论文部分内容阅读
【摘 要】 工程计价模式和造价控制研究是工程建设的重要方面，关系到建设方的投资效益和经济效益，其根本目的是降低工程建设成本。在尊重其客观发展规律的基础上，对其运行过程实施科学、经济和法律方面的管理，将建设工程各类资源实施合理的配置，把工程造价控制在合理的范围内。总体上看，工程计价模式和造价控制是一门综合学科知识的运用，计价模式的合理和造价控制的好坏直接影响着建设单位的施工质量。本文主要从我国当今的工程计价模式和造价控制进行了分析，对投资的构成元素和建设项目全过程的造价控制进行了分析研究。
【关键词】 工程;造价计价模式;控制研究
一、建筑安装工程造价构成和造价计价特点
一般来说，工程造价构成有投资构成和工程建安费用构成。
1、投资构成的组成元素。
建筑的投资构成主要是总投资构成，总投资有固定的投资资产和用于流通的资产两大部分，在建筑工程中所有的投资资金主要有几大部分构成，其中包括工程固定资产投入、建设单位的开办费、征地拆绿化迁移、管线迁改、交通疏解，以及建设期间贷款所产生投融资费用等。
2、建筑安装工程费用的构成元素
建筑安装费用主要有直接工程费、措施费（其它直接费）、间接费（管理费）、利润、规费、税金组成，其中：直接工程费包括人工费、材料费和机械费;措施费的种类繁多，主要有以下几个方面的项目，环境保护、文明施工、安全施工、夜间施工、施工排水及降水费，以及混凝土脚手架施工费用、二次搬运费、大型机械的进场安拆费等。
间接费（管理费）主要有企业的管理费组成，主要包括管理人员工资、办公费、差旅费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、保险费、财务费、其他管理费等。
3、建筑安装工程造价的计价特点
单件性计价，单件性计价是由不同建筑物的建设程序所计价的，所有的建筑物因为其不同的建筑风格和建筑物的要求不尽相同，建筑质量的要求也不一样，所以在建筑物的造价计价特点上也不一样。这就决定了建筑物不可能想生产大批量的产品一样实施大规模生产，只能是实施单件计价。多次性计价，多次性计价是由工程的进度所决定的，建筑物建设的过程是分阶段进行且逐步加深的，要在建筑物建设的各个阶段中都要按照项目管理的要求，制定合适的计价方法，最大程度的满足工程造价的需求。分部组合计价，这种计价方法在确定建设项目的总概算后，要计算各单位工程的概算，按分部工程、分项工程采用相应的费用标准实施计算。分部组合计价法是把整个工程分开，对项目进行分解，按构成的分部组合计价。一般来说，分解结构层次越多，基本子项也越细，计算也更精确。
二、我国现行的工程造价计价模式
目前我国现行的工程造价计价模式是与我国国情相符合的计价模式，采用的定额组价及工程量清单计价相结合的方式，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据，工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。工程建设定额是我国工程造价计价模式的一种外在体现方式，所谓的工程建设定额是指完成工程建设中的某个建筑产品和消耗的物质数量关系，工程建设定额是计划经济的产物（目前仅中国、俄罗斯在使用），其中包括劳动力在生产中开支的定量额度，机械使用消耗的定量额度和原材料消耗的定额额度三个部分。
我国工程定额计价的模式的程序是，根据绘制好的施工图纸，由国家建设行政部门，一般是建设部或者是地方的行政主管部门建设厅，下达施工审批许可，建设行政部门统一颁发工程计算规则并套用统一的预算定额和单价，首先得出工程消耗的直接费用，由此得出的直接費用定额直接规定好各项取费标准，其次加上相对应产生的直接费用，间接费用，计算工程赚取的利润和向行政部门缴纳的税金，融合好材料的价格差，最后直接费用和间接费用利润和税金加起来就是预算的工程总造价，由于市场不断的发生变化，在工程竣工时要根据相应的造价管理系统对差价进行相应的调差计算，得出竣工预算和决算，才形成最后的造价。
工程量清单计价的基本原理可以描述为：按照工程量清单计价规范规定，在各相应专业工程计量规范规定的工程量清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。
三、建设项目的全过程造价控制
建设项目管理的实现，使各个环节的预算投资都在审批的范围内，合理的调配物力、人力、财力、达到预期的目的和较为合理的状态，达到较好的投资效益，要对建设项目的全过程造价进行相应的控制，对资金的投入和资源的投入要进行合理的调节和控制，在行政建设审批的范围内，要对不同阶段的投资进行跟踪，并及时的纠正发生的偏差。
1、资金进入决策阶段的造价控制
资金进入决策阶段直接影响到工程造价和项目建设的经济效益，资金进入决策阶段的任务由以下两个方面决定，一是根据项目投资的预算额度作为指定政策的依据，在技术经济上和经济评价上选择技术可行，经济合理的投资建设方案上;二是对投资方案进行技术经济分析的基础上，对预算方案进行估算，最后确定项目的造价控制目标。
（1）建设地区及场地的选择上合理规划，从厂房建设，位置选择，供电供水的便利条件，交通枢纽要紧靠铁路公路减少运输成本的扩大，不会对环境造成污染，建筑项目成本，便利条件等多个方面进行综合考虑。
（2）要合理确定项目的规模。充分利用项目的规模效益来保障经济效益的实现，并利用项目规模的杠杆调节作用来实施对项目工程造价的调节，充分考虑项目的市场、技术和环境因素。
（3）要合理确定建设标准水平。工程造价控制的全过程是由工程的建设标准来决定的，工艺装备、建筑标准、劳动力的投入指标和水平对衡量工程造价都有重要的作用。我国的工程建筑造价要充分考虑地区、规模、等级等确定相应的建设标准水平。 （4）主要生产设备的选择。从降低生产成本的方面考虑，从设备的选择，经济效益的创造，运费等最大化和设备价格上充分考虑。
2、设计阶段的造价控制方法
设计阶段的造价控制的作用主要是体现在两个方面，一是设计阶段的控制对整个项目工程的总体控制效果比较好。二是设计阶段的造价控制的效率高，工程的项目设计费虽然占总体预算的很少一部分，但是对工程的全程造价起到很好的控制作用。要在设计阶段的控价上要选择技术先进、经济合理、能够满足各种功能和工艺上的要求，同时要最大限度的减低工程造价的方案。
3、施工阶段的控制
施工阶段是建筑图纸到实地建筑的过程，这一阶段需要消耗大量的资金和各种资源，从整体上看本阶段的造价控制可能不是很大，但存在的浪费占总价的很大一个比例。
（1）造价控制在组织措施上的表现形式。明确各类人员的分工，严格落实各自相关职能，落实造价控制人员的组成及相关责任的落实;做好专家的经济分析和论证工作。
（2）在技术上的相关措施。在施工技术上的经济分析。在变更设计上要进行全面的分析，设计阶段的变更只是在图纸上的变化，对施工的实际上并没有多大的损失，如果在施工后期变更图纸，那样的话所有的施工设备和建筑原材料都会造成巨大的浪费。所以在更改设计上要先做到先算后干。
（3）在经济上的相关措施。造价控制在施工阶段的资金控制要严格编制资金使用计划，对工程进行总体的计量，严格复合工程付款账单，签发付款单子。建立相应的資金跟踪机制，定期比较核对实际消费之和目标值的差距，分析出原因，采取改正措施。定期收集工程项目的成本参数，对已完成的任务量的信息和相关成本进行分析，做好资金支出预测。
四、总结
本文主要是对我国当今的工程造价计价模式和造价控制的方法进行了分析，对项目工程的全程造价控制的方法进行了论述，阐明了我国项目工程总价从决策阶段的资金注入、工程设计阶段和工程施工阶段三个方面对工程造价管理控制的方法。
参考文献：
[1]沈洪.工程造价计价模式和造价控制分析[J].城市建筑，2013，16：156-157.
[2]蔡泽森.工程造价计价模式和造价控制研究[J].科技风，2013，02：255
[3]谭敬胜，胡雅丽.我国工程造价计价模式与国际通用计价模式对比分析[J].长春工程学院学报（自然科学版），2002，01：34-37.
【关键词】 工程;造价计价模式;控制研究
一、建筑安装工程造价构成和造价计价特点
一般来说，工程造价构成有投资构成和工程建安费用构成。
1、投资构成的组成元素。
建筑的投资构成主要是总投资构成，总投资有固定的投资资产和用于流通的资产两大部分，在建筑工程中所有的投资资金主要有几大部分构成，其中包括工程固定资产投入、建设单位的开办费、征地拆绿化迁移、管线迁改、交通疏解，以及建设期间贷款所产生投融资费用等。
2、建筑安装工程费用的构成元素
建筑安装费用主要有直接工程费、措施费（其它直接费）、间接费（管理费）、利润、规费、税金组成，其中：直接工程费包括人工费、材料费和机械费;措施费的种类繁多，主要有以下几个方面的项目，环境保护、文明施工、安全施工、夜间施工、施工排水及降水费，以及混凝土脚手架施工费用、二次搬运费、大型机械的进场安拆费等。
间接费（管理费）主要有企业的管理费组成，主要包括管理人员工资、办公费、差旅费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、保险费、财务费、其他管理费等。
3、建筑安装工程造价的计价特点
单件性计价，单件性计价是由不同建筑物的建设程序所计价的，所有的建筑物因为其不同的建筑风格和建筑物的要求不尽相同，建筑质量的要求也不一样，所以在建筑物的造价计价特点上也不一样。这就决定了建筑物不可能想生产大批量的产品一样实施大规模生产，只能是实施单件计价。多次性计价，多次性计价是由工程的进度所决定的，建筑物建设的过程是分阶段进行且逐步加深的，要在建筑物建设的各个阶段中都要按照项目管理的要求，制定合适的计价方法，最大程度的满足工程造价的需求。分部组合计价，这种计价方法在确定建设项目的总概算后，要计算各单位工程的概算，按分部工程、分项工程采用相应的费用标准实施计算。分部组合计价法是把整个工程分开，对项目进行分解，按构成的分部组合计价。一般来说，分解结构层次越多，基本子项也越细，计算也更精确。
二、我国现行的工程造价计价模式
目前我国现行的工程造价计价模式是与我国国情相符合的计价模式，采用的定额组价及工程量清单计价相结合的方式，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据，工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。工程建设定额是我国工程造价计价模式的一种外在体现方式，所谓的工程建设定额是指完成工程建设中的某个建筑产品和消耗的物质数量关系，工程建设定额是计划经济的产物（目前仅中国、俄罗斯在使用），其中包括劳动力在生产中开支的定量额度，机械使用消耗的定量额度和原材料消耗的定额额度三个部分。
我国工程定额计价的模式的程序是，根据绘制好的施工图纸，由国家建设行政部门，一般是建设部或者是地方的行政主管部门建设厅，下达施工审批许可，建设行政部门统一颁发工程计算规则并套用统一的预算定额和单价，首先得出工程消耗的直接费用，由此得出的直接費用定额直接规定好各项取费标准，其次加上相对应产生的直接费用，间接费用，计算工程赚取的利润和向行政部门缴纳的税金，融合好材料的价格差，最后直接费用和间接费用利润和税金加起来就是预算的工程总造价，由于市场不断的发生变化，在工程竣工时要根据相应的造价管理系统对差价进行相应的调差计算，得出竣工预算和决算，才形成最后的造价。
工程量清单计价的基本原理可以描述为：按照工程量清单计价规范规定，在各相应专业工程计量规范规定的工程量清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。
三、建设项目的全过程造价控制
建设项目管理的实现，使各个环节的预算投资都在审批的范围内，合理的调配物力、人力、财力、达到预期的目的和较为合理的状态，达到较好的投资效益，要对建设项目的全过程造价进行相应的控制，对资金的投入和资源的投入要进行合理的调节和控制，在行政建设审批的范围内，要对不同阶段的投资进行跟踪，并及时的纠正发生的偏差。
1、资金进入决策阶段的造价控制
资金进入决策阶段直接影响到工程造价和项目建设的经济效益，资金进入决策阶段的任务由以下两个方面决定，一是根据项目投资的预算额度作为指定政策的依据，在技术经济上和经济评价上选择技术可行，经济合理的投资建设方案上;二是对投资方案进行技术经济分析的基础上，对预算方案进行估算，最后确定项目的造价控制目标。
（1）建设地区及场地的选择上合理规划，从厂房建设，位置选择，供电供水的便利条件，交通枢纽要紧靠铁路公路减少运输成本的扩大，不会对环境造成污染，建筑项目成本，便利条件等多个方面进行综合考虑。
（2）要合理确定项目的规模。充分利用项目的规模效益来保障经济效益的实现，并利用项目规模的杠杆调节作用来实施对项目工程造价的调节，充分考虑项目的市场、技术和环境因素。
（3）要合理确定建设标准水平。工程造价控制的全过程是由工程的建设标准来决定的，工艺装备、建筑标准、劳动力的投入指标和水平对衡量工程造价都有重要的作用。我国的工程建筑造价要充分考虑地区、规模、等级等确定相应的建设标准水平。 （4）主要生产设备的选择。从降低生产成本的方面考虑，从设备的选择，经济效益的创造，运费等最大化和设备价格上充分考虑。
2、设计阶段的造价控制方法
设计阶段的造价控制的作用主要是体现在两个方面，一是设计阶段的控制对整个项目工程的总体控制效果比较好。二是设计阶段的造价控制的效率高，工程的项目设计费虽然占总体预算的很少一部分，但是对工程的全程造价起到很好的控制作用。要在设计阶段的控价上要选择技术先进、经济合理、能够满足各种功能和工艺上的要求，同时要最大限度的减低工程造价的方案。
3、施工阶段的控制
施工阶段是建筑图纸到实地建筑的过程，这一阶段需要消耗大量的资金和各种资源，从整体上看本阶段的造价控制可能不是很大，但存在的浪费占总价的很大一个比例。
（1）造价控制在组织措施上的表现形式。明确各类人员的分工，严格落实各自相关职能，落实造价控制人员的组成及相关责任的落实;做好专家的经济分析和论证工作。
（2）在技术上的相关措施。在施工技术上的经济分析。在变更设计上要进行全面的分析，设计阶段的变更只是在图纸上的变化，对施工的实际上并没有多大的损失，如果在施工后期变更图纸，那样的话所有的施工设备和建筑原材料都会造成巨大的浪费。所以在更改设计上要先做到先算后干。
（3）在经济上的相关措施。造价控制在施工阶段的资金控制要严格编制资金使用计划，对工程进行总体的计量，严格复合工程付款账单，签发付款单子。建立相应的資金跟踪机制，定期比较核对实际消费之和目标值的差距，分析出原因，采取改正措施。定期收集工程项目的成本参数，对已完成的任务量的信息和相关成本进行分析，做好资金支出预测。
四、总结
本文主要是对我国当今的工程造价计价模式和造价控制的方法进行了分析，对项目工程的全程造价控制的方法进行了论述，阐明了我国项目工程总价从决策阶段的资金注入、工程设计阶段和工程施工阶段三个方面对工程造价管理控制的方法。
参考文献：
[1]沈洪.工程造价计价模式和造价控制分析[J].城市建筑，2013，16：156-157.
[2]蔡泽森.工程造价计价模式和造价控制研究[J].科技风，2013，02：255
[3]谭敬胜，胡雅丽.我国工程造价计价模式与国际通用计价模式对比分析[J].长春工程学院学报（自然科学版），2002，01：34-37.