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摘要：住宅生产企业需要高水平、低价格的成品房，因此住宅支出控制在整体结构中是一个非常关键的问题。住房建设支出的多少与许多因素有关，如建筑材料的使用、建筑场地、人工成本的结算等，都会产生住房支出。当然，建筑结构的规划也会影响工程造价。本文通过对项目能耗结构的规划来控制住宅成本。
关键词：节能问题;工程造价管理;有效措施中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-06-196
引言：在当前国民经济水平不断提高的大环境下，人们对物质、精神都有了更高的要求，因此，在住房建设方面也有了更加多样化的需求。然而，建筑业的现状却十分令人不安，这就导致政府出面进行相关协调。在房价上涨的情况下，人们有一些看法。因此，建设方必须尽最大努力降低房屋建设成本。在施工规划上，最好从科学的思维和综合的考虑入手，加上大量的人性化设计，这样可以降低相当一部分工程造价。阐述了低能耗规划的概念及其在工程造价中的作用。
1.建筑造价管理对建筑节能的意义
节能是当前建筑工程智能化的目标之一，它一般涵盖水、电、热资源。当代智能建筑在整体性工程中的特点和功能是比较分散的。在墙体内部，管道材料的安装、风能和太阳能的利用、屋顶渗漏和积水的解决都必须体现在新的智能建筑规划中。例如，在北方城市，为了达到节约热能的目的，我们需要减少墙体内的热损失。在南方城市，大多数使用太阳能电池和太阳能热水器。这些装置的最终目的是节约能源。
（1）建筑节能所采用的新材料、新技术、新装置，必须通过工程造价进行分析和探讨，以达到建筑节能的建设目标，完善一套与工程造价有关的经济效益和综合技术管理制度，随着建筑业的发展，完善计划标准管理规定，提高施工标准管理水平，对材料费用进行科学使用和经济核算，新材料、新设备在建筑新技术、新设备中的不断推广。
（2）建设项目成本贯穿于住宅建设和节能的全过程，主要涵盖节能、节约水资源、节约土地资源、节约材料、改善环境质量、优化设计规划等方面，应用较为繁琐新建筑材料、新技术、新设备。这些新项目的引进消耗了更多的资金。因此，对建设工程造价管理提出了更高的标准，必须对施工各环节双方的费用做到完全透明、准确、高效，并对各项支出进行明确，为建筑节能的可持续发展提供更多帮助。
2.建筑节能的途径
现在我国已经开展了严格的项目支出控制，从建设项目到工程建设的发展，对各种费用的支出也进行了严格的控制。然而，在建设项目的运行中，成本控制的程度不够，使得建筑节能的现象没有起到节能的作用。因此，建设项目的成本管理应改变目前对使用成本的管理和控制。最好建立完善的工程项目，完善建筑工程总造价节能减排监管体系，从建筑节能环节入手，降低能耗，优化、完善和科学控制工程造价管理。因此，专业人士认为，建筑节能可以通过以下方式实现：
（1）住宅各部位的隔热
① 顶部绝缘：在大多数情况下，采用顶部外绝缘方法。为避免“烤”现象，最好的办法是让房子通风，同时还要使用合理的保温材料。② 墙面保温：通常用于外墙保温。外保温层需要有一定的传热阻力，并应完善，以避免内部结露。③ 地表保温：与一般地面相比，冬季地表热损失较小，对节能非常有帮助。④ 门窗保温：窗的施工一般包括这三种方法：一是采用双层窗玻璃，低温地区应安装2-3层窗。第二种是可以反射红外线的玻璃，或者是用合成树脂薄膜可以反射红外线的玻璃。三是两者的结合。
（2）采暖的能源节约渠道
① 在施工过程中，各种热能都可以传递到室内。② 在施工规划过程中，应尽量减少表面輻射、开口辐射和内部辐射的辐射热损失。③ 在工程规划过程中，可通过缩短温差、导热范围、导热指数或加宽材料厚度（同一材料）来避免导热损失。④ 在施工过程中，最好从风力、洞口位置、裂缝、冷风等方面控制对流热损失，通过建筑材料的造型和选用，充分发挥蓄热效果。
（3）在制冷方面的节能渠道
① 考虑了太阳辐射屏障、辐射再入障碍、辐射再入障碍等因素。② 在设计中应采取必要的措施，防止地面反射和二次辐射，从而抑制室内的热传导和传热。③ 应采取措施防止对流热进入房间。④ 在供暖过程中，抑制室内散热的方法可以完全相反，从而促进室内辐射热的散热。⑤ 反之，在加热过程中抑制热传导和散热可以促进热传导和散热。⑥ 采用自然通风，在建筑物顶部设置通风孔，利用人工风促进对流散热。
（4）照明节能的要点
为了达到科学采光照明的目的，有几种节能途径：①在规划时，可以提高所有建筑部位（包括洞口部分）和所有室内物体的光反射指数，可以有效地减少光的损失。它还可以将所有漫反射表面视为白色，以便照明表面均匀分布。② 规划时要注意施工场地的朝向，以便接收阳光，充分利用太阳和天空的自然光。当路面有反射时，应考虑反射面的面积、反射系数和反射方向。此外，使用天窗、照亮室内天花板、将阳光散射到窗户上、以及在楼上使用灯光也是节约照明能源的方法。③ 利用高效光源提高照明设备的效率，根据不同亮度的要求，可以采用整体照明和局部照明相结合的方法。
（5）建筑平面布局
节能规划不仅对科学利用住宅、提高住宅舒适度起着关键作用，而且对住宅建筑行业的节能也起着非常重要的作用。当前，我国必须坚持以人为本的原则，在设计和规划过程中，也要整合以人为本的原则，充分体现人的需要。目前，人们逐渐多样化的需求不仅体现在物质生活上，还体现在居住水平上，因此对居住环境有了更为严格的要求。在住宅建设项目中，许多方面的细节都应综合考虑，如制冷、采暖、通风和照明等能源标准必须限定在建筑结构的规划范围内。设计师最好充分考虑到，由于当前社会经济水平的不断提高，人们的居住标准不仅体现在面积上，而且体现在经济效益上，而且体现在绿色建材上。但在工程建设中，经营者并没有特别注意这些问题。在规划住宅建设方案时，没有进行科学的分析，不能满足低消耗、低成本、高环保的要求。因此，我们应该在这方面加强人员的关注，从人性化的角度去思考，把人们在居住过程中可能遇到的问题规划到方案中，使房屋结构能够满足低消费的基本要求，也可以提高建筑业的经济利益。
3.结束语
现代建设项目规划中住宅建筑能耗和瓦斯涌出是所有人员必须认真考虑的问题。光能、电能和通风采暖装置都与能源的利用密切相关。因此，在制定控制施工人员消耗的方案时，必须将现代设计的低碳环保理念融入其中。这样，不仅从施工成本上大大降低了项目的预算成本，而且有利于成本管理的开展，是一种高效、一流的管理理念。生态文明建设关系经济社会发展，关系人民生活幸福，关系青少年健康成长。推动经济可持续以及社会高质量发展的必然要求，无疑是对生态文明建设的加强和巩固，也是广大群众的共识和呼声。人们不要单纯追求经济利益，不然对环境和资源的保护程度必然降低，造成不可收拾的局面。经济只是社会进步的一个层面而已，倘若是建立在浪费资源的基础上，必然会降低我们的生活的幸福感。
参考文献
秦玉芳， 朱广利. 建筑节能与建筑造价管理浅析[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2012（17）.
王燕. 浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理[J]. 建材与装饰， 2018， 000（001）：171.
王苏毅. 论建筑节能对工程造价的影响[J]. 中国新技术新产品， 2012， 000（009）：171-171.
关键词：节能问题;工程造价管理;有效措施中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-06-196
引言：在当前国民经济水平不断提高的大环境下，人们对物质、精神都有了更高的要求，因此，在住房建设方面也有了更加多样化的需求。然而，建筑业的现状却十分令人不安，这就导致政府出面进行相关协调。在房价上涨的情况下，人们有一些看法。因此，建设方必须尽最大努力降低房屋建设成本。在施工规划上，最好从科学的思维和综合的考虑入手，加上大量的人性化设计，这样可以降低相当一部分工程造价。阐述了低能耗规划的概念及其在工程造价中的作用。
1.建筑造价管理对建筑节能的意义
节能是当前建筑工程智能化的目标之一，它一般涵盖水、电、热资源。当代智能建筑在整体性工程中的特点和功能是比较分散的。在墙体内部，管道材料的安装、风能和太阳能的利用、屋顶渗漏和积水的解决都必须体现在新的智能建筑规划中。例如，在北方城市，为了达到节约热能的目的，我们需要减少墙体内的热损失。在南方城市，大多数使用太阳能电池和太阳能热水器。这些装置的最终目的是节约能源。
（1）建筑节能所采用的新材料、新技术、新装置，必须通过工程造价进行分析和探讨，以达到建筑节能的建设目标，完善一套与工程造价有关的经济效益和综合技术管理制度，随着建筑业的发展，完善计划标准管理规定，提高施工标准管理水平，对材料费用进行科学使用和经济核算，新材料、新设备在建筑新技术、新设备中的不断推广。
（2）建设项目成本贯穿于住宅建设和节能的全过程，主要涵盖节能、节约水资源、节约土地资源、节约材料、改善环境质量、优化设计规划等方面，应用较为繁琐新建筑材料、新技术、新设备。这些新项目的引进消耗了更多的资金。因此，对建设工程造价管理提出了更高的标准，必须对施工各环节双方的费用做到完全透明、准确、高效，并对各项支出进行明确，为建筑节能的可持续发展提供更多帮助。
2.建筑节能的途径
现在我国已经开展了严格的项目支出控制，从建设项目到工程建设的发展，对各种费用的支出也进行了严格的控制。然而，在建设项目的运行中，成本控制的程度不够，使得建筑节能的现象没有起到节能的作用。因此，建设项目的成本管理应改变目前对使用成本的管理和控制。最好建立完善的工程项目，完善建筑工程总造价节能减排监管体系，从建筑节能环节入手，降低能耗，优化、完善和科学控制工程造价管理。因此，专业人士认为，建筑节能可以通过以下方式实现：
（1）住宅各部位的隔热
① 顶部绝缘：在大多数情况下，采用顶部外绝缘方法。为避免“烤”现象，最好的办法是让房子通风，同时还要使用合理的保温材料。② 墙面保温：通常用于外墙保温。外保温层需要有一定的传热阻力，并应完善，以避免内部结露。③ 地表保温：与一般地面相比，冬季地表热损失较小，对节能非常有帮助。④ 门窗保温：窗的施工一般包括这三种方法：一是采用双层窗玻璃，低温地区应安装2-3层窗。第二种是可以反射红外线的玻璃，或者是用合成树脂薄膜可以反射红外线的玻璃。三是两者的结合。
（2）采暖的能源节约渠道
① 在施工过程中，各种热能都可以传递到室内。② 在施工规划过程中，应尽量减少表面輻射、开口辐射和内部辐射的辐射热损失。③ 在工程规划过程中，可通过缩短温差、导热范围、导热指数或加宽材料厚度（同一材料）来避免导热损失。④ 在施工过程中，最好从风力、洞口位置、裂缝、冷风等方面控制对流热损失，通过建筑材料的造型和选用，充分发挥蓄热效果。
（3）在制冷方面的节能渠道
① 考虑了太阳辐射屏障、辐射再入障碍、辐射再入障碍等因素。② 在设计中应采取必要的措施，防止地面反射和二次辐射，从而抑制室内的热传导和传热。③ 应采取措施防止对流热进入房间。④ 在供暖过程中，抑制室内散热的方法可以完全相反，从而促进室内辐射热的散热。⑤ 反之，在加热过程中抑制热传导和散热可以促进热传导和散热。⑥ 采用自然通风，在建筑物顶部设置通风孔，利用人工风促进对流散热。
（4）照明节能的要点
为了达到科学采光照明的目的，有几种节能途径：①在规划时，可以提高所有建筑部位（包括洞口部分）和所有室内物体的光反射指数，可以有效地减少光的损失。它还可以将所有漫反射表面视为白色，以便照明表面均匀分布。② 规划时要注意施工场地的朝向，以便接收阳光，充分利用太阳和天空的自然光。当路面有反射时，应考虑反射面的面积、反射系数和反射方向。此外，使用天窗、照亮室内天花板、将阳光散射到窗户上、以及在楼上使用灯光也是节约照明能源的方法。③ 利用高效光源提高照明设备的效率，根据不同亮度的要求，可以采用整体照明和局部照明相结合的方法。
（5）建筑平面布局
节能规划不仅对科学利用住宅、提高住宅舒适度起着关键作用，而且对住宅建筑行业的节能也起着非常重要的作用。当前，我国必须坚持以人为本的原则，在设计和规划过程中，也要整合以人为本的原则，充分体现人的需要。目前，人们逐渐多样化的需求不仅体现在物质生活上，还体现在居住水平上，因此对居住环境有了更为严格的要求。在住宅建设项目中，许多方面的细节都应综合考虑，如制冷、采暖、通风和照明等能源标准必须限定在建筑结构的规划范围内。设计师最好充分考虑到，由于当前社会经济水平的不断提高，人们的居住标准不仅体现在面积上，而且体现在经济效益上，而且体现在绿色建材上。但在工程建设中，经营者并没有特别注意这些问题。在规划住宅建设方案时，没有进行科学的分析，不能满足低消耗、低成本、高环保的要求。因此，我们应该在这方面加强人员的关注，从人性化的角度去思考，把人们在居住过程中可能遇到的问题规划到方案中，使房屋结构能够满足低消费的基本要求，也可以提高建筑业的经济利益。
3.结束语
现代建设项目规划中住宅建筑能耗和瓦斯涌出是所有人员必须认真考虑的问题。光能、电能和通风采暖装置都与能源的利用密切相关。因此，在制定控制施工人员消耗的方案时，必须将现代设计的低碳环保理念融入其中。这样，不仅从施工成本上大大降低了项目的预算成本，而且有利于成本管理的开展，是一种高效、一流的管理理念。生态文明建设关系经济社会发展，关系人民生活幸福，关系青少年健康成长。推动经济可持续以及社会高质量发展的必然要求，无疑是对生态文明建设的加强和巩固，也是广大群众的共识和呼声。人们不要单纯追求经济利益，不然对环境和资源的保护程度必然降低，造成不可收拾的局面。经济只是社会进步的一个层面而已，倘若是建立在浪费资源的基础上，必然会降低我们的生活的幸福感。
参考文献
秦玉芳， 朱广利. 建筑节能与建筑造价管理浅析[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2012（17）.
王燕. 浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理[J]. 建材与装饰， 2018， 000（001）：171.
王苏毅. 论建筑节能对工程造价的影响[J]. 中国新技术新产品， 2012， 000（009）：171-171.