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摘 要：对建筑工程的质量控制和验收，关系到整个工程项目的最终质量能否达到规范和业主的要求。本文主要就工程质量控制进行了相关的探讨，分析了工程质量形成阶段中的质量控制工作。
“百年大计，质量第一”，建筑工程质量直接关系到人民生活的安全、舒适和健康，关系到社会的稳定和经济的发展。由于影响工程质量的因素多，工程质量的波动大，工程质量具有隐蔽性等性点，工程项目的质量管理难度较大，而控制和验收，是工程质量管理中重要的一个环节，是保证工程质量的重要手段。因此，笔者将从业主的角度来谈一谈，如何加强工程质量的控制与验收。
一、工程质量的组成
工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定特性的综合要求。工程质量，既包含了工作的质量，又包含了工序的质量，还包含了产品的质量。对工程的质量进行控制，就是为了使施工单位的工作，施工工序和创造的建筑产品能满足业主需求所采取的一系列措施、方法和手段。
二、工程质量控制的依据
加強质量管理，对工程质量进行严格控制，所参照的依据主要有：工程合同文件；设计文件；国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件；有关质量检验与控制的专门技术法规性文件。工程的质量控制应在此基础上进行。
三、工程质量控制的过程
根据工程质量形成阶段的时间，施工阶段的质量控制可分为施工准备阶段的质量控制、施工过程中的质量控制以及施工验收阶段的质量控制。
（一）施工准备质量控制
1、审查施工承包单位的资质。国务院建设行政主管部门为了维护建筑市场的正常秩序，保证工程质量，制订了建筑业企业资质等级标准。资质是承包单位经营资格、技术能力、管理能力、信誉等方面的保证，也一定程度上反映了承包企业的质量管理能力。
2、对承包的单位的质量管理体系进行核查。质量管理体系反映了承包单位的质量意识，质量管理机构的组成，质量责任的分配与落实，健全的质量管理体系，对于取得良好的施工效果，保证工程质量具有重要作用。
3、审查质量计划（或施工组织设计）。质量计划反映了施工单位的质量目标，必要的质量控制手段，检验和试验程序，以及关键或者特殊过程的作业指导书等内容，是保证工程质量的重要实施性文件。
4、组织设计交底和图纸会审。通过该项工作，可使施工单位熟悉设计图纸，了解设计意图和关键部位的工程质量要求，发现和减少设计差错，是保证工程质量的重要方法。
除此之外，在准备阶段，还应该对工程所需要材料、构件、配件的质量进行检查和控制；对施工现场的测量标桩、建筑物的定位放线和高程水准点进行核查等等，力争杜绝质量隐患。
（二）施工过程质量控制
1、原材料的控制。对于每一批进入施工现场的材料，应进行严格的质量抽查，并将原材料送到具有相应资质的实验室进行检查，合格后方能使用。绝对不允许不合格的材料进入施工现场。
2、工序的控制。从严格工序检查入手、不合格工序不得进入下道工序。通过设置工序质量控制点着重对关键工序的质量加以控制，以抓好关键工序为原则，分析可影响工序质量的因素，加强对关键工序的质量验收。
3、工艺的控制。施工工艺是影响质量稳定性的重要因素，应严格检查施工单位有无认真执行工艺标准和操作规程，以提高质量稳定性。
4、作业过程的控制。工程质量是由一系列相互关系、相互制约的作业过程所构成的，要控制质量就必须控制作业全过程，这包括检查施工单位的技术交底、质量标准、施工依据、工序关系等。在施工中应对重要部位或影响全局的技术工作加强复核检查，发现问题及时纠正。
5、不合格产品的控制。在施工中一经发现不合格品，应立即采取鉴定、隔离、复查、处置等措施，组织有关人员进行返工、返修，并分析原因，制定纠正措施，避免类似情况的出现。
6、施工成品的保护。在施工的过程中，交叉作业不可避免。施工现场成品保护是保证工程实体质量的重要环节，成品保护工作不到位，优质的产品也将受到破坏或污染，成为次品或不合格品。
（三）施工验收质量控制
为了便于控制和验收施工质量，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，将建筑工程验收划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批，并按规定的顺序进行验收，以控制、检查和评定每道施工工序和工种的操作质量。
1、检验批的验收
检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，在质量检验的过程中，必须从严要求。
2、隐蔽工程的验收。
由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发现质量问题，还得重新覆盖和掩盖，为了避免资源浪费和保证工程的质量，承包单位应先自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知业主或其派驻工地的代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。业主或其代表接到通知后，应在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，合格后，在检查记录上签字，放可进行隐蔽施工。
3、分项工程的验收
在组成分项工程的检验批全部验收合格后，可进行相应分项工程的验收。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已合格，则分项工程验收合格。
4、分部工程的验收
在组成分部工程的分项工程质量验收合格后，可进行相关分部工程的验收。另外还要求
质量控制资料完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量也应符合要求。
5、单位工程竣工验收
单位工程质量验收也称质量竣工验收，验收合格的条件有5个，除构成单位工程的各分部工程应该合格，以及有关的资料文件完整之外，还要求对涉及安全和使用功能的分部工程进行检验资料的复查，对主要使用功能进行抽查，参验各方对观感质量的检查。
综上所述，要保证建筑产品的质量，就要做好质量控制工作，只有在施工过程中严格把控好质量关，才能使验收工作顺利进行。验收也是为了发现工程中的质量问题，如果验收不仔细，那么质量问题也就很难发现，进而影响工程的建筑质量和安全。
参考文献
[1] 王波，刘杰.建筑工程质量与安全管理[M].北京邮电大学出版社.2013：134-139.
[2] GB50300-2013.建筑工程质量验收统一标准[S].
作者简介
毛运昀（1982.11--），女，汉族，湖北武汉人，讲师，硕士，主要从事工程管理方面的研究
（作者单位：武汉城市职业学院）
“百年大计，质量第一”，建筑工程质量直接关系到人民生活的安全、舒适和健康，关系到社会的稳定和经济的发展。由于影响工程质量的因素多，工程质量的波动大，工程质量具有隐蔽性等性点，工程项目的质量管理难度较大，而控制和验收，是工程质量管理中重要的一个环节，是保证工程质量的重要手段。因此，笔者将从业主的角度来谈一谈，如何加强工程质量的控制与验收。
一、工程质量的组成
工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定特性的综合要求。工程质量，既包含了工作的质量，又包含了工序的质量，还包含了产品的质量。对工程的质量进行控制，就是为了使施工单位的工作，施工工序和创造的建筑产品能满足业主需求所采取的一系列措施、方法和手段。
二、工程质量控制的依据
加強质量管理，对工程质量进行严格控制，所参照的依据主要有：工程合同文件；设计文件；国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件；有关质量检验与控制的专门技术法规性文件。工程的质量控制应在此基础上进行。
三、工程质量控制的过程
根据工程质量形成阶段的时间，施工阶段的质量控制可分为施工准备阶段的质量控制、施工过程中的质量控制以及施工验收阶段的质量控制。
（一）施工准备质量控制
1、审查施工承包单位的资质。国务院建设行政主管部门为了维护建筑市场的正常秩序，保证工程质量，制订了建筑业企业资质等级标准。资质是承包单位经营资格、技术能力、管理能力、信誉等方面的保证，也一定程度上反映了承包企业的质量管理能力。
2、对承包的单位的质量管理体系进行核查。质量管理体系反映了承包单位的质量意识，质量管理机构的组成，质量责任的分配与落实，健全的质量管理体系，对于取得良好的施工效果，保证工程质量具有重要作用。
3、审查质量计划（或施工组织设计）。质量计划反映了施工单位的质量目标，必要的质量控制手段，检验和试验程序，以及关键或者特殊过程的作业指导书等内容，是保证工程质量的重要实施性文件。
4、组织设计交底和图纸会审。通过该项工作，可使施工单位熟悉设计图纸，了解设计意图和关键部位的工程质量要求，发现和减少设计差错，是保证工程质量的重要方法。
除此之外，在准备阶段，还应该对工程所需要材料、构件、配件的质量进行检查和控制；对施工现场的测量标桩、建筑物的定位放线和高程水准点进行核查等等，力争杜绝质量隐患。
（二）施工过程质量控制
1、原材料的控制。对于每一批进入施工现场的材料，应进行严格的质量抽查，并将原材料送到具有相应资质的实验室进行检查，合格后方能使用。绝对不允许不合格的材料进入施工现场。
2、工序的控制。从严格工序检查入手、不合格工序不得进入下道工序。通过设置工序质量控制点着重对关键工序的质量加以控制，以抓好关键工序为原则，分析可影响工序质量的因素，加强对关键工序的质量验收。
3、工艺的控制。施工工艺是影响质量稳定性的重要因素，应严格检查施工单位有无认真执行工艺标准和操作规程，以提高质量稳定性。
4、作业过程的控制。工程质量是由一系列相互关系、相互制约的作业过程所构成的，要控制质量就必须控制作业全过程，这包括检查施工单位的技术交底、质量标准、施工依据、工序关系等。在施工中应对重要部位或影响全局的技术工作加强复核检查，发现问题及时纠正。
5、不合格产品的控制。在施工中一经发现不合格品，应立即采取鉴定、隔离、复查、处置等措施，组织有关人员进行返工、返修，并分析原因，制定纠正措施，避免类似情况的出现。
6、施工成品的保护。在施工的过程中，交叉作业不可避免。施工现场成品保护是保证工程实体质量的重要环节，成品保护工作不到位，优质的产品也将受到破坏或污染，成为次品或不合格品。
（三）施工验收质量控制
为了便于控制和验收施工质量，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，将建筑工程验收划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批，并按规定的顺序进行验收，以控制、检查和评定每道施工工序和工种的操作质量。
1、检验批的验收
检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，在质量检验的过程中，必须从严要求。
2、隐蔽工程的验收。
由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发现质量问题，还得重新覆盖和掩盖，为了避免资源浪费和保证工程的质量，承包单位应先自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知业主或其派驻工地的代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。业主或其代表接到通知后，应在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，合格后，在检查记录上签字，放可进行隐蔽施工。
3、分项工程的验收
在组成分项工程的检验批全部验收合格后，可进行相应分项工程的验收。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已合格，则分项工程验收合格。
4、分部工程的验收
在组成分部工程的分项工程质量验收合格后，可进行相关分部工程的验收。另外还要求
质量控制资料完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量也应符合要求。
5、单位工程竣工验收
单位工程质量验收也称质量竣工验收，验收合格的条件有5个，除构成单位工程的各分部工程应该合格，以及有关的资料文件完整之外，还要求对涉及安全和使用功能的分部工程进行检验资料的复查，对主要使用功能进行抽查，参验各方对观感质量的检查。
综上所述，要保证建筑产品的质量，就要做好质量控制工作，只有在施工过程中严格把控好质量关，才能使验收工作顺利进行。验收也是为了发现工程中的质量问题，如果验收不仔细，那么质量问题也就很难发现，进而影响工程的建筑质量和安全。
参考文献
[1] 王波，刘杰.建筑工程质量与安全管理[M].北京邮电大学出版社.2013：134-139.
[2] GB50300-2013.建筑工程质量验收统一标准[S].
作者简介
毛运昀（1982.11--），女，汉族，湖北武汉人，讲师，硕士，主要从事工程管理方面的研究
（作者单位：武汉城市职业学院）