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宝龙集团发展有限公司副总裁林峰利认为，目前很多二三线城市多数是老百货大楼，或者自然发展起来的商圈，或者是单一的购物场所，有一定局限性，功能单一、配套设施不全、交通及停车问题凸显、购物环境的人性化程度也不够，缺乏一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、运动等多功能中心，远远不能满足现在城市化的消费需求，这为二三线城市发展提供了很好的先决条件。同时地方政府，特别是内地二三线城市的政府，为了满足城市的发展需要，扩大税收，提升整体形象，加快了旧城改造和新城建设步伐，出台一系列招商引资政策，为商业发展提供了很好的环境。