【摘 要】
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承接查验在加强物业建设单位与物业管理企业的衔接、分清相关主体的责任、保障物业管理活动正常开展等方面的积极作用，是毋庸置疑的。但随着《物权法》的颁行，当以产权理论重新
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承接查验在加强物业建设单位与物业管理企业的衔接、分清相关主体的责任、保障物业管理活动正常开展等方面的积极作用，是毋庸置疑的。但随着《物权法》的颁行，当以产权理论重新审视“承接查验”时，笔者认为承接查验的本质不清，仅仅停留在技术层面上，而忽略了经济层面，模糊了承接查验的根本目的——实现共有部分产权的转移。
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