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我国的商业地产的发展起步较晚,但进入21世纪后,我国的商业地产发展迅速。万达集团经过20多年的发展,已经成为商业地产的领军企业。当前商业地产融资渠道还是以银行贷款为主,这限制了商业地产的发展。开拓多元化的融资,是我国商业地产发展的必由之路。万达商业地产在2015年初,推行了"轻资产"模式,使得万达商业地产将走上"轻重并举"的发展道路,开创了全新的商业模式。