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摘 要:随着人口数量的日益增长,人们对生活场所的质量和数量要求都越来越高,不仅推动了整个建筑行业的发展,也加大了各个施工单位间的竞争力。由于建筑规模庞大,考虑到成本的影响,所以在工程建筑过程中,控制工程造价成为非常关键的一步,实际上影响建筑成本造价的因素很多,但是综合对比发现,施工之前的优化组织设计是较为重要的一项影响因素,因此我们今天将重点介绍一下工程造价中的施工优化设计。
关键词:施工组织设计;工程造价;施工优化;
1概述
施工组织设计是一项技术性经济文件,一般用于规模较大,建筑类型复杂的工程項目中,是在建设施工之前对整个建筑项目做一个简单概述,然后运用宏观思维制定出合理的建造环节,步骤,列出所需要的材料算出造价等一系列的准备工作。一份完整的施工组织计划含有多个文件,例如工程概况,施工准备内容,施工方案,技术性经济报价,施工总平面图,施工技术,工程进度计划等。
而工程造价,顾名思义,就是指在准备某项工程开工前,对所需要的材料,技术和后期工程验收等所有工程项目需要的总费用的计算,或者也可以说是一个工程项目从施工准备工作到施工完成后,通过竣工验收这一整个过程全部可能需要耗费的款项估计,建筑项目的施工过程分为多个阶段,比如一般有可行性设计,招投标,施工,竣工验收等多个阶段,而工程造价包括了这些所有的施工阶段的价格预计[1]。
2施工组织计划对项目造价的影响
施工组织计划与工程造价,两者都是为了施工项目顺利开展并进行的文件,并且施工组织的设计直接关系到工程的造价,工程造价也多是由施工组织计划所得出的。所以改变施工组织的设计,相应的工程造价也会改变,那么可以说施工计划对工程造价存在一定影响,或者一些控制作用,具体表现如下:
2.1施工方案
施工方案一般是工程建设之前,根据工程建设情况和条件,拟定出的一份符合该项目要求的施工设计计划书,该方案是由建筑公司制定的,所以建筑公司一般是通过施工方案来控制和指导整个施工过程的,因此,施工方案设计必须要合理且适宜,是施工组织设计的第一项任务,也是很重要的一项任务。施工前的设计规划方案,也直接关系到整个工程项目的成本和工期,影响工程造价。因此施工方案的设定是非常谨慎的,需要考虑多方面因素,才能制定出一份适合该项目,且造价较低,工期正常的项目计划书,可以说施工方案的选择对工程造价影响巨大,也是控制造价比较关键的一步环节[2]。
2.2施工进度设计
施工进度的快慢最直接的影响,就是工期的长短,工期如果变长,不但施工方案计划不能按照规定时间合理完成,也会由于延长的工期产生很多不必要的款项负担,所以施工进度计划的设计也会对工程造价带来很大的影响,需要对施工队伍的技术水平以及工程项目的具体情况做出分析,最后拟定出一份合适的进度计划,从而降低一定的工程造价。
2.3施工现场设计
在进行每一项工程施工前都需要对现场条件分析,加之工程内容得出所需要用到的施工设备等,对现场进行合理的设计和布局,这样做不仅保证了施工进行的安全性,也同样能够保障各项施工的独立性以及部门间的对接,这样分区提高工程效率,加快工程进程,并且还能保证施工质量,从一定方面也直接影响到工程造价。
3工程造价中的具体优化措施
在施工项目各个环节中,能对工程造价造成最大影响的,也就数施工组织优化了,通过调整一些不合理的手段,填补漏洞,改变施工计划的不足得出更合理的施工计划,优化施工工期,改变现场布置以求得更高效的施工工作等一系列内容,来实现通过施工优化从而降低造价的局面,具体介绍内容如下。
3.1调整施工计划方案
选取最合理的施工方案可以算是控制造价最主要的一步了,因为施工方案影响着整个工程的内部规律和发展,直接决定了材料,技术设备以及工程效率,因此,在制定施工方案时候就要费心一些,争取设计出最合理的方案,不过施工方案也是需要层层筛选,如果存在不足或者可改变的地方就需要对其进行调整,所以在实际的工程项目中,优化施工方案也是常有的事,施工方案具体优化内容和步骤如下:
(1)优化工程次序
在具体的施工项目中,大部分采取的是分部分项工程,也就是各个施工项目按照顺序分开来施工的,比如进行完窗户的施工开始进行门的施工,这就涉及到了各工程进行的先后顺序,如果要优化施工设计,改变施工次序是比较容易的一个步骤,施工顺序一经改变,可能会直接影响到施工工期,合理的优化施工顺序,可以降低一定的施工工期,从而降低工程造价。既然,目的是为降低造价,所以,在优化施工次序的时候需要遵循一定的原则,即不增加新的财力和物力,分析研究合适的施工顺序,真正做到缩短工期,才能达到直接降低工程造价的要求。
(2)优化施工项目
优化施工项目不但包括施工进程项目的控制计划,还包括施工设备,采用更先进的技术的同时,也要保证施工设备能够高效率的工作,在每一项施工过程中,都应该保证施工质量,并且,在成本和时间一定的情况下,尽量去考察搜集一些性价比更高,工作更加高效的工程设备,时刻跟随业内发展脚步,及时撤除不符合工程特点的设备,从而缩短工期的同时,降低造价。
(3)优化施工形式
施工形式是指按照各项目施工次序所设计出的,基于时项目进行的方案设计,施工形式包括依次施工,平行施工,流水施工三种形式,施工形式的选取是按照施工类型和施工项目复杂程度来选取的,在这几种施工形式中,流水施工所适用范围比较广,因此,在现实生活的施工项目中,一般会采取流水施工的组织形式进行设计,不过有时候的工程项目,可能会更适合平行施工或者依次施工,所以,在选择施工组织形式的时候,应该具体情况具体分析,研究调查所面临的项目到底应该选择什么样的施工形式,才能降低造价[3]。
通过上述几项内容的分类介绍,我们大致可以得出一个结论,在所有优化方式的选取中,我们最先考虑的应该是方案的经济性和适用性。优化施工方案的时候,我们可能会拟定出多个可选的方案,通过对多个方案综合考虑比较,在保证工程质量的前提下,我们应该选择其实际成本最低的方案,毕竟我们优化方案的目的就是为了降低造价,选择那些直接降低成本的方案,制定出最佳方案,完成优化目标。
3.2调整施工进度计划
施工进度计划就是指,在施工前对施工效率和可能的工期计划综合得出的施工进程方式的设计文件,而调整施工进度,就是通过首先缩短工期,然后将可缩短的工期对应到整个工程项目中,调整某项施工过程等,从而实现提高工程效率,加快施工进度的目的的一种方法,工程进度的调整必须基于实际情况进行,因为每项工程所能优化的方面不同,比如有些可以根据现场劳动力分配调整进度,从而降低工期,而有些可能是调整工程设备等等[4]。只要调整的方式合理适宜,最终的调整结果完全符合降低造价的调整目的即可。
3.3调整施工现场布置
在施工过程开工前,通常会根据本项目内容和条件,合理规划和布置现场布局,将各种工程机械就位,由于这个过程和步骤比较繁琐,所以可优化内容相对会找出许多,比如施工设备使用顺序,摆放位置,设备类型,以及技术人员先后工作顺等等都属于现场布置的内容,现场布置过程复杂,可调整方案也比较多,但是影响不是特别大,因此在这一步可以稍加调整一些影响较大的布置内容即可。
参考文献:
[1]刘宗仁.土木工程施工[M].高等教育出版杜,2009.
[2]蔡小小.高层建筑施工组织计划的控制要点[J]. 建筑工程技术与设计,2016.
关键词:施工组织设计;工程造价;施工优化;
1概述
施工组织设计是一项技术性经济文件,一般用于规模较大,建筑类型复杂的工程項目中,是在建设施工之前对整个建筑项目做一个简单概述,然后运用宏观思维制定出合理的建造环节,步骤,列出所需要的材料算出造价等一系列的准备工作。一份完整的施工组织计划含有多个文件,例如工程概况,施工准备内容,施工方案,技术性经济报价,施工总平面图,施工技术,工程进度计划等。
而工程造价,顾名思义,就是指在准备某项工程开工前,对所需要的材料,技术和后期工程验收等所有工程项目需要的总费用的计算,或者也可以说是一个工程项目从施工准备工作到施工完成后,通过竣工验收这一整个过程全部可能需要耗费的款项估计,建筑项目的施工过程分为多个阶段,比如一般有可行性设计,招投标,施工,竣工验收等多个阶段,而工程造价包括了这些所有的施工阶段的价格预计[1]。
2施工组织计划对项目造价的影响
施工组织计划与工程造价,两者都是为了施工项目顺利开展并进行的文件,并且施工组织的设计直接关系到工程的造价,工程造价也多是由施工组织计划所得出的。所以改变施工组织的设计,相应的工程造价也会改变,那么可以说施工计划对工程造价存在一定影响,或者一些控制作用,具体表现如下:
2.1施工方案
施工方案一般是工程建设之前,根据工程建设情况和条件,拟定出的一份符合该项目要求的施工设计计划书,该方案是由建筑公司制定的,所以建筑公司一般是通过施工方案来控制和指导整个施工过程的,因此,施工方案设计必须要合理且适宜,是施工组织设计的第一项任务,也是很重要的一项任务。施工前的设计规划方案,也直接关系到整个工程项目的成本和工期,影响工程造价。因此施工方案的设定是非常谨慎的,需要考虑多方面因素,才能制定出一份适合该项目,且造价较低,工期正常的项目计划书,可以说施工方案的选择对工程造价影响巨大,也是控制造价比较关键的一步环节[2]。
2.2施工进度设计
施工进度的快慢最直接的影响,就是工期的长短,工期如果变长,不但施工方案计划不能按照规定时间合理完成,也会由于延长的工期产生很多不必要的款项负担,所以施工进度计划的设计也会对工程造价带来很大的影响,需要对施工队伍的技术水平以及工程项目的具体情况做出分析,最后拟定出一份合适的进度计划,从而降低一定的工程造价。
2.3施工现场设计
在进行每一项工程施工前都需要对现场条件分析,加之工程内容得出所需要用到的施工设备等,对现场进行合理的设计和布局,这样做不仅保证了施工进行的安全性,也同样能够保障各项施工的独立性以及部门间的对接,这样分区提高工程效率,加快工程进程,并且还能保证施工质量,从一定方面也直接影响到工程造价。
3工程造价中的具体优化措施
在施工项目各个环节中,能对工程造价造成最大影响的,也就数施工组织优化了,通过调整一些不合理的手段,填补漏洞,改变施工计划的不足得出更合理的施工计划,优化施工工期,改变现场布置以求得更高效的施工工作等一系列内容,来实现通过施工优化从而降低造价的局面,具体介绍内容如下。
3.1调整施工计划方案
选取最合理的施工方案可以算是控制造价最主要的一步了,因为施工方案影响着整个工程的内部规律和发展,直接决定了材料,技术设备以及工程效率,因此,在制定施工方案时候就要费心一些,争取设计出最合理的方案,不过施工方案也是需要层层筛选,如果存在不足或者可改变的地方就需要对其进行调整,所以在实际的工程项目中,优化施工方案也是常有的事,施工方案具体优化内容和步骤如下:
(1)优化工程次序
在具体的施工项目中,大部分采取的是分部分项工程,也就是各个施工项目按照顺序分开来施工的,比如进行完窗户的施工开始进行门的施工,这就涉及到了各工程进行的先后顺序,如果要优化施工设计,改变施工次序是比较容易的一个步骤,施工顺序一经改变,可能会直接影响到施工工期,合理的优化施工顺序,可以降低一定的施工工期,从而降低工程造价。既然,目的是为降低造价,所以,在优化施工次序的时候需要遵循一定的原则,即不增加新的财力和物力,分析研究合适的施工顺序,真正做到缩短工期,才能达到直接降低工程造价的要求。
(2)优化施工项目
优化施工项目不但包括施工进程项目的控制计划,还包括施工设备,采用更先进的技术的同时,也要保证施工设备能够高效率的工作,在每一项施工过程中,都应该保证施工质量,并且,在成本和时间一定的情况下,尽量去考察搜集一些性价比更高,工作更加高效的工程设备,时刻跟随业内发展脚步,及时撤除不符合工程特点的设备,从而缩短工期的同时,降低造价。
(3)优化施工形式
施工形式是指按照各项目施工次序所设计出的,基于时项目进行的方案设计,施工形式包括依次施工,平行施工,流水施工三种形式,施工形式的选取是按照施工类型和施工项目复杂程度来选取的,在这几种施工形式中,流水施工所适用范围比较广,因此,在现实生活的施工项目中,一般会采取流水施工的组织形式进行设计,不过有时候的工程项目,可能会更适合平行施工或者依次施工,所以,在选择施工组织形式的时候,应该具体情况具体分析,研究调查所面临的项目到底应该选择什么样的施工形式,才能降低造价[3]。
通过上述几项内容的分类介绍,我们大致可以得出一个结论,在所有优化方式的选取中,我们最先考虑的应该是方案的经济性和适用性。优化施工方案的时候,我们可能会拟定出多个可选的方案,通过对多个方案综合考虑比较,在保证工程质量的前提下,我们应该选择其实际成本最低的方案,毕竟我们优化方案的目的就是为了降低造价,选择那些直接降低成本的方案,制定出最佳方案,完成优化目标。
3.2调整施工进度计划
施工进度计划就是指,在施工前对施工效率和可能的工期计划综合得出的施工进程方式的设计文件,而调整施工进度,就是通过首先缩短工期,然后将可缩短的工期对应到整个工程项目中,调整某项施工过程等,从而实现提高工程效率,加快施工进度的目的的一种方法,工程进度的调整必须基于实际情况进行,因为每项工程所能优化的方面不同,比如有些可以根据现场劳动力分配调整进度,从而降低工期,而有些可能是调整工程设备等等[4]。只要调整的方式合理适宜,最终的调整结果完全符合降低造价的调整目的即可。
3.3调整施工现场布置
在施工过程开工前,通常会根据本项目内容和条件,合理规划和布置现场布局,将各种工程机械就位,由于这个过程和步骤比较繁琐,所以可优化内容相对会找出许多,比如施工设备使用顺序,摆放位置,设备类型,以及技术人员先后工作顺等等都属于现场布置的内容,现场布置过程复杂,可调整方案也比较多,但是影响不是特别大,因此在这一步可以稍加调整一些影响较大的布置内容即可。
参考文献:
[1]刘宗仁.土木工程施工[M].高等教育出版杜,2009.
[2]蔡小小.高层建筑施工组织计划的控制要点[J]. 建筑工程技术与设计,2016.