今年42岁的秦先生是一家国有企业的高工，太太则是一名国家公务员。经过多年积累，他们已经拥有千万元的资产。对他们来说，目前的两套房产能够保证未来的养老需求吗?
　　
　　秦先生42岁，在国有企业任职；太太35岁，是一名国家公务员。至今，两人膝下尚无儿女。
　　秦先生说，太太目前还没有考虑生养孩子的事情。自己呢，已经习惯了两人世界的生活，养不养孩子全看以后太太的想法了。
　　
　　工薪家庭收入稳步增加
　　
　　秦先生研究生毕业多年，目前已经是公司的高工，收入也一直在稳步增长，目前月薪15000元。太太月收入5000元。同时，一套出租房可以带来每月5000元的租金收入。
　　支出方面，太太的单位福利比较好，像食用油什么的日常生活用品家里基本不用买，因此节省了部分日常的开销，每月用于基本生活的支出约3000元左右，包括置衣费用在内的娱乐支出3000元，另外还有每月3000元的养车费用。每月结余16000元。
　　年度收入方面，秦先生家庭的年度收入主要是他和太太的年终奖金，共有约10万元。年度支出主要是旅行开销，每年的这项费用平均在2万～3万元。另一大项支出就是过年的人情往来消费以及购物支出在1万～2万元。
　　家庭资产方面，现有现金以及活存20万元，定期存款100万元，两套房产加起来市值约1000万元，汽车市值20万元。另外，秦先生喜欢名表，现在收藏了几大品牌二十多块手表，加起来价值约60万元。
　　
　　保障和投资都是空白
　　
　　秦先生介绍，太太工作忙，就好像单位离开她不能运转了似的，自己工作也不轻闲，有时间的话就想放松放松，懒得思考投资理财的事情。因此，家里有些闲钱的话，就图省事，到银行存个定期。其他股票、基金等投资都没有做过，目前想尝试也不知道从何着手。
　　至于家庭保障呢，太太看病花费单位基本都能报销，自己则有来自公司的基本保障。
　　“我看现在报纸上都在鼓吹购买商业保险，说是能和社保形成补充，社保不能报销的商业保险来报。问题是，如果生病的话，除去公司的保障，我自己有能力支付，买商业保险的意义何在?”因为这种认识，他和太太都没有额外添加商业保险。
　　
　　两套房产够不够养老
　　
　　对于秦先生家庭来说，未来几年比较大的的事情就是生养孩子，当然这还得看太太的想法。
　　“愿意生的话，我高兴；不生呢，我也没什么说的。”秦先生说，生养孩子从经济角度来说，对他们根本不是问题。不过，不管养不养孩子，他们夫妻都商量好，将来要靠自己养老。
　　
　　秦先生希望用目前拥有的两套房产来养老。据他介绍，两套房产都是在2005年前北京房价尚未涨起来买入的。一套自住在二环边，目前市价约4万元一平方米，房子总市值约600万元。另一套在北四环，目前出租，市值也有400万元左右。
　　“不说我和太太的收入还在逐年增加，可以积累一笔资产，就单说我的两套房产够不够将来养老呢”。