论文部分内容阅读
摘要：在当下我国社会经济的进一步发展为我国人民提供了更好的生活条件，那么相应的人们对于住房体验的要求也逐渐的在增加。在当下房建工程当中应用的管理工作也相当重要，涉及到了住房体验的高低，因此人们对于这方面管理工作的重视程度，一直以来都在不断的提升。目前房建工程的建设规模，正在逐渐的向外拓展，所以说工作人员需要面对的施工挑战也在增多，受到很多外界因素的影响，导致当下施工企业的管理工作开展的过程当中会遇到一些阻碍，因此本文将针对房建工程管理工作的相关情况进行分析，提出了有效的解决措施。
关键词：房建工程;施工技术;质量管理
在当下城市建设的进度正在逐渐的加快，相应的人们对于施工技术的要求也在逐渐的提高，要求的施工质量也要越来越高，那么面对这种情况，施工人员就需要及时的做出一些努力做出一定的改变，不断的增强自身的责任意识，积极的学习更多先进的施工技术手段，在施工当中进行科学的应用。那么在这种情况下施工效率可以得到有效的提高，施工质量也能够得到进一步的加强，在当下我国房建工程管理工作开展的基础之上，可以很明显的发现，必须要进一步的加强对于房建工程管理具体内容的有效分析，这样才能够保障的工程质量不断的提高。技术创新也是非常必要的一件事情，从而有效的推动房建工程施工企业的进步。
1房建工程管理与施工技术重要作用
施工技术是当前进行房建工程施工工作当中的一个关键性的因素，从一定程度上来看，这直接影响到工程的施工质量，对于建筑企业来说，施工技术也是衡量它们综合竞争能力的一个关键性的指标。房建行业之所以能够迅猛的发展，建筑规模不断的扩张，正是因为施工技术不断的改善，不断的创新，在当下房建施工应用到的施工材料，消耗量也在逐渐的增加，建设的施工建筑体积也在不断的增长，应用的施工设备体积也在不断的增大，相应的里面存在的施工细节也逐渐的变多，面对这种情况就非常容易导致安全事故出现和发生。进行科学有效的房建工程管理工作，能够对建筑材料和建筑设备的使用情况进行规范，及时发现其中可能会存在的安全隐患问题，采取有效的解决措施，控制风险，帮助企业减少施工成本投资额，同时还的施工质量得到提高。当下科学技术的引入和发展是在建筑物市场当中应用的技术和工艺，都在不断的进步，引进更加先进的施工技术，在施工的环节进行有效的应用，可以保证施工的效率，提高施工的质量。因此建筑企业对于这些先进技术的关注程度应该不断的提高，还应该进一步加强进行管理的力度，从多个角度提高自己的核心竞争能力。
2房建工程管理的有效措施
2.1加強进度管理
因为在当下的房建工程当中，对于不同施工材料的消耗量应用都比较大，但是现场的施工条件变化程度也比较高，其中还涉及到了一些经济方面的关系，最终这些因素对于施工进度所产生的影响也会有一定的体现。为了确保工程的施工进度能够满足施工的计划，满足施工单位和建设单位以及业主的需求，就需要进一步加强对于施工进度的有效管理。在实际进行施工工作之前，相关的管理人员应该深入到建设一线进行调查，结合施工方案进行综合研究及时的发现，其中存在的问题，调整方案。除此以外，管理人员还应该严格监督施工人员在各个不同环节的施工工作，确保施工进度在预期的范围内。
2.2加强质量管理
除了要对施工的进度进行管理以外，还应该重视对于施工质量的有效管理，在具体进行施工工作之前，管理人员应该将设计人员还有施工人员，包括工程的管理负责人员组织起来，共同审核施工的图纸，确保施工图纸能够满足国家规定的要求，提前规避其中可能会出现的一些质量风险的风险和问题。除此以外管理人员还应该严格的把握施工材料的采购质量，严格的规范其中应用的施工设备，还应该核查这些施工材料，供应商的资质，还有供应商的信用度，只有全面审核完成之后，才能够应用这些材料在施工应用材料的时候还应该及时的抽检这些材料，从源头上确保应用材料的安全性，才能够确保工程整体的质量。
3房建工程中的施工技术要点
3.1基础施工技术
在房间工程施工过程当中，应用到的技术相对来说都比较复杂，而基础施工技术则是对整个工程质量进行保障的前提，也是对房建工程施工质量所产生影响的关键性因素。在目前房建工程承载的负荷正在逐渐的增加，并且在现场的施工环境变化也比较多，因此做好工程的防护工作是至关重要的，为了保证工程能够满足工程设计图纸的需求，就需要提前进行定位放线及时的核验轴线，还有方向，位置是满足施工设计图纸的标准，才能够进行打桩防护施工工作。在当下对于机械化设备应用的时候，还需要注意地质条件的变化，通过对周边环境进行调查，有效的协助机械化设备的应用和施工。
3.2混凝土施工技术
在当下房建工程当中，应用非常普遍的一种建筑材料就是混凝土，混凝土利用砂石和一些其他方面的材料，按照一定的配比混合而成，是一种复合型的材料.混凝土材料质量的高低直接影响到了房建工程整体的质量高低，因此在混凝土施工过程当中对于相关施工技术的应用比较关键更加科学应该合理。一般情况下房建施工当中会利用输送泵送混凝土，这样可以保证混凝土施工的尽量，尽量的缩短施工的周期。但是混凝土原料还会受到天气或者是温度这些原因变化的影响，为了确保混凝土实际应用的性能就需要定期的对混凝土的施工结果进行有效的养护。
4加强房建工程施工管理的对策
4.1增强管理人员的责任意识
在具体的施工过程当中，因为施工的时间比较长，里面涉及到的施工环节相对来说也比较复杂，再加上参与到施工建设的人员远远要多于管理的人员，那么就非常容易导致管理人员的工作没有办法顺利的完成，落实不到位，最终影响到的就是施工的质量。因此房建工程企业应该及时的参考实际情况的变化，应用科学的施工方案，合理的优化施工人员的配置，通过对管理人员岗位职责的调整，进一步加强管理的力度，促使所有参与到建设工作当中的人员都能够各司其职完成自己的工作。除此以外，管理人员还应该深入到施工现场了解施工情况以及施工进度的变化，这样才能够更加顺利的展开工程当中的科学管理工作。
4.2完善现场施工管理
因为在施工当中涉及到的内容比较多，所以说施工体系可能会有一些漏洞，无法进行有效的管理，那么面对这种情况就需要不断的完善现场的施工管理体系，合理配置在现场可以会用到的各种资源，保证施工能够顺利的展开，还需要对各种管理人员的责任进行划分，确保管理工作都能够有效的落实下去。除此以外为了使得房建施工现场管理的效果水平得到加强，还应该将管理人员和进行施工工作人员的绩效将他们的工资挂钩联系在一起，那么在这一条件下，管理人员和施工人员彼此之间就能够形成相互监督彼此负责的状态和关系，房建工程的施工质量同样也能够得到有效的提高。
结束语
总的来说就是当下进行城市化建设的进程，正在逐渐的加快，房建工程的施工规模，包括建设的质量等的要求也比较多，在不断的增加。面对这种情况，就要更加主动地引进科学的技术手段，提高管理的水平，满足人们对于房屋居住环境的需求。
参考文献
[1] 杨接 . 房建工程软土地基施工技术探讨 [J]. 城市住宅 ，2019，26（11）：169-170.
[2] 郝玉龙 . 房建施工技术精细化管理实践和创新思路的结合 [J]. 门窗 ，2019（22）：192+194.
南京中驰置业有限公司
关键词：房建工程;施工技术;质量管理
在当下城市建设的进度正在逐渐的加快，相应的人们对于施工技术的要求也在逐渐的提高，要求的施工质量也要越来越高，那么面对这种情况，施工人员就需要及时的做出一些努力做出一定的改变，不断的增强自身的责任意识，积极的学习更多先进的施工技术手段，在施工当中进行科学的应用。那么在这种情况下施工效率可以得到有效的提高，施工质量也能够得到进一步的加强，在当下我国房建工程管理工作开展的基础之上，可以很明显的发现，必须要进一步的加强对于房建工程管理具体内容的有效分析，这样才能够保障的工程质量不断的提高。技术创新也是非常必要的一件事情，从而有效的推动房建工程施工企业的进步。
1房建工程管理与施工技术重要作用
施工技术是当前进行房建工程施工工作当中的一个关键性的因素，从一定程度上来看，这直接影响到工程的施工质量，对于建筑企业来说，施工技术也是衡量它们综合竞争能力的一个关键性的指标。房建行业之所以能够迅猛的发展，建筑规模不断的扩张，正是因为施工技术不断的改善，不断的创新，在当下房建施工应用到的施工材料，消耗量也在逐渐的增加，建设的施工建筑体积也在不断的增长，应用的施工设备体积也在不断的增大，相应的里面存在的施工细节也逐渐的变多，面对这种情况就非常容易导致安全事故出现和发生。进行科学有效的房建工程管理工作，能够对建筑材料和建筑设备的使用情况进行规范，及时发现其中可能会存在的安全隐患问题，采取有效的解决措施，控制风险，帮助企业减少施工成本投资额，同时还的施工质量得到提高。当下科学技术的引入和发展是在建筑物市场当中应用的技术和工艺，都在不断的进步，引进更加先进的施工技术，在施工的环节进行有效的应用，可以保证施工的效率，提高施工的质量。因此建筑企业对于这些先进技术的关注程度应该不断的提高，还应该进一步加强进行管理的力度，从多个角度提高自己的核心竞争能力。
2房建工程管理的有效措施
2.1加強进度管理
因为在当下的房建工程当中，对于不同施工材料的消耗量应用都比较大，但是现场的施工条件变化程度也比较高，其中还涉及到了一些经济方面的关系，最终这些因素对于施工进度所产生的影响也会有一定的体现。为了确保工程的施工进度能够满足施工的计划，满足施工单位和建设单位以及业主的需求，就需要进一步加强对于施工进度的有效管理。在实际进行施工工作之前，相关的管理人员应该深入到建设一线进行调查，结合施工方案进行综合研究及时的发现，其中存在的问题，调整方案。除此以外，管理人员还应该严格监督施工人员在各个不同环节的施工工作，确保施工进度在预期的范围内。
2.2加强质量管理
除了要对施工的进度进行管理以外，还应该重视对于施工质量的有效管理，在具体进行施工工作之前，管理人员应该将设计人员还有施工人员，包括工程的管理负责人员组织起来，共同审核施工的图纸，确保施工图纸能够满足国家规定的要求，提前规避其中可能会出现的一些质量风险的风险和问题。除此以外管理人员还应该严格的把握施工材料的采购质量，严格的规范其中应用的施工设备，还应该核查这些施工材料，供应商的资质，还有供应商的信用度，只有全面审核完成之后，才能够应用这些材料在施工应用材料的时候还应该及时的抽检这些材料，从源头上确保应用材料的安全性，才能够确保工程整体的质量。
3房建工程中的施工技术要点
3.1基础施工技术
在房间工程施工过程当中，应用到的技术相对来说都比较复杂，而基础施工技术则是对整个工程质量进行保障的前提，也是对房建工程施工质量所产生影响的关键性因素。在目前房建工程承载的负荷正在逐渐的增加，并且在现场的施工环境变化也比较多，因此做好工程的防护工作是至关重要的，为了保证工程能够满足工程设计图纸的需求，就需要提前进行定位放线及时的核验轴线，还有方向，位置是满足施工设计图纸的标准，才能够进行打桩防护施工工作。在当下对于机械化设备应用的时候，还需要注意地质条件的变化，通过对周边环境进行调查，有效的协助机械化设备的应用和施工。
3.2混凝土施工技术
在当下房建工程当中，应用非常普遍的一种建筑材料就是混凝土，混凝土利用砂石和一些其他方面的材料，按照一定的配比混合而成，是一种复合型的材料.混凝土材料质量的高低直接影响到了房建工程整体的质量高低，因此在混凝土施工过程当中对于相关施工技术的应用比较关键更加科学应该合理。一般情况下房建施工当中会利用输送泵送混凝土，这样可以保证混凝土施工的尽量，尽量的缩短施工的周期。但是混凝土原料还会受到天气或者是温度这些原因变化的影响，为了确保混凝土实际应用的性能就需要定期的对混凝土的施工结果进行有效的养护。
4加强房建工程施工管理的对策
4.1增强管理人员的责任意识
在具体的施工过程当中，因为施工的时间比较长，里面涉及到的施工环节相对来说也比较复杂，再加上参与到施工建设的人员远远要多于管理的人员，那么就非常容易导致管理人员的工作没有办法顺利的完成，落实不到位，最终影响到的就是施工的质量。因此房建工程企业应该及时的参考实际情况的变化，应用科学的施工方案，合理的优化施工人员的配置，通过对管理人员岗位职责的调整，进一步加强管理的力度，促使所有参与到建设工作当中的人员都能够各司其职完成自己的工作。除此以外，管理人员还应该深入到施工现场了解施工情况以及施工进度的变化，这样才能够更加顺利的展开工程当中的科学管理工作。
4.2完善现场施工管理
因为在施工当中涉及到的内容比较多，所以说施工体系可能会有一些漏洞，无法进行有效的管理，那么面对这种情况就需要不断的完善现场的施工管理体系，合理配置在现场可以会用到的各种资源，保证施工能够顺利的展开，还需要对各种管理人员的责任进行划分，确保管理工作都能够有效的落实下去。除此以外为了使得房建施工现场管理的效果水平得到加强，还应该将管理人员和进行施工工作人员的绩效将他们的工资挂钩联系在一起，那么在这一条件下，管理人员和施工人员彼此之间就能够形成相互监督彼此负责的状态和关系，房建工程的施工质量同样也能够得到有效的提高。
结束语
总的来说就是当下进行城市化建设的进程，正在逐渐的加快，房建工程的施工规模，包括建设的质量等的要求也比较多，在不断的增加。面对这种情况，就要更加主动地引进科学的技术手段，提高管理的水平，满足人们对于房屋居住环境的需求。
参考文献
[1] 杨接 . 房建工程软土地基施工技术探讨 [J]. 城市住宅 ，2019，26（11）：169-170.
[2] 郝玉龙 . 房建施工技术精细化管理实践和创新思路的结合 [J]. 门窗 ，2019（22）：192+194.
南京中驰置业有限公司