【摘 要】
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房地产开发是一种动态过程,许多工程要花费几年甚至十几年才能完成.因此,难以准确计算出整个开发期内的建设费用及收益值.从工程承接至完成之间有不可避免的时滞,消费者爱好
【机 构】
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河南省财经学校,河南,郑州,450012
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房地产开发是一种动态过程,许多工程要花费几年甚至十几年才能完成.因此,难以准确计算出整个开发期内的建设费用及收益值.从工程承接至完成之间有不可避免的时滞,消费者爱好的变化、经济圈中的兴衰或银行利率的变化等也是难以预测的.这些不确定因素客观上增加了房地产开发的风险.目前我国房地产开发企业普遍存在"小,散,差"的特点,房地产开发只重视项目开发而不重视管理,更不重视风险的管理,风险管理意识淡薄、风险管理机构缺失、风险管理手段单一,使房地产项目中的诸多风险因素得不到有效的控制,导致房地产项目的失败.为了避免和减少风险因素对项目的影响,认真探究了房地产开发项目全面风险管理的相关内容,以期能够为有效化解房地产开发项目运行中的风险提供一些参考.
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