加强施工控制
屋面防漏工程施工前，施工管理人员必须认真研宄图纸，严格按照相关要求进行技术交底，以确保屋面防漏工程的施工质量满足施工图纸和技术标准要求。施工管理人员首先在平面图上，合理分出仓缝所在的位置。施工人员必须增强质量意识，严格按照规范施工，不断提高施工工艺，管理人员严把质量关，有效监督所有环节施工质量，进而使建筑物屋面工程满足高水准、高质量的施工要求。
结束语
综上所述，屋面渗漏涉及到了工程施工的材料、设计、施工以及管理等各个方面，施工单位应首先在对防渗漏施工材料进行严格把关的基础上，结合结构设计、施工操作以及施工工艺选择各种手段，对道施工工序及施工环节进行紧密控制，并在防渗漏工程施工完毕后制定出可行的屋面防渗漏工程养护计划，从而进一步提升屋面防渗漏工程的施工质量，提升屋面防渗漏工程的质量以及使用寿命。
参考文献：
[1]张耀伟.浅谈屋面沥青油毡防渗卷材渗漏的原因和技术处理[J].建材发展导向，2014（1）.
[2]李石磊.关于建筑工程屋面及防渗工程施工技术的探讨[J].建材与装饰（上旬），2013（4）.
[3]王敦森，朱悦锋.浅析建筑屋面防渗技术[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011（7）.
[4]孙昭伦.屋面防渗工程施工质量通病的原因和防治措施[J].中国高新技术企业，2007（11）.