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【摘 要】随着国民经济的健康发展，人民群众生活水平也在不断提升，人们对于居住质量的要求越来越高。在建筑工程中，渗漏不仅危及人民的人身生命财产安全，严重影响建筑工程的美观，而且严重影响建筑工程的质量。同时，它也给人们的日常生活和工作带来了很多不便。多年来，建筑行业针对这一常见问题，分析了渗漏的常见原因，并提出了具体的解决方案，有效的实施了防渗漏处理技术，使房屋渗漏的现象可以得到很大的有效改善，提升了整体建筑物的工程质量。本文就防渗漏技术的质量要求以及应用等进行分析。
【关键词】建筑房屋工程;防渗漏技术;实际应用
引言：
一直以来，房屋建筑工程渗漏问题一直阻碍我国现代建筑业的健康发展。如果施工项目有渗漏的问题，就会在较大程度上直接降低了建筑的正常使用以及相关功能的正常运行，同时也给人们的生活质量造成了巨大的困扰，严重影响了整栋建筑的正常长期有效维护和使用。因此，在建筑科学与工程技术日益创新的当下，我们应该加强防水防漏施工技术的应用。高度重视并推动其技术在我国建筑工程中得到有效应用，从而大大提高我国建筑工程中的施工质量，促进我国建筑业持续、健康、有序的发展。
一、防渗漏技术的质量要求
1、砂浆搅拌的质量要求
应对基层砌体和砂浆施工材料的质量做到一定的安全保障，对水泥灰浆接缝层的砂浆施工应严格确保其砌体具有百分之八十的砂浆饱和度。如果在搅拌不均匀的情况下使用沙子砂浆进行抹灰，砂浆可能具有太大的粘稠度，太细的抹灰砂子没有达到国家的相关质量标准。在初始混凝期的抹灰砂浆上，在对其进行抹灰砂浆操作的整个过程的途中二次进行压实或是没能及时做到位，都会导致平层本身施工质量可能出现很大的质量问题，造成墙体中细缝、裂缝情况的出现，从而就可能会导致一些渗水现象非常容易出现发生;因此应按照标准配合比对面的抹灰砂浆进行严格、合理的施工计量，并对水灰比例应进行有效性的控制，在施工管理过程中对于施工人员的随意的添加水灰等行为都应进行严厉的禁止。
2、分层抹灰和面砖粘贴质量要求
应该在进行抹灰之前，确保砂浆的基层强度已经达到一定程度时才可以继续进行砂浆分层一次抹灰和后层二次抹灰。在抹灰前后还应该预先用水泥布弄湿墙的基层。用贴纸将装饰瓷砖和内墙涂料涂在上。釉面砖的可以用在实际的施工过程，虽然在抗震和泄漏方面，这些瓷砖可以有一定的防水的效果，但在实际的施工过程，这些瓷砖会逐渐出现一定的指向腔，如果瓷砖不能有效的指向，当这些洞逐渐开始形成一些水，从而在这些积水气体对外面的墙面长期腐蚀作用下就会出现大量渗透水的现象，久而久之就可能会逐渐造成面砖面的渗漏水。为了能够让我们粘贴完墙面砖时的质量能够得到更好保障，贴墙砖前，应对整个水平层进行严格的质量检查，看里面有无空洞化、裂缝、凹凸不平等现象。我们发现水平层的整体质量合格后，就可以在上面均匀地刷一些纯水基砂砂浆。在使用琉璃瓦的过程中，要提前在水中浸泡两小时。另外，对对面的墙和地砖的墙面要及时的进行指点处理。勾缝时，面砖应使用两种比例大致相等的白色水泥砂浆。墙面的水平凹凸指向与墙面的垂直水平指向应同时进行。凹凸接缝的墙面厚度不应小于普通面砖的2 - 3毫米。挂勾的面砖裂缝应及时用水清洗，墙面应及时浇水养护。[1]
3、涂料处理
应认真的检查处理好这些外墙涂料，被经喷涂的外墙基层涂料应该清洁平整，及时的将一些含有污染物质给进行清理和去掉，同时也应该要对外墙基层砂浆强度应该进行严格控制，砂浆后的基层强度应该不得大于七天。对室内温度和空气湿度是否做到有效准确掌握，在遇到下雨天、温度较高或较低的天气时候不是否应该直接进行高温施工。要正确掌握滚涂的方法正确滚涂方法，对于高稠度材料进行适宜的温度控制。
二、建筑工程中防渗漏技术的实际应用
1、做好墙体结构施工
在建筑墙体装修施工中防水混凝土墙体是最为主要的施工材料，只有能够保证符合混凝土的施工质量要求才能有效保证建筑的施工质量，所以需要在此技术基础上严格按照建筑墙体防水和渗漏墙体施工工艺技术要求进行墙体施工。首先我们需要注意保证建筑墙体内的竖向墙和结构物的质量，其中这种竖向墙体结构主要类型包括了墙体剪力墙、框架柱等竖向结构，确保竖向结构物的质量，才能尽可能好的预防墙体防水渗漏。另外在进行竖向横梁结构接缝施工的过程时候，需要及时做好各项目的清理消毒工作，减少使用浮浆等化学物质，减少结构施工时接缝的内部留置杂物数量。其次，需要努力提高整个墙体浇筑结构施工强度，一般通常情况下，在对整个墙体结构进行基层混凝土墙体浇筑的施工时候，需要同时做好三个方面的准备工作：其一，需要尽量保证墙体混凝土的整体配合比例所具备的施工科学性与施工合理性;其二，在整个墙体施工中间还需要尽量做到连续性的施工，减少整个施工中有冷缝的情况出现;其三是需要积极做好基层混凝土墙体养护处理工作，可以在墙体表面覆盖一层薄膜，并且整个养护工作时间一般不得超过半个月，这样则可以有效保证混凝土墙体结构强度具有良好抗渗性。最后，在我们进行建筑墻体基层砌筑的施工时候还需要尽量采取双面灰浆勾缝，这样一来不仅可以有效保证墙体砂浆灰浆勾缝的均匀性，并且还同样可以有效减少砂浆沉降灰缝现象的同时出现。
2、加强门窗洞口处理
从目前的实际情况分析来看，建筑工程的防渗漏，应加强一些门窗边框洞口的施工处理，首先应该从以下几个重要方面角度来进行着手：①建筑施工人员在进行门窗洞口施工处理过程中一定要特别重视对一些门窗洞口边框的防水处理，要以防水现浇带的施工方法不断提高其对门窗边框洞口的防水抗压和渗漏防护能力;②在用于处理一些高层建筑物的门窗边框施工过程中，对窗楣的施工设置也是很重要的，这就需要技术员的职工一定要将挂在窗楣上的深度极限和宽度一定确保在11mm以上，这样才能真正达到窗框整体安装的最高要求。[2]
结语：
综上所述，加强关于我国建筑工程中室内的基层防水与渗漏系统施工相关技术问题研究，不仅对于能够有效地解决好渗漏施工难题，维护我国建筑物的安全与美观，同时对于不断提高我国建造工程质量，逐步提升我国建筑工程单位产品市场综合竞争力也仍然有着重要作用。
参考文献：
[1]兰永红. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J]. 四川建材，2020，v.46;No.237（05）：99-100.
[2]王彦召. 房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J]. 名城绘，2020（2）：2.
【关键词】建筑房屋工程;防渗漏技术;实际应用
引言：
一直以来，房屋建筑工程渗漏问题一直阻碍我国现代建筑业的健康发展。如果施工项目有渗漏的问题，就会在较大程度上直接降低了建筑的正常使用以及相关功能的正常运行，同时也给人们的生活质量造成了巨大的困扰，严重影响了整栋建筑的正常长期有效维护和使用。因此，在建筑科学与工程技术日益创新的当下，我们应该加强防水防漏施工技术的应用。高度重视并推动其技术在我国建筑工程中得到有效应用，从而大大提高我国建筑工程中的施工质量，促进我国建筑业持续、健康、有序的发展。
一、防渗漏技术的质量要求
1、砂浆搅拌的质量要求
应对基层砌体和砂浆施工材料的质量做到一定的安全保障，对水泥灰浆接缝层的砂浆施工应严格确保其砌体具有百分之八十的砂浆饱和度。如果在搅拌不均匀的情况下使用沙子砂浆进行抹灰，砂浆可能具有太大的粘稠度，太细的抹灰砂子没有达到国家的相关质量标准。在初始混凝期的抹灰砂浆上，在对其进行抹灰砂浆操作的整个过程的途中二次进行压实或是没能及时做到位，都会导致平层本身施工质量可能出现很大的质量问题，造成墙体中细缝、裂缝情况的出现，从而就可能会导致一些渗水现象非常容易出现发生;因此应按照标准配合比对面的抹灰砂浆进行严格、合理的施工计量，并对水灰比例应进行有效性的控制，在施工管理过程中对于施工人员的随意的添加水灰等行为都应进行严厉的禁止。
2、分层抹灰和面砖粘贴质量要求
应该在进行抹灰之前，确保砂浆的基层强度已经达到一定程度时才可以继续进行砂浆分层一次抹灰和后层二次抹灰。在抹灰前后还应该预先用水泥布弄湿墙的基层。用贴纸将装饰瓷砖和内墙涂料涂在上。釉面砖的可以用在实际的施工过程，虽然在抗震和泄漏方面，这些瓷砖可以有一定的防水的效果，但在实际的施工过程，这些瓷砖会逐渐出现一定的指向腔，如果瓷砖不能有效的指向，当这些洞逐渐开始形成一些水，从而在这些积水气体对外面的墙面长期腐蚀作用下就会出现大量渗透水的现象，久而久之就可能会逐渐造成面砖面的渗漏水。为了能够让我们粘贴完墙面砖时的质量能够得到更好保障，贴墙砖前，应对整个水平层进行严格的质量检查，看里面有无空洞化、裂缝、凹凸不平等现象。我们发现水平层的整体质量合格后，就可以在上面均匀地刷一些纯水基砂砂浆。在使用琉璃瓦的过程中，要提前在水中浸泡两小时。另外，对对面的墙和地砖的墙面要及时的进行指点处理。勾缝时，面砖应使用两种比例大致相等的白色水泥砂浆。墙面的水平凹凸指向与墙面的垂直水平指向应同时进行。凹凸接缝的墙面厚度不应小于普通面砖的2 - 3毫米。挂勾的面砖裂缝应及时用水清洗，墙面应及时浇水养护。[1]
3、涂料处理
应认真的检查处理好这些外墙涂料，被经喷涂的外墙基层涂料应该清洁平整，及时的将一些含有污染物质给进行清理和去掉，同时也应该要对外墙基层砂浆强度应该进行严格控制，砂浆后的基层强度应该不得大于七天。对室内温度和空气湿度是否做到有效准确掌握，在遇到下雨天、温度较高或较低的天气时候不是否应该直接进行高温施工。要正确掌握滚涂的方法正确滚涂方法，对于高稠度材料进行适宜的温度控制。
二、建筑工程中防渗漏技术的实际应用
1、做好墙体结构施工
在建筑墙体装修施工中防水混凝土墙体是最为主要的施工材料，只有能够保证符合混凝土的施工质量要求才能有效保证建筑的施工质量，所以需要在此技术基础上严格按照建筑墙体防水和渗漏墙体施工工艺技术要求进行墙体施工。首先我们需要注意保证建筑墙体内的竖向墙和结构物的质量，其中这种竖向墙体结构主要类型包括了墙体剪力墙、框架柱等竖向结构，确保竖向结构物的质量，才能尽可能好的预防墙体防水渗漏。另外在进行竖向横梁结构接缝施工的过程时候，需要及时做好各项目的清理消毒工作，减少使用浮浆等化学物质，减少结构施工时接缝的内部留置杂物数量。其次，需要努力提高整个墙体浇筑结构施工强度，一般通常情况下，在对整个墙体结构进行基层混凝土墙体浇筑的施工时候，需要同时做好三个方面的准备工作：其一，需要尽量保证墙体混凝土的整体配合比例所具备的施工科学性与施工合理性;其二，在整个墙体施工中间还需要尽量做到连续性的施工，减少整个施工中有冷缝的情况出现;其三是需要积极做好基层混凝土墙体养护处理工作，可以在墙体表面覆盖一层薄膜，并且整个养护工作时间一般不得超过半个月，这样则可以有效保证混凝土墙体结构强度具有良好抗渗性。最后，在我们进行建筑墻体基层砌筑的施工时候还需要尽量采取双面灰浆勾缝，这样一来不仅可以有效保证墙体砂浆灰浆勾缝的均匀性，并且还同样可以有效减少砂浆沉降灰缝现象的同时出现。
2、加强门窗洞口处理
从目前的实际情况分析来看，建筑工程的防渗漏，应加强一些门窗边框洞口的施工处理，首先应该从以下几个重要方面角度来进行着手：①建筑施工人员在进行门窗洞口施工处理过程中一定要特别重视对一些门窗洞口边框的防水处理，要以防水现浇带的施工方法不断提高其对门窗边框洞口的防水抗压和渗漏防护能力;②在用于处理一些高层建筑物的门窗边框施工过程中，对窗楣的施工设置也是很重要的，这就需要技术员的职工一定要将挂在窗楣上的深度极限和宽度一定确保在11mm以上，这样才能真正达到窗框整体安装的最高要求。[2]
结语：
综上所述，加强关于我国建筑工程中室内的基层防水与渗漏系统施工相关技术问题研究，不仅对于能够有效地解决好渗漏施工难题，维护我国建筑物的安全与美观，同时对于不断提高我国建造工程质量，逐步提升我国建筑工程单位产品市场综合竞争力也仍然有着重要作用。
参考文献：
[1]兰永红. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J]. 四川建材，2020，v.46;No.237（05）：99-100.
[2]王彦召. 房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J]. 名城绘，2020（2）：2.