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摘 要：建筑防水工程是建筑工程施工中的一个重要环节。它对建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。因此本文从五个方面浅析在实际工程中如何做好建筑防水工程，从而促进建筑行业更好的发展。
关键词：防水；建筑 ；施工要点
一、不同环境及要求，要合理设计，合理选材
（一）防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。
（二）防水材料的选型。目前，建筑市场上的防水材料的种类繁多，并且每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性。
以本人参与管理的一个工程实例，来具体说明设计原则以及材料的选型问题：
卫生间、厨房防水工程：卫生间、厨房面积一般不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，因此一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，因此我们采用聚氨脂防水涂料。
（1）接缝、管道处重点防水。对于接缝管道处，采用木模板做底模，支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂EC—1界面处理剂满涂预留洞口四周，并且分两次灌缝。第一次先把止水圈提起，用1∶2∶4加微膨胀剂的，混凝土强度等级比楼板混凝土强度高一个标号半干硬性细石混凝土灌入并捣实，其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后进行管道根部的细部处理。
（2）整体大面积防水施工。
对于厨卫涂料防水工程我们采用如下施工工艺流程：基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收。
1）基层清理。涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。2）细部附加层施工。细部附加层施工：再次用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，涂膜防水上卷墙上250mm 高。3）涂膜防水层施工。根据设计说明本工程厚度防水为1.5mm，因此我们分成三遍进行涂膜施工。①第一层涂膜：我们将已搅拌好的厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。②第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜。③第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2为宜。④撤粗砂结合层：为了保护防水层，地面的防水层可不撤石渣结合层，其结合层我们采用1：1的108胶进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的2～3mm砂粒，以增加其与面层的粘结力。
（三）适用性分析。氨酯防水涂料是在传统环聚氨酯防水涂料的基础上，加入中外公认的长寿型氯磺化聚乙烯橡胶、云母氧化铁、其它耐蚀颜填料、特种添加剂及活性溶剂等，经先进工艺制备而成的双组分长效重防腐涂料。 聚氨酯防水涂料主要特点：1）互穿网状防腐层。通过防腐性能优异的氯磺化聚乙烯橡胶对传统的环氧煤沥青的改性，使之固化后形成介于环氧树脂链和橡胶链之间的互穿网状防腐涂层，具有吸水率低，耐水性好，耐微生物侵蚀能力强，抗渗透能力高。2）防腐综合性能优。由于采用了防腐性能优异的橡胶改性，使涂层的物理机械性能、电绝缘性能、耐磨性能、耐杂散电流性能、耐热、耐温性能等更佳。
二、做好施工准备，为防水的施工创造条件
（一）基层处理。基层处理应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位要做成圆弧，对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，同时控制基层处理剂涂刷的时间。
（二）防水材料的準备。在施工前严格对防水材料的质量进行把关并且要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。
（三）实行技术交底和样板施工制度。施工前，对施工作业人员进行全面的技术交底，在大面积正式施工之前，应进行样板的施工，以确保防水工程的质量。
三、按施工工艺，严格控制施工质量
施工工艺是确保施工质量的重要环节。因此要正确选择工艺方法。目前防水施工工艺可分为热施工、冷施工和机械固定工艺三种方法。铺粘方法有满粘法、条站法、点粘法、空铺法的四种方法。我们要按照图纸设计要求及现行规程，以及建筑物不同部位、环境，和工程的具体特点，合理选择合适的、正确的施工工艺方法，严格控制施工质量并做好施工记录。
四、严格质量检查，发现问题，及时处理
质量检查是我们能“亡羊补牢”的最后一道工序。因此要严格按照规范要求进行质量检查，争取提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏隐患的地方进行修补。
五、加强成品保护，定期维护
成品保护的好坏也是直接影响防水工程的质量关键因素。在闭水试验完成后，应及时完成保护层的施工，以免防水层被破坏。
总之，伴随着社会科技的发展与技术的进步与更新，掌握防水工程的施工工艺及质量显得尤为重要。只要我们明确“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保证”的思想，在防水工程的施工中严格对各工序的质量进行控制，采取有针对性的预防控制措施，必定能达到预期的目标，对以后防水工程的发展具有更大的意义。
参考文献：
[1]薛俊伟.浅谈建筑防水在建筑施工中的要点[J].城市建设理论研究：电子版， 2016 .
[2]柳波.浅谈建筑防水在建筑施工中的要点[J].工程技术，2016 （7） ：103.
[3]赵帅.浅谈建筑防水在建筑施工中的要点[J].中国科技纵横，2013（5）：210.
关键词：防水；建筑 ；施工要点
一、不同环境及要求，要合理设计，合理选材
（一）防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。
（二）防水材料的选型。目前，建筑市场上的防水材料的种类繁多，并且每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性。
以本人参与管理的一个工程实例，来具体说明设计原则以及材料的选型问题：
卫生间、厨房防水工程：卫生间、厨房面积一般不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，因此一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，因此我们采用聚氨脂防水涂料。
（1）接缝、管道处重点防水。对于接缝管道处，采用木模板做底模，支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂EC—1界面处理剂满涂预留洞口四周，并且分两次灌缝。第一次先把止水圈提起，用1∶2∶4加微膨胀剂的，混凝土强度等级比楼板混凝土强度高一个标号半干硬性细石混凝土灌入并捣实，其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后进行管道根部的细部处理。
（2）整体大面积防水施工。
对于厨卫涂料防水工程我们采用如下施工工艺流程：基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收。
1）基层清理。涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。2）细部附加层施工。细部附加层施工：再次用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，涂膜防水上卷墙上250mm 高。3）涂膜防水层施工。根据设计说明本工程厚度防水为1.5mm，因此我们分成三遍进行涂膜施工。①第一层涂膜：我们将已搅拌好的厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。②第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜。③第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2为宜。④撤粗砂结合层：为了保护防水层，地面的防水层可不撤石渣结合层，其结合层我们采用1：1的108胶进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的2～3mm砂粒，以增加其与面层的粘结力。
（三）适用性分析。氨酯防水涂料是在传统环聚氨酯防水涂料的基础上，加入中外公认的长寿型氯磺化聚乙烯橡胶、云母氧化铁、其它耐蚀颜填料、特种添加剂及活性溶剂等，经先进工艺制备而成的双组分长效重防腐涂料。 聚氨酯防水涂料主要特点：1）互穿网状防腐层。通过防腐性能优异的氯磺化聚乙烯橡胶对传统的环氧煤沥青的改性，使之固化后形成介于环氧树脂链和橡胶链之间的互穿网状防腐涂层，具有吸水率低，耐水性好，耐微生物侵蚀能力强，抗渗透能力高。2）防腐综合性能优。由于采用了防腐性能优异的橡胶改性，使涂层的物理机械性能、电绝缘性能、耐磨性能、耐杂散电流性能、耐热、耐温性能等更佳。
二、做好施工准备，为防水的施工创造条件
（一）基层处理。基层处理应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位要做成圆弧，对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，同时控制基层处理剂涂刷的时间。
（二）防水材料的準备。在施工前严格对防水材料的质量进行把关并且要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。
（三）实行技术交底和样板施工制度。施工前，对施工作业人员进行全面的技术交底，在大面积正式施工之前，应进行样板的施工，以确保防水工程的质量。
三、按施工工艺，严格控制施工质量
施工工艺是确保施工质量的重要环节。因此要正确选择工艺方法。目前防水施工工艺可分为热施工、冷施工和机械固定工艺三种方法。铺粘方法有满粘法、条站法、点粘法、空铺法的四种方法。我们要按照图纸设计要求及现行规程，以及建筑物不同部位、环境，和工程的具体特点，合理选择合适的、正确的施工工艺方法，严格控制施工质量并做好施工记录。
四、严格质量检查，发现问题，及时处理
质量检查是我们能“亡羊补牢”的最后一道工序。因此要严格按照规范要求进行质量检查，争取提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏隐患的地方进行修补。
五、加强成品保护，定期维护
成品保护的好坏也是直接影响防水工程的质量关键因素。在闭水试验完成后，应及时完成保护层的施工，以免防水层被破坏。
总之，伴随着社会科技的发展与技术的进步与更新，掌握防水工程的施工工艺及质量显得尤为重要。只要我们明确“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保证”的思想，在防水工程的施工中严格对各工序的质量进行控制，采取有针对性的预防控制措施，必定能达到预期的目标，对以后防水工程的发展具有更大的意义。
参考文献：
[1]薛俊伟.浅谈建筑防水在建筑施工中的要点[J].城市建设理论研究：电子版， 2016 .
[2]柳波.浅谈建筑防水在建筑施工中的要点[J].工程技术，2016 （7） ：103.
[3]赵帅.浅谈建筑防水在建筑施工中的要点[J].中国科技纵横，2013（5）：210.