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【摘要】房屋建工程在建筑行业具有重要意义，也是主要组成部分之一。以往的施工技术和管理方式往往存在许多缺点。近些年，BIM技术在房建工程施工中有着更多地运用，能够通三维、四维的可视化模型完成施工，并发现其中的差别，纠正其中的错误，促使房建施工更加高效。
【关键词】BIM技术;房建工程项目;施工建设;实践应用
【中图分类号】TU17
【文献标识码】A
目前，我國城市化建设步伐稳健，使得建筑业面临着严峻的挑战，而房建工程是建筑业的重要组成部分，工程施工技术水平直接影响工程质量的好坏。BIM技术是当前使用率较高的施工技术之一，在房建工程当中具有很大的价值，在项目的全生命周期管理中都可起到积极的作用。对BIM技术的运用可以使房建施工的过程中有效的节约成本、提高工作效率、减少工程过程中的风险，本文着重分析了BIM技术的特点及其在房建工程中的应用。
1、BIM技术的优点
1.1可视化
可视化就是利用计算机图形学和图像处理技术，将数据转换成图形或图像在屏幕上显示出来，并进行交互处理的理论、方法和技术。近年来，随着建筑行业的飞速发展，建筑物的形式也越来越多，各类复杂的构件也越来越多，人们光靠大脑很难想象出这些构件的形状。当前BIM技术的飞速发展，为当前建筑行业提供了三维可视化的建筑信息模型，该技术可以将线型的构件信息转化为三维立体信息。传统的建筑行业中也有三维效果图的相关设计，但是该类设计是通过构建二维线性信息来制作三维设计效果图，主要是通过设计人员的主观判断来进行设计，制作的效果图中的各类构件之间缺乏足够的关联性。通过使用BIM技术，能够实现构件与构件之间关联性以及互动性的可视化效果，通过建筑信息模型的三维可视化，保障工程施工质量。
1.2协调性
对于建筑行业来说，建筑施工单位以及招标单位的互相协调配合工作是非常重要的。对于建筑项目在施工过程中遇到的问题，施工技术人员以及管理人员需要共同合作解决，及时发现施工过程中的问题，根据实际情况制定科学合理的解决方案，共同合作解决施工中遇到的问题。但是对于一些比较特殊的施工问题，各方很难协调配合解决，因为这些问题可能是在设计之初，由于各个专业团队设计的方案不同，同时缺乏充足的沟通交流，导致在施工的时候出现的一些比较难以统一解决的问题。这时通过使用BIM技术能够合理协调各专业各构件之间的问题，优化设计。
1.3优化性
通过BIM技术平台，能够科学合理优化工程设计。但是对于BIM技术的优化升级有一些限制，如果缺少准确的构件信息，就无法合理优化，同时BIM需要一些实际信息，才能够建立建筑物模型，这其中主要包括数字基本信息、物理基本信息以及一些必要的条件规则信息等。
2、BIM技术在房建工程项目施工建设中的实践应用
2.1 BIM技术在房建工程质量管理中的应用
作为房建工程施工人员应当以物料质量管理为主，将施工中可能存在的问题进行解决，并利用多种物料在施工中预留出一定的空间，确定物料的质量和安全性，将其传送至现场，这在房建施工中具有重要作用。所以说，房建施工人员应当在BIM技术指导下，利用有关物料、器件信息，完成现场比对工作，并确定其中材料、机械的信息，进一步保障物料运用的有效性，做好相关防火工作，保障施工正常开展。紧接着，房建工程设计中的施工技术往往较为复杂、多样，这时就要找到积极、有效的解决方案提升施工质量。同时，BIM技术能够打造出数字化系统去提升房建工程的管理效率和质量，并以施工技术为主，尽可能保障施工的高效性，避免其中出现信息传递的问题，促进房建施工的发展。
2.2 BIM技术在房建工程安全管理中的应用
作为房屋建设施工人员，应当时刻关注施工中的安全性因素，尽可能避免施工中不当操作的出现，这类情况往往占到了7成以上。所以说，房建现场施工人员的安全宣传是较为重要的，其次就是机械因素。房建工程的施工正由手工型过渡到机械化，这样可以达到节省施工时间、节约成本，降低事故频率的目标。作为房屋建设施工人员应当积极地面对传统行业管理中的不足之处，应当通过BIM技术完成具体的房建施工工作，对现场进行勘测和监控，利用模拟控制的形式完成项目的检查工作，通过三维技术全方位地发现施工现场的特点，面对现场的危险给出一定的解决方案，并开展现场的BIM技术自动化管理工作，进一步完成房屋工程安全施工管理工作，降低事故出现的可能性，为施工人员提供更多的解决方案。
2.3在施工平面布置中的应用
施工平面布置在房建工程中是施工成败的基础，做好高质量的施工平面布置图有利于提高施工质量安全，可以更好的对后期的工程进行管理，能从根本上解决成本偏高的问题，从而增进项目的利润。通常情况下的工程建设是个动态变化的过程，根据实际工程及甲方的要求施工现场的布置随时可能发生调整，因而如果墨守成规式的按照设计人员初始的平面布置图来进行实际的现场施工，势必与真实不符，从而使得实际工程无法按计划进行，甚至可能导致设计返工，造成现场窝工，材料和成本的浪费，更加大了工程人员的工作量，更严重的可能导致安全事故的发生。采用BIM技术进行房建工程平面布置时，可以根据现场实际施工情况进行动态的现场平面布置，通过三维可视化管理，对整个项目中各个部位的尺寸、所在实际位置、材料的用量进行监控管理，可以包含所有需要的施工过程参数，促使项目有条不紊的进行。
结语：
综上所述，BIM技术具有高度集成性、生动立体性、时效性、准确性以及决策性的特点，可以进一步发挥房建施工中的作用。所以说，作为房建施工人员就要在利用BIM技术的过程中充分体现出技术的优点，进一步提升企业工程效益，有效控制房建工程的造价成本，最终保障企业的利润。
参考文献：
[1]郑顺义，魏海涛，赵丽科，等.基于建筑信息模型的房建施工木模板计算及管理方法[J].浙江大学学报（工学版），2017，51（1）：17-26.
[2]孟迎春，马小利.BIM技术在房建施工中的运用[J].低碳世界，2018（1）：215-216.
[3]赵炎林.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].佳木斯职业学院学报，2019（6）：225-226.
【关键词】BIM技术;房建工程项目;施工建设;实践应用
【中图分类号】TU17
【文献标识码】A
目前，我國城市化建设步伐稳健，使得建筑业面临着严峻的挑战，而房建工程是建筑业的重要组成部分，工程施工技术水平直接影响工程质量的好坏。BIM技术是当前使用率较高的施工技术之一，在房建工程当中具有很大的价值，在项目的全生命周期管理中都可起到积极的作用。对BIM技术的运用可以使房建施工的过程中有效的节约成本、提高工作效率、减少工程过程中的风险，本文着重分析了BIM技术的特点及其在房建工程中的应用。
1、BIM技术的优点
1.1可视化
可视化就是利用计算机图形学和图像处理技术，将数据转换成图形或图像在屏幕上显示出来，并进行交互处理的理论、方法和技术。近年来，随着建筑行业的飞速发展，建筑物的形式也越来越多，各类复杂的构件也越来越多，人们光靠大脑很难想象出这些构件的形状。当前BIM技术的飞速发展，为当前建筑行业提供了三维可视化的建筑信息模型，该技术可以将线型的构件信息转化为三维立体信息。传统的建筑行业中也有三维效果图的相关设计，但是该类设计是通过构建二维线性信息来制作三维设计效果图，主要是通过设计人员的主观判断来进行设计，制作的效果图中的各类构件之间缺乏足够的关联性。通过使用BIM技术，能够实现构件与构件之间关联性以及互动性的可视化效果，通过建筑信息模型的三维可视化，保障工程施工质量。
1.2协调性
对于建筑行业来说，建筑施工单位以及招标单位的互相协调配合工作是非常重要的。对于建筑项目在施工过程中遇到的问题，施工技术人员以及管理人员需要共同合作解决，及时发现施工过程中的问题，根据实际情况制定科学合理的解决方案，共同合作解决施工中遇到的问题。但是对于一些比较特殊的施工问题，各方很难协调配合解决，因为这些问题可能是在设计之初，由于各个专业团队设计的方案不同，同时缺乏充足的沟通交流，导致在施工的时候出现的一些比较难以统一解决的问题。这时通过使用BIM技术能够合理协调各专业各构件之间的问题，优化设计。
1.3优化性
通过BIM技术平台，能够科学合理优化工程设计。但是对于BIM技术的优化升级有一些限制，如果缺少准确的构件信息，就无法合理优化，同时BIM需要一些实际信息，才能够建立建筑物模型，这其中主要包括数字基本信息、物理基本信息以及一些必要的条件规则信息等。
2、BIM技术在房建工程项目施工建设中的实践应用
2.1 BIM技术在房建工程质量管理中的应用
作为房建工程施工人员应当以物料质量管理为主，将施工中可能存在的问题进行解决，并利用多种物料在施工中预留出一定的空间，确定物料的质量和安全性，将其传送至现场，这在房建施工中具有重要作用。所以说，房建施工人员应当在BIM技术指导下，利用有关物料、器件信息，完成现场比对工作，并确定其中材料、机械的信息，进一步保障物料运用的有效性，做好相关防火工作，保障施工正常开展。紧接着，房建工程设计中的施工技术往往较为复杂、多样，这时就要找到积极、有效的解决方案提升施工质量。同时，BIM技术能够打造出数字化系统去提升房建工程的管理效率和质量，并以施工技术为主，尽可能保障施工的高效性，避免其中出现信息传递的问题，促进房建施工的发展。
2.2 BIM技术在房建工程安全管理中的应用
作为房屋建设施工人员，应当时刻关注施工中的安全性因素，尽可能避免施工中不当操作的出现，这类情况往往占到了7成以上。所以说，房建现场施工人员的安全宣传是较为重要的，其次就是机械因素。房建工程的施工正由手工型过渡到机械化，这样可以达到节省施工时间、节约成本，降低事故频率的目标。作为房屋建设施工人员应当积极地面对传统行业管理中的不足之处，应当通过BIM技术完成具体的房建施工工作，对现场进行勘测和监控，利用模拟控制的形式完成项目的检查工作，通过三维技术全方位地发现施工现场的特点，面对现场的危险给出一定的解决方案，并开展现场的BIM技术自动化管理工作，进一步完成房屋工程安全施工管理工作，降低事故出现的可能性，为施工人员提供更多的解决方案。
2.3在施工平面布置中的应用
施工平面布置在房建工程中是施工成败的基础，做好高质量的施工平面布置图有利于提高施工质量安全，可以更好的对后期的工程进行管理，能从根本上解决成本偏高的问题，从而增进项目的利润。通常情况下的工程建设是个动态变化的过程，根据实际工程及甲方的要求施工现场的布置随时可能发生调整，因而如果墨守成规式的按照设计人员初始的平面布置图来进行实际的现场施工，势必与真实不符，从而使得实际工程无法按计划进行，甚至可能导致设计返工，造成现场窝工，材料和成本的浪费，更加大了工程人员的工作量，更严重的可能导致安全事故的发生。采用BIM技术进行房建工程平面布置时，可以根据现场实际施工情况进行动态的现场平面布置，通过三维可视化管理，对整个项目中各个部位的尺寸、所在实际位置、材料的用量进行监控管理，可以包含所有需要的施工过程参数，促使项目有条不紊的进行。
结语：
综上所述，BIM技术具有高度集成性、生动立体性、时效性、准确性以及决策性的特点，可以进一步发挥房建施工中的作用。所以说，作为房建施工人员就要在利用BIM技术的过程中充分体现出技术的优点，进一步提升企业工程效益，有效控制房建工程的造价成本，最终保障企业的利润。
参考文献：
[1]郑顺义，魏海涛，赵丽科，等.基于建筑信息模型的房建施工木模板计算及管理方法[J].浙江大学学报（工学版），2017，51（1）：17-26.
[2]孟迎春，马小利.BIM技术在房建施工中的运用[J].低碳世界，2018（1）：215-216.
[3]赵炎林.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].佳木斯职业学院学报，2019（6）：225-226.