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文中结合朝阳市新华广场投资建设的两万m^2地下人防商业街工程实例，研究探讨利用社会资金建设人防工程的经验，实现投资主体多元化。文中研究招商引资建设人防工程开发地下空间要根据国家和省市政府有关鼓励社会资金建设人防工程建设的有关规定，调动投资建设单位建设人防工程的积极性，破解人防工程产权难点。总结了人防工程建设必须确保工程建设质量，考虑到投资建设单位自身经济效益的最大化的原则，调动开发建设单位、政府和社会三个积极性，破解社会资金建设人防工程的技术性难点，将引进社会资金建设人防工程工作逐步引向深入。