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[摘要]根据多年建筑给排水设计及施工现场服务经验，从提高住户环境和生活质量出发归纳总结了经常遇到的问题及解决方法。
[关键词]建筑；给排水；设计；环境质量
1 地漏水封
《建筑给水排水设计规范》有规定“地漏的标高应低于地面5～10mm，地漏水封深度不得小于50mm”此条规定的目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。但是在给排水设计说明中很少有人提及，建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于3cm，满足不了水封深度的要求。另外，居民装修房子时选用市场上的不锈钢地漏替代原来的塑料地漏，外表虽光亮美观，内部水封同样很浅。当排水时，地漏水封由于正压(较低楼层)或负压(较高楼层)被破坏，臭气进入室内。好多居民反映家中有臭味，而且厨房排油烟机打开时更加严重，就水封由于压力波动被破坏的原因。有的住宅厨房内设置了地漏，由于长时间没有补水，特别冬季供暖时水封容易干涸，应经常给地漏补水，建设设计施工时采用高水封或新型防返溢地漏。
2 排水塑料管道噪音较大
随着普通排水铸铁管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。卫生器具布置时要尽量考虑，使排水立管远离卧室和客厅，管型考虑新型降噪产品。
3 吸气阀的应用
设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况，此时只能加大排水管位增加排水能力，排水效果不理想，容易形成负压，破坏水封。若在立管顶部设置吸气阀即可解决，该阀负压时开启吸气，正压时关闭，臭气无法逸进室内。该阀还有如下作用：替代室外通气帽，建筑屋面干净美观；替代环形通气管及通气立管，节约空间；替代器具透气管、保护水封；作为排水检查口，便于疏通管道。
4 排水支管户内检修
由于卫生间漏水引起的上下邻居间纠纷的现象越来越多，漏水主要原因在于排水横管敷于楼板下，居民装修时破坏管道及防水层，因此卫生间应设计成下沉式，下沉350～400mm，将排水横管布置在本层内，防水层设在管道下方，发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水坐便器及多通道地漏。卫生间吊顶后的高度保证2.40m左右。
5 坐便器排水口位置
目前，坐便器的型号规格较多，下排水口的位置要求不同，设计施工中应选择合理的位置以便适应多数居民的要求，否则完工后很难改变。我们在回访中，好多居民抱怨坐便器排水口距墙面距离不够，选择便器时颇费周折。有的工程由于设计没有注明洁具间距，施工人员将排水口偏向中间甩出口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为305mm，考虑装修前的墙面距离宜为340mm，住户反映较好。另外，施工图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。
6 空调凝结水的处理
随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水排水管。排水管应设专用管道并疏流至附近雨水口。不宜直接接入雨水中，普遍发生过雨水中堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层用户的悲剧。
7 水表出户问题
随着居民对私密性和水安全性的重视，水表出户甚至出楼势在必行，远传水表，卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。
(1)可以在一层设置独立对外开门的水表层，将水表集中设置，每户设单独立管，互不影响。
(2)结合暖气分户计量管道井，将分户给水立管布置井内，室外设置水表池。
(3)在休息平台上设管道井，将分户水表及管道集中排列。
(4)户内设置水表，采用远传或卡式水表。
(5)南方地区由于不必考虑保温，地下水位较高的原因，可以采用地上式安装。为了便于抄表，上述方案均应设置数据采集器。显示于建筑物外墙或物业中心。
8 给水管道减压防噪
住宅中双卫的设置已经普遍，厨卫距离教远，管线加长，有的设计人员仍然将进户管道设计成DN20，末端用水时，容易产生噪音。有的城市市政自来水的压力较高，约为0.30～0.40MPa，三层以下的管道压力较高，水流过快引起管道接近共振颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层的供水，建设分户水管采用DN25，设置可取挠橡胶接头，底层部分设计减压装置。
9 二次供水水质
二次供水的传统做法是水池和水箱联合供水，在水箱出水管前设置消毒装置。生活水池或水箱一般与消防水池和水箱联合供水。实际运行中，有的物业疏于管理，消毒设备的运行不能达到设计效果。由于消防管道系统为死水，每月消防水泵巡查时，部分死水流入贮水池，消防管道与生活水箱及水池均通连，水体中细菌会交叉感染，设计中将生活与消防水池(箱)分开设置，根据市政供水情况区别对待：供水不可靠的工程，底层设置大容量不锈钢水箱，出水消毒后由变频供水设备分区减压供水；双路供水的工程底层仅设置小容量不锈钢水箱贮存2小时生活用水量，由恒压变频供水设备分区减压水。若建筑物要求稳定的水压，则在顶层设置小容量水箱(1～2小时用水量)进行稳压，由于水滞留时间短，可以不设消毒设备，这样大大降低了水质污染的几率，运行效果良好。
[关键词]建筑；给排水；设计；环境质量
1 地漏水封
《建筑给水排水设计规范》有规定“地漏的标高应低于地面5～10mm，地漏水封深度不得小于50mm”此条规定的目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。但是在给排水设计说明中很少有人提及，建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于3cm，满足不了水封深度的要求。另外，居民装修房子时选用市场上的不锈钢地漏替代原来的塑料地漏，外表虽光亮美观，内部水封同样很浅。当排水时，地漏水封由于正压(较低楼层)或负压(较高楼层)被破坏，臭气进入室内。好多居民反映家中有臭味，而且厨房排油烟机打开时更加严重，就水封由于压力波动被破坏的原因。有的住宅厨房内设置了地漏，由于长时间没有补水，特别冬季供暖时水封容易干涸，应经常给地漏补水，建设设计施工时采用高水封或新型防返溢地漏。
2 排水塑料管道噪音较大
随着普通排水铸铁管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。卫生器具布置时要尽量考虑，使排水立管远离卧室和客厅，管型考虑新型降噪产品。
3 吸气阀的应用
设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况，此时只能加大排水管位增加排水能力，排水效果不理想，容易形成负压，破坏水封。若在立管顶部设置吸气阀即可解决，该阀负压时开启吸气，正压时关闭，臭气无法逸进室内。该阀还有如下作用：替代室外通气帽，建筑屋面干净美观；替代环形通气管及通气立管，节约空间；替代器具透气管、保护水封；作为排水检查口，便于疏通管道。
4 排水支管户内检修
由于卫生间漏水引起的上下邻居间纠纷的现象越来越多，漏水主要原因在于排水横管敷于楼板下，居民装修时破坏管道及防水层，因此卫生间应设计成下沉式，下沉350～400mm，将排水横管布置在本层内，防水层设在管道下方，发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水坐便器及多通道地漏。卫生间吊顶后的高度保证2.40m左右。
5 坐便器排水口位置
目前，坐便器的型号规格较多，下排水口的位置要求不同，设计施工中应选择合理的位置以便适应多数居民的要求，否则完工后很难改变。我们在回访中，好多居民抱怨坐便器排水口距墙面距离不够，选择便器时颇费周折。有的工程由于设计没有注明洁具间距，施工人员将排水口偏向中间甩出口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为305mm，考虑装修前的墙面距离宜为340mm，住户反映较好。另外，施工图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。
6 空调凝结水的处理
随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水排水管。排水管应设专用管道并疏流至附近雨水口。不宜直接接入雨水中，普遍发生过雨水中堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层用户的悲剧。
7 水表出户问题
随着居民对私密性和水安全性的重视，水表出户甚至出楼势在必行，远传水表，卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。
(1)可以在一层设置独立对外开门的水表层，将水表集中设置，每户设单独立管，互不影响。
(2)结合暖气分户计量管道井，将分户给水立管布置井内，室外设置水表池。
(3)在休息平台上设管道井，将分户水表及管道集中排列。
(4)户内设置水表，采用远传或卡式水表。
(5)南方地区由于不必考虑保温，地下水位较高的原因，可以采用地上式安装。为了便于抄表，上述方案均应设置数据采集器。显示于建筑物外墙或物业中心。
8 给水管道减压防噪
住宅中双卫的设置已经普遍，厨卫距离教远，管线加长，有的设计人员仍然将进户管道设计成DN20，末端用水时，容易产生噪音。有的城市市政自来水的压力较高，约为0.30～0.40MPa，三层以下的管道压力较高，水流过快引起管道接近共振颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层的供水，建设分户水管采用DN25，设置可取挠橡胶接头，底层部分设计减压装置。
9 二次供水水质
二次供水的传统做法是水池和水箱联合供水，在水箱出水管前设置消毒装置。生活水池或水箱一般与消防水池和水箱联合供水。实际运行中，有的物业疏于管理，消毒设备的运行不能达到设计效果。由于消防管道系统为死水，每月消防水泵巡查时，部分死水流入贮水池，消防管道与生活水箱及水池均通连，水体中细菌会交叉感染，设计中将生活与消防水池(箱)分开设置，根据市政供水情况区别对待：供水不可靠的工程，底层设置大容量不锈钢水箱，出水消毒后由变频供水设备分区减压供水；双路供水的工程底层仅设置小容量不锈钢水箱贮存2小时生活用水量，由恒压变频供水设备分区减压水。若建筑物要求稳定的水压，则在顶层设置小容量水箱(1～2小时用水量)进行稳压，由于水滞留时间短，可以不设消毒设备，这样大大降低了水质污染的几率，运行效果良好。