刍议房屋异议登记中利害关系人的认定

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一、实践中的争议房屋异议登记不是任何人都可以提出的,即使登记错误,如果与原登记没有利害关系,也不能提出申请。实践中在房屋登记物权关系人的认定上争议不大。例如:继承人之一伪造继承权公证书骗取产权登记,其他继承人认为自己也是房屋的共有权人,对登记的所有权人提出异议;法律文书确定的所有权人对登记错误的所有权人提出异议;自建房相关建房手续的批建人对登记错误的所有权人提出异议,关于这些在不动产登记中对物权登记存在异议的物权关系人均可直接申请异议登记。
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