建筑工程中土建施工监理的重要性论述

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  【摘 要】 工程项目建设工作要想迅速发展,必须引进多方面的技术性人才,勘察、设计、施工、造价和监理必不可少。通过建立相应的管理和监督机构,完善工程建设项目的管理和监督工作体系,做好安全方面的管理,使其在相应资质下建设高质量、高标准的工程建设项目。本文作者结合多年来的工作经验,对建筑工程中土建施工监理的重要性进行了研究,具有重要的参考意义。
  【关键词】 工程项目;工程监理;施工管理
  前言:
  为了更好的做好建设工程项目,要在建设工程项目之前形成相应的组织或部门,在该组织或部门中的配套必须齐全,其中包括资质高、经验丰富、水平高的人才和管理配套的设备、施工技术、施工程序等方面。工程监理工作主要是在工程项目施工的全过程,为其业主提供设计管理、采购管理、招标代理、施工管理和竣工验收工作中的技术监督和安全监督等,对工程的質量进行监督和控制,保证工程项目质量的要求。
  一、施工管理中监理工作的重要性
  随着改革开放和时代的发展,社会主义经济市场逐步建立,工程的建设实行了法人责任制。增加了项目法人的管理风险和责任,必须要求一部分专业化的人才帮助其参与项目管理,并在管理中参与设计概算、施工图规划、投资预算和承包项目以及后期的工程计算和竣工决算等工作,针对这些要求监理应运而生。同时需要参与全过程的监理企业具有雄厚的综合实力,在管理人才、工程技术、组织工程结构、项目管理等方面都要有一定的技术水平,才能根据具体的项目建设,提出科学化、专业化的施工管理方案,从而达到高质量、高标准的建设项目的要求。
  由于在项目施工过程中,程序复杂,施工工艺繁琐,使得在施工中很容易出现差错,给施工项目建设造成一定的损失。所以,为保证施工项目的质量,提高施工建设的水平和质量,必须要采取科学、合理的监理手段来保证施工的质量和安全,在施工的每一个环节都要进行技术和安全的监理工作,避免因疏忽或者技术漏洞等,给整个施工项目造成重大损失。
  二、施工管理中监理工作的内容和监理工作存在的问题
  (一)施工管理中监理工作的内容
  1.在施工过程中,监理单位必须要对工程建设中的五大要素(“人、机、料、法、环”)进行监理,严格控制施工过程中的盲目性、冒险性和随意性产生的隐患,及时的用书面通知的方式来督促施工单位改正。对于施工过程中出现较为严重的情况,必须要求其停工整改,消除隐患后方可进行施工。并将通知整改和整改等资料进行日志形式的记录和归档。
  2.施工安全控制:在项目施工过程中,要定期的进行安全检查,检查项目有安全措施的制定和安全责任的落实情况等。并要督促施工单位进行自检,落实好安全教育制度,做好岗前培训的等。同时还要进行监理每日安全巡查,并进行不定期的检查,监督施工单位人员、设备等始终处于受控状态。
  3.施工质量控制:施工质量控制是建筑工程监理的主要内容,其工作指导原则主要是预防为主、以及事前控制,做好图纸会审、工序安排以及技术交底,以惩教并举的方式,用规范标准、数据说话。在施工质量控制过程中,要注意进场原料的核验、施工方法审核、设计文件即规范之规定以及质量验收和检测评定方式等。
  4.施工成本控制:实践中,根据甲乙双方合同即投标报价,已有的工程量清单和造价表,编制进度款支付控制计划表。在施工过程中,监理人员应对施工工程中发生的变更、索赔进行签证、审核,在承包商根据已完工的工程量,上报月进度款申请后,监理人员应严格审核已完成、合格的工程量及变更、索赔费用。
  5.施工进度控制:施工管理中监理以审批的施工进度计划为依据,对各季度、月以及周的施工进度计划进行跟踪检查。按时检查和分析影响施工进度的相关问题和因素,并通过例会、监理通知单等形式,及时提出进度中存在的问题。对于难以准时完成进度的计划、严重滞后的工期,监理应与建设方协商,根据合同条款,采取有效的应对措施。对于非承包商原因的工期延误,应及时予以办理签证并报告甲方代表。
  (二)施工管理中监理工作存在的不足
  1.监理市场不完善
  目前业主对监理认识不足,仍然以控制监理取费为招标标准,同时监理单位之间仍然存在恶性竞争,导致工程监理费用过低,监理单位按规范配置监理人员将亏损。以致在施工过程中无法按规范要求派出相关人员进行监理,监理工作水平和质量差,导致业主对监理单位整体印象差,在市场上形成了恶性的循环。
  2.监理人员的水平和素质不高
  监理人员的综合素质和技术水平影响了监理工作的水平和质量,因为目前很多监理人员都是从施工单位、建设管理部门和设计单位等转行而来,缺少专业性,导致总体监理水平较低。再加上监理单位没有花费大量的本钱来吸引高技术水平的人才,导致整个监理单位的监理水平降低。
  三、如何提高施工管理中监理工作的水平和质量
  (一)加强工程项目监理机构的建设
  根据项目要求,组建工程监理项目部是一项重要工作。首选根据《监理规范》,选出一名具有相应资质的总监,该总监必须具有三年以上的相同类工程监理经验,取得国家监理工程师执业资格证,并已注册,同时总监协调组织能力和素质高低影响着监理工作的质量。其二,项目监理工作人员要进行合理安排,根据监理任务范围、工程的期限、专业类别和工程规模、技术要求、工程环境等因素进行安排。监理机构要满足监理合同中的监理密度和深度的要求,体现监理机构的技术水平和综合素质。其三,要配备齐全相关的器材,以便监理人员在施工过程中进行检查,发现问题、解决问题;监理工程师层层把关,保证监理项目的顺利进行。
  (二)坚持程序控制原则
  工程开工前,需要按照开工报告进行审批,合格后方可开工,做好事前控制。且在施工过程中必须要对每个工序都要按程序进行验收,以便在施工中出现问题能及时进行处理。   (三)提高自身水平和坚持标准化管理
  通过加强监理队伍培训和建设,经常进行工作交流、规范管理、严格要求、提升自身的业务水平。在监理工作中按照“四控制、两管理、一协调”的内容来控制和管理,确定标准化的衡量标准。
  (四)认真审查并熟悉施工图纸,制定科学的监理规划和实施细则
  施工图纸是项目施工的关键,项目监理部须在收到图纸后,组织人员对图纸进行学习和研究,并找出其中存在的不足和漏洞,及時联系业主进行解决。以施工组织设计、施工图纸、现场环境等为依据,编制科学的监理规划和监理实施细则,依此对项目进行监督管理。
  (五)提高施工过程质量控制,发挥监理的监控主体功能
  强化质量控制和监督的管理力度,通过自身的检查、检验和验收工作来保证工程的质量。施工过程中,监理必须坚持以法律法规和设计规范等为依据,遵循“公正、公平、科学、守法”的原则,发挥监理的主体监控作用。
  (六)加强安全和文明施工控制力度
  工程的机械操作和实施都要受到操作人的主观意识的影响,所以要避免在工作中影响到操作人员的情绪,实现文明施工。使人在操作过程中放松心情,发挥出自身的力量,加强现场文明和安全施工的监理力度,保证施工的安全性。
  (七)加强施工过程中的巡查,重视“旁站监理”
  “旁站监理”是监理工作的重要环节,指的是监理人员在工程施工阶段的监理中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动,旁站工作要落实到位,避免过程失控。另外,需要在监理施工过程时,加强对施工过程的巡查力度,在所辖范围内使安全和质量隐患降到最低,防患于未然,避免事故的发生。
  四、结束语
  总而言之,工程项目建设工作要想迅速发展,必须引进多方面的技术性人才,勘察、设计、施工、造价和监理必不可少。通过建立相应的管理和监督机构,完善工程建设项目的管理和监督工作体系,做好安全方面的管理,使其在相应资质下建设高质量、高标准的工程建设项目。监理是履行监理合同,监督工程项目顺利完工并达到质量要求的机构,它的工作质量直接影响到工程项目建设的质量。工程项目监理要做到高质高效,必须要有一支专业化、配套齐全、高素质、高水准的监理团队。
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