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摘 要：装修装饰是设计建筑风格，提高使用功能的关键，近年来，审美取向的多样化和人们对建筑的需求，推动了装饰技术材料、工艺以及设计理念的发展。节能、智能化等理念的运用，使得建筑装饰技术的管理始终比较困难。本文根据当前建筑装饰装修管理工作的特点，探讨如何在实际工作中把握具体工程的工程意图和技术要求，使施工体系和总体设计有足够的深度，利用信息技术提高不同生产要素的管理效率，以标准化的质量辨识和现场监督为基础，保证施工质量和效益。
关键词：管理策略;装饰装修;技术特点;房屋建筑
1房屋建筑装修装饰施工的特点
1.1施工周期短且专业分工十分多样
装饰装修是建筑工程的最后一部分，虽然其施工技术难度较小，但由于分工的多样性、专业性以及人员的交流、协作与融合等特点，质量控制也比较困难。楼面装饰、室内外立面装饰、厨房卫生间装饰，专业分工严格，包括不同种类、不同性能、不同视觉效果的装饰材料应用。所以，不同的子项目，甚至不同的工序，都需要有相关的专业人员来完成，即，在一些装饰工程和土木工程的交汇处，利用不同的生产要素组织起来，使装饰技术管理包含着合作与沟通的关系。此外，为了保证有效的管理和组织，还需要对项目本身的建设周期进行短期控制。
1.2施工质量的评定标准相对复杂
质量控制是装饰装修工艺管理的关键。建筑物装饰工程质量评价标准相对于地下工程而言较为复杂，难于掌握。首先，除强度、耐久性等技术指标的检测与控制外，我们还需要直观的指标，收集和分析与节能环保性能、构件设计期望及相关法规的评价标准等，因此决策者和工程师不仅：了解装饰行业最新的法规和技术标准，更要深刻理解设计理念和项目风格。其次，由于建筑功能的个性化和舒适性日益受到迫害，越来越多的先进技术被应用到装饰施工中，设备由人工智能控制，装饰工艺难以采用节能材料和技术。
2房屋建筑装修装饰施工技术要点
为确保装修工程的最终施工效果，员工必须掌握施工中最重要的环节。在装饰工程中，面层与墙面的保护是一项基础工程。实际应用中可起到隔热、防风、防潮等作用。除了表面有灰尘、油渍等杂质外，墙面平滑处理，以提高抹灰层的施工质量;地面及地面装饰可根据住户的喜好进行选择，地面材料的材质及颜色应与室内装修风格相协调，铺地砖前，工作人员应预留一定数量的空隙，并做好地砖的裂缝处理，确保地板达到较高的水平;吊顶布置，所谓吊顶主要是指室内的吊顶，工作人员应在保证吊顶安全性的前提下，选择合适的吊顶形式，并可部分悬空。由于空间较大，可选用较大面积的表面覆盖物，增强其美感。涉及到吊顶的电气线路，应以隐蔽工程为主，确保视觉美感;卫生间的水密度是装修工程的重要依据。在这方面，员工可以使用墙，管道，连接地面。易溶处应涂高弹性防水涂料。装修完毕后，对防水层进行检查，纠正细节错误，保证装修质量，防止渗漏。
3房屋建筑装修装饰施工技术中存在的问题
3.1过分追求美观性
由于经济、施工时间等因素的限制，一些建筑工地不能兼顾建筑质量和美观。所以，在这种情况下，经常出现“重美轻质”的情况。举例来说，为了扩大室内视野，承重墙将长期存在，但是在建筑中也会存在一些安全隐患，对人们的生活造成不可估量的负面影响。
3.2施工计划缺陷
建筑施工单位在装修前不能充分了解居民的实际需要，或者不对装修进行全面规划，施工单位制定的施工方案就会有缺陷，很容易表现出建筑功能和外观没有达到预期的理想效果等相关问题，从而影响后续施工。另外，在装修过程中也要注意隐蔽工程，如管道的铺设等，以免因管道锈蚀而引起水压过高的严重后果。
3.3细节把控不够
房屋作为人们日常生活和工作的主要场所，需要从细部入手，优化其功能属性。不重视对房屋结构装修的精细管理，导致建筑装修和涂料在以后的使用过程中经常发生腐蚀，大大降低了居民的生活质量。
4房屋建筑装修装饰施工技术的应用
4.1排水工程与装饰装修的施工配合
装饰工程中应重视给排水设计，使二者协调一致。卫生间装修是协调的最重要因素。一般而言，两者的次序是先给排水，再装修工程，以保证用户在用水过程中方便。在排水管道安装完毕后，要分段试压，以确定其密度及蓄压性能。如压力正常，可进行水压试验，以确保管道通畅。实验结束后，对孔洞进行修补，保持土层不渗漏性。
4.2电气工程与装修装饰的施工配合
在正式施工之前，作业人员必须先检查隔墙及水平投影，然后砌筑隔墙，以便电气施工人员了解预埋线，找出布线卡的位置即可。挖掘时要定位并拆除管道。电动箱体应与砌体置于同一水平面，电动箱体应与清扫面位于同一水平面。管道安装要先完成，工程结束时间要比前款提前。开关柜安装完毕后，要配合装修、电气施工，而灯具安装则要在装修、油漆完成后才能进行，墙面也要做好修补工作，使整个工程更完美。在维修过程中，必须注意电气设备安装时不能损坏，以保证施工质量。
4.3轻质隔墙的施工技术
近年来，轻质隔墙在住宅建筑中广泛应用。能实现保温，隔音的效果。多功能建筑材料，因其环保、硬度高、重量轻而倍受人们喜爱。轻质隔墙的施工是建筑装饰的重要组成部分，采用灯饰隔墙施工技术，可以优化住宅区域设置，保证住宅的安全与美观，目前大多数轻质隔墙都是分户施工。为确保安装质量，操作者必须专注于连接部位。例如碎石与基层结构连接时，应保证连接的紧固性，避免产生缝隙或裂缝，提高整体施工质量。
5提升房屋建筑装修装饰施工管理的措施
5.1加大监管力度
建筑施工單位可以在质量管理体系的基础上，加强装饰施工管理，通过强制性的监督管理，约束施工人员的设计行为，保证装修质量最终达到设计要求。施工过程中，施工人员应严格监督和交付现场所用的工艺和装饰材料，编制详细的施工文件，明确岗位职责，确保施工中所用的装修、维修工艺符合质量要求。
5.2提高专业水平
由于室内装修的要求越来越高，施工企业对技术人员的要求也越来越高。为了保证最后的装修效果能够更好地满足居民的审美要求和功能要求，建筑公司可以采取以下措施来提高施工人员的专业水平：对装修课程内容进行培训，同时还应该对施工人员进行审美知识、安全与责任意识、技术人员从事装修工作等方面的培训，在短时间内显著提高专业水平;在建筑装修领域;对施工人员进行定期系统的专业素质考核，并根据考核结果进行奖惩，以达到提高住宅工程整体质量水平。
5.3优化资源配置
装修工程在实施过程中必须大量使用资源，使有限的资源得到合理配置。装饰前，应从宏观角度对设计资源进行综合分析，再结合施工项目的实际情况，优化资源配置，减少各施工环节的资源浪费。
6结论
装饰是在建筑主体结构的基础上，对建筑内部、内外立面进行划分，并安装具有使用功能和装饰功能的家具。所以它不仅是具体建筑风格设计的重要环节，也决定了建筑外部用户的体验，它的应用涉及到对设计理念和新技术的理解，也是装修工作的难点。
参考文献：
[1]潘靓婧.房屋建筑装修装饰施工技术及管理分析[J].中国建筑金属结构，（1）：24-25.
[2]万长健.房屋建筑装饰装修施工技术管理研究[J].环球市场，2020，（12）：301.
（成都康德仁泽置业有限公司，江苏 无锡 214000）
关键词：管理策略;装饰装修;技术特点;房屋建筑
1房屋建筑装修装饰施工的特点
1.1施工周期短且专业分工十分多样
装饰装修是建筑工程的最后一部分，虽然其施工技术难度较小，但由于分工的多样性、专业性以及人员的交流、协作与融合等特点，质量控制也比较困难。楼面装饰、室内外立面装饰、厨房卫生间装饰，专业分工严格，包括不同种类、不同性能、不同视觉效果的装饰材料应用。所以，不同的子项目，甚至不同的工序，都需要有相关的专业人员来完成，即，在一些装饰工程和土木工程的交汇处，利用不同的生产要素组织起来，使装饰技术管理包含着合作与沟通的关系。此外，为了保证有效的管理和组织，还需要对项目本身的建设周期进行短期控制。
1.2施工质量的评定标准相对复杂
质量控制是装饰装修工艺管理的关键。建筑物装饰工程质量评价标准相对于地下工程而言较为复杂，难于掌握。首先，除强度、耐久性等技术指标的检测与控制外，我们还需要直观的指标，收集和分析与节能环保性能、构件设计期望及相关法规的评价标准等，因此决策者和工程师不仅：了解装饰行业最新的法规和技术标准，更要深刻理解设计理念和项目风格。其次，由于建筑功能的个性化和舒适性日益受到迫害，越来越多的先进技术被应用到装饰施工中，设备由人工智能控制，装饰工艺难以采用节能材料和技术。
2房屋建筑装修装饰施工技术要点
为确保装修工程的最终施工效果，员工必须掌握施工中最重要的环节。在装饰工程中，面层与墙面的保护是一项基础工程。实际应用中可起到隔热、防风、防潮等作用。除了表面有灰尘、油渍等杂质外，墙面平滑处理，以提高抹灰层的施工质量;地面及地面装饰可根据住户的喜好进行选择，地面材料的材质及颜色应与室内装修风格相协调，铺地砖前，工作人员应预留一定数量的空隙，并做好地砖的裂缝处理，确保地板达到较高的水平;吊顶布置，所谓吊顶主要是指室内的吊顶，工作人员应在保证吊顶安全性的前提下，选择合适的吊顶形式，并可部分悬空。由于空间较大，可选用较大面积的表面覆盖物，增强其美感。涉及到吊顶的电气线路，应以隐蔽工程为主，确保视觉美感;卫生间的水密度是装修工程的重要依据。在这方面，员工可以使用墙，管道，连接地面。易溶处应涂高弹性防水涂料。装修完毕后，对防水层进行检查，纠正细节错误，保证装修质量，防止渗漏。
3房屋建筑装修装饰施工技术中存在的问题
3.1过分追求美观性
由于经济、施工时间等因素的限制，一些建筑工地不能兼顾建筑质量和美观。所以，在这种情况下，经常出现“重美轻质”的情况。举例来说，为了扩大室内视野，承重墙将长期存在，但是在建筑中也会存在一些安全隐患，对人们的生活造成不可估量的负面影响。
3.2施工计划缺陷
建筑施工单位在装修前不能充分了解居民的实际需要，或者不对装修进行全面规划，施工单位制定的施工方案就会有缺陷，很容易表现出建筑功能和外观没有达到预期的理想效果等相关问题，从而影响后续施工。另外，在装修过程中也要注意隐蔽工程，如管道的铺设等，以免因管道锈蚀而引起水压过高的严重后果。
3.3细节把控不够
房屋作为人们日常生活和工作的主要场所，需要从细部入手，优化其功能属性。不重视对房屋结构装修的精细管理，导致建筑装修和涂料在以后的使用过程中经常发生腐蚀，大大降低了居民的生活质量。
4房屋建筑装修装饰施工技术的应用
4.1排水工程与装饰装修的施工配合
装饰工程中应重视给排水设计，使二者协调一致。卫生间装修是协调的最重要因素。一般而言，两者的次序是先给排水，再装修工程，以保证用户在用水过程中方便。在排水管道安装完毕后，要分段试压，以确定其密度及蓄压性能。如压力正常，可进行水压试验，以确保管道通畅。实验结束后，对孔洞进行修补，保持土层不渗漏性。
4.2电气工程与装修装饰的施工配合
在正式施工之前，作业人员必须先检查隔墙及水平投影，然后砌筑隔墙，以便电气施工人员了解预埋线，找出布线卡的位置即可。挖掘时要定位并拆除管道。电动箱体应与砌体置于同一水平面，电动箱体应与清扫面位于同一水平面。管道安装要先完成，工程结束时间要比前款提前。开关柜安装完毕后，要配合装修、电气施工，而灯具安装则要在装修、油漆完成后才能进行，墙面也要做好修补工作，使整个工程更完美。在维修过程中，必须注意电气设备安装时不能损坏，以保证施工质量。
4.3轻质隔墙的施工技术
近年来，轻质隔墙在住宅建筑中广泛应用。能实现保温，隔音的效果。多功能建筑材料，因其环保、硬度高、重量轻而倍受人们喜爱。轻质隔墙的施工是建筑装饰的重要组成部分，采用灯饰隔墙施工技术，可以优化住宅区域设置，保证住宅的安全与美观，目前大多数轻质隔墙都是分户施工。为确保安装质量，操作者必须专注于连接部位。例如碎石与基层结构连接时，应保证连接的紧固性，避免产生缝隙或裂缝，提高整体施工质量。
5提升房屋建筑装修装饰施工管理的措施
5.1加大监管力度
建筑施工單位可以在质量管理体系的基础上，加强装饰施工管理，通过强制性的监督管理，约束施工人员的设计行为，保证装修质量最终达到设计要求。施工过程中，施工人员应严格监督和交付现场所用的工艺和装饰材料，编制详细的施工文件，明确岗位职责，确保施工中所用的装修、维修工艺符合质量要求。
5.2提高专业水平
由于室内装修的要求越来越高，施工企业对技术人员的要求也越来越高。为了保证最后的装修效果能够更好地满足居民的审美要求和功能要求，建筑公司可以采取以下措施来提高施工人员的专业水平：对装修课程内容进行培训，同时还应该对施工人员进行审美知识、安全与责任意识、技术人员从事装修工作等方面的培训，在短时间内显著提高专业水平;在建筑装修领域;对施工人员进行定期系统的专业素质考核，并根据考核结果进行奖惩，以达到提高住宅工程整体质量水平。
5.3优化资源配置
装修工程在实施过程中必须大量使用资源，使有限的资源得到合理配置。装饰前，应从宏观角度对设计资源进行综合分析，再结合施工项目的实际情况，优化资源配置，减少各施工环节的资源浪费。
6结论
装饰是在建筑主体结构的基础上，对建筑内部、内外立面进行划分，并安装具有使用功能和装饰功能的家具。所以它不仅是具体建筑风格设计的重要环节，也决定了建筑外部用户的体验，它的应用涉及到对设计理念和新技术的理解，也是装修工作的难点。
参考文献：
[1]潘靓婧.房屋建筑装修装饰施工技术及管理分析[J].中国建筑金属结构，（1）：24-25.
[2]万长健.房屋建筑装饰装修施工技术管理研究[J].环球市场，2020，（12）：301.
（成都康德仁泽置业有限公司，江苏 无锡 214000）