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摘要：在最近的几年时间里，我国加大了改革开放的力度，从而推动了各个领域的发展壮大，并且也为城市化建设工作的大范围开展创造了良好的基础。在这种形势下，人们对建筑工程施工质量提出了更高的要求，预制装配式建筑因为具有良好的优越性，所以受到了人们的广泛青睐，被切实的引用到了各类建筑工程施工之中。与以往老旧的建筑工程施工模式相比来说，装配式建筑受到外界不良因素的影响程度较小，并且可以有效的实现节省工程成本的目的。鉴于此，这篇文章主要针对装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的实践运用展开全面的分析研究，希望能够对装配式建筑施工技术的良好发展有所帮助。
关键词：装配式建筑;施工技术;建筑工程;施工管理;应用
1、预制房屋施工技术概述
1.1预制建筑施工技术概念
装配式建筑施工技术形式与传统的施工形式存在差异。在原有技术的基础上进行升级，将传统建筑施工技术与预制混凝土施工技术结合起来实施。预制建筑施工模板将预制好的混凝土建筑构件提前送至施工现场进行拼装。在施工过程中，涉及到建筑物主体结构的梁、板、柱和阳台。在整个过程中，应注意现场组装。低于预留传力杆和孔洞的构件在匹配后，结合灌浆，即可完成构件的安装。
本发明具有工艺简单、总工期短、施工成本低、对环境不利影响小的优点。在当前的具体建设中得到了推广和实施。由于预制构件形式特殊，应做好各项技术交底工作，适当改革现行施工管理模式，确保施工方和施工方的积极参与，进行有效沟通，并从管理制度上保证预制施工的质量。
1.2预制建筑施工技术的应用优势
从建筑工程管理的角度来看，其装配式施工技术发挥着突出的作用，如下所示：
（1） 改善楼宇质素
预制构件施工技术的合理应用可以最大限度地提高建筑质量。在预制施工的整个阶段，建筑构件采用工厂化生产模式，消除了传统的产品质量问题。此外，装配作业形式取代了手工作业形式，降低了施工失误的概率，可以提高工程的施工质量。
（2） 管理模式创新
在建筑装配施工模式上，体现了整个阶段生产产业化、设计标准化的特点。在每一个生产环节，都要保证生产环节的完善，提高劳动力素质。在新的管理模式下，确保建筑业的现代化发展，实现创新，促进全面进步。
（3） 提高管理效率
在预制构件施工技术的应用阶段，减少了湿作业次数。另一方面，在交叉作业过程中提高了生产效率。这种施工方法减少了25%的施工时间，提高了整体工作量，增强了管理效率。
2装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用
2.1挑选恰当的辅助工具
由于预制楼板结构和层合板结构的质量与预制建筑工程的施工质量密切相关，因此必须有效控制平板结构件的生产质量，所有的生产工作都要严格按照规范和标准执行。设计和生产还需要从根本上保证预制构件的质量，确保构件的质量符合设计要求。预制平板结构件运至施工现场过程中，要做好防护工作，尽量避免运输过程中各种不利因素造成结构损坏。所有参与预制施工项目施工的技术人员都需要具备良好的专业技能。他们需要通过专业评估才能上岗。考核合格后方可上岗，确保施工人员整体专业水平。
2.2施工、堆放和运输
预制构件堆放位置的选择应注意以下几个方面。首先，施工单位选择的堆放场地应保证良好的平整度和稳定性，避免受不平衡力影响结构构件的变形。此外，堆放场地还需要建立专门的排水系统，以便在下雨时及时排出雨水。其次，需要在堆放区表面安装一层垫层，这不仅为后续的吊装和运输创造了良好的便利，而且避免了因地层水分影响构件的质量损坏。此外，在堆放结构构件时，应根据构件的实际情况合理安排堆放顺序。此外，施工单位在采用堆放方式堆放结构构件时，应保证放置在最底层的构件结构的承载能力能满足实际需要。最后，建设项目的施工单位需要根据结构构件的各个方面选择最佳的布置方式，如复杂结构的墙体结构的竖向布置方式。结构构件在施工现场运输时，为了从根本上保证结构构件的性能，可采用枕木对结构构件进行保护，避免碰撞造成构件质量损失。在施工现场运输结构构件之前，必须正确规划运输路线，确保结构构件的运输能够达到良好的安全性和稳定性。
2.3预制层合板安装工艺
预制层合板的安装技术在预制建筑工程的施工中起着非常重要的作用。在实施预支撑层压板安装作业时，工作人员需结合设计要求合理控制层压板与作业层结构的距离。根据实际施工情况，合理调整层合板安装方向，为后续施工工作顺利进行打下良好基础。在预制挂板安装过程中，为了从根本上避免层合板的损坏，需要加强对整个结构的保护，确保安装效果。其次，施工人员应根据各方面情况选择合适的预设挂板安装方法。一般来说，模块化吊装方法效果较好，可以提高吊装的紧凑性。
3装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的优势
在建筑施工过程中，预制式建筑施工技术可以提前预制混凝土结构构件，如墙板结构、柱结构、梁结构等。构件制作过程中，施工人员需预留可插入钢筋的孔洞，借助灌浆浇筑技术将所有结构固定连接，并通过吊装完成所有装配式建筑物。装配式建筑施工技术在建筑施工管理中的主要优势如下。
1、预制构件施工技术可以提高建筑工程质量。在建筑施工过程中，预制建筑施工技术可以预制本工程阳台、楼梯、外墙板施工所需的结构，提高建筑施工管理的便利性，避免施工过程中出现质量问题。例如，在预制建筑施工过程中，施工技术人员在外墙上铺设板面砖，既能防止建筑外墙渗水问题，又能保证施工质量。
2.降低施工成本。在预制房屋施工过程中，施工单位采用该施工工艺，可缩短施工时间，减少施工量，灵活控制工期。同时，施工单位也可以在工厂定制生产配件，然后在施工现场进行组装，以提高施工效率，保证施工现场的干燥整洁，降低施工成本，从而使施工企业的经济效益最大化，促进施工企业的优化发展。
3.绿色建筑。与传统施工工艺相比，预制施工工艺能有效控制施工材料，减少施工材料的消耗，从而减少建设项目施工过程中产生的环境污染，实现绿色施工，提高建设项目的环保质量。一般来说，在装配式建筑的施工中，室内装饰和外墙大部分属于绿色环保材料，这样建筑的外观不会褪色，内部环境也能满足居民的需要。
4结束语
就目前我国的发展状况而言，预制建筑施工技术在建筑工程中发挥着突出的作用，但受其他因素的影响，存在着不同程度的问题。结合当前施工情况和具体要求，解决当前施工管理中存在的问题，不断加强对存在问题的分析，制定切实可行的管理措施。本研究从预制梁、柱的生产制造、预制内剪力墙的施工工艺、预制构件的吊装、预制叠层板的安装施工工艺等方面进行了相应的控制，从而充分发挥现有预制构件建筑施工技术的作用，确保项目的可持续发展。
参考文献
[1]杜卉.BIM 技术在总承包单位工程管理中的应用研究[D].安徽：安徽理工大学，2017.
[2]吴迪迪.基于 BIM 技术的施工阶段應用研究[D].吉林：吉林建筑大学，2017.
[3]邢雪娇，钟波涛，骆汉宾，余宏亮，甘晨.基于 BIM 的建筑专业设计合规性自动审查系统及其关键技术[J].土木工程与管理学报
关键词：装配式建筑;施工技术;建筑工程;施工管理;应用
1、预制房屋施工技术概述
1.1预制建筑施工技术概念
装配式建筑施工技术形式与传统的施工形式存在差异。在原有技术的基础上进行升级，将传统建筑施工技术与预制混凝土施工技术结合起来实施。预制建筑施工模板将预制好的混凝土建筑构件提前送至施工现场进行拼装。在施工过程中，涉及到建筑物主体结构的梁、板、柱和阳台。在整个过程中，应注意现场组装。低于预留传力杆和孔洞的构件在匹配后，结合灌浆，即可完成构件的安装。
本发明具有工艺简单、总工期短、施工成本低、对环境不利影响小的优点。在当前的具体建设中得到了推广和实施。由于预制构件形式特殊，应做好各项技术交底工作，适当改革现行施工管理模式，确保施工方和施工方的积极参与，进行有效沟通，并从管理制度上保证预制施工的质量。
1.2预制建筑施工技术的应用优势
从建筑工程管理的角度来看，其装配式施工技术发挥着突出的作用，如下所示：
（1） 改善楼宇质素
预制构件施工技术的合理应用可以最大限度地提高建筑质量。在预制施工的整个阶段，建筑构件采用工厂化生产模式，消除了传统的产品质量问题。此外，装配作业形式取代了手工作业形式，降低了施工失误的概率，可以提高工程的施工质量。
（2） 管理模式创新
在建筑装配施工模式上，体现了整个阶段生产产业化、设计标准化的特点。在每一个生产环节，都要保证生产环节的完善，提高劳动力素质。在新的管理模式下，确保建筑业的现代化发展，实现创新，促进全面进步。
（3） 提高管理效率
在预制构件施工技术的应用阶段，减少了湿作业次数。另一方面，在交叉作业过程中提高了生产效率。这种施工方法减少了25%的施工时间，提高了整体工作量，增强了管理效率。
2装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用
2.1挑选恰当的辅助工具
由于预制楼板结构和层合板结构的质量与预制建筑工程的施工质量密切相关，因此必须有效控制平板结构件的生产质量，所有的生产工作都要严格按照规范和标准执行。设计和生产还需要从根本上保证预制构件的质量，确保构件的质量符合设计要求。预制平板结构件运至施工现场过程中，要做好防护工作，尽量避免运输过程中各种不利因素造成结构损坏。所有参与预制施工项目施工的技术人员都需要具备良好的专业技能。他们需要通过专业评估才能上岗。考核合格后方可上岗，确保施工人员整体专业水平。
2.2施工、堆放和运输
预制构件堆放位置的选择应注意以下几个方面。首先，施工单位选择的堆放场地应保证良好的平整度和稳定性，避免受不平衡力影响结构构件的变形。此外，堆放场地还需要建立专门的排水系统，以便在下雨时及时排出雨水。其次，需要在堆放区表面安装一层垫层，这不仅为后续的吊装和运输创造了良好的便利，而且避免了因地层水分影响构件的质量损坏。此外，在堆放结构构件时，应根据构件的实际情况合理安排堆放顺序。此外，施工单位在采用堆放方式堆放结构构件时，应保证放置在最底层的构件结构的承载能力能满足实际需要。最后，建设项目的施工单位需要根据结构构件的各个方面选择最佳的布置方式，如复杂结构的墙体结构的竖向布置方式。结构构件在施工现场运输时，为了从根本上保证结构构件的性能，可采用枕木对结构构件进行保护，避免碰撞造成构件质量损失。在施工现场运输结构构件之前，必须正确规划运输路线，确保结构构件的运输能够达到良好的安全性和稳定性。
2.3预制层合板安装工艺
预制层合板的安装技术在预制建筑工程的施工中起着非常重要的作用。在实施预支撑层压板安装作业时，工作人员需结合设计要求合理控制层压板与作业层结构的距离。根据实际施工情况，合理调整层合板安装方向，为后续施工工作顺利进行打下良好基础。在预制挂板安装过程中，为了从根本上避免层合板的损坏，需要加强对整个结构的保护，确保安装效果。其次，施工人员应根据各方面情况选择合适的预设挂板安装方法。一般来说，模块化吊装方法效果较好，可以提高吊装的紧凑性。
3装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的优势
在建筑施工过程中，预制式建筑施工技术可以提前预制混凝土结构构件，如墙板结构、柱结构、梁结构等。构件制作过程中，施工人员需预留可插入钢筋的孔洞，借助灌浆浇筑技术将所有结构固定连接，并通过吊装完成所有装配式建筑物。装配式建筑施工技术在建筑施工管理中的主要优势如下。
1、预制构件施工技术可以提高建筑工程质量。在建筑施工过程中，预制建筑施工技术可以预制本工程阳台、楼梯、外墙板施工所需的结构，提高建筑施工管理的便利性，避免施工过程中出现质量问题。例如，在预制建筑施工过程中，施工技术人员在外墙上铺设板面砖，既能防止建筑外墙渗水问题，又能保证施工质量。
2.降低施工成本。在预制房屋施工过程中，施工单位采用该施工工艺，可缩短施工时间，减少施工量，灵活控制工期。同时，施工单位也可以在工厂定制生产配件，然后在施工现场进行组装，以提高施工效率，保证施工现场的干燥整洁，降低施工成本，从而使施工企业的经济效益最大化，促进施工企业的优化发展。
3.绿色建筑。与传统施工工艺相比，预制施工工艺能有效控制施工材料，减少施工材料的消耗，从而减少建设项目施工过程中产生的环境污染，实现绿色施工，提高建设项目的环保质量。一般来说，在装配式建筑的施工中，室内装饰和外墙大部分属于绿色环保材料，这样建筑的外观不会褪色，内部环境也能满足居民的需要。
4结束语
就目前我国的发展状况而言，预制建筑施工技术在建筑工程中发挥着突出的作用，但受其他因素的影响，存在着不同程度的问题。结合当前施工情况和具体要求，解决当前施工管理中存在的问题，不断加强对存在问题的分析，制定切实可行的管理措施。本研究从预制梁、柱的生产制造、预制内剪力墙的施工工艺、预制构件的吊装、预制叠层板的安装施工工艺等方面进行了相应的控制，从而充分发挥现有预制构件建筑施工技术的作用，确保项目的可持续发展。
参考文献
[1]杜卉.BIM 技术在总承包单位工程管理中的应用研究[D].安徽：安徽理工大学，2017.
[2]吴迪迪.基于 BIM 技术的施工阶段應用研究[D].吉林：吉林建筑大学，2017.
[3]邢雪娇，钟波涛，骆汉宾，余宏亮，甘晨.基于 BIM 的建筑专业设计合规性自动审查系统及其关键技术[J].土木工程与管理学报