加强建筑造价管理提高工程经济效益

来源 :科学导报·科学工程与电力 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lb878719
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘  要】伴随着时代的不断进步与市场竞争日益激烈,推动建筑行业迅猛发展。做好工程造价可以有效提升企业经济效益。在工程建设过程中,有必要对技术进行管理和成本控制。建设工程造价相对复杂。建设项目规模一般较大,建设周期长,建设资金控制方面比较复杂,消费成本较高。
  【关键词】造价管理;经济效益;措施
  引言
  随着建筑工程項目规模与日扩增,施工环境更加复杂,作业成本显著增加。为合理控制施工成本,建筑单位需要高度重视成本管理工作的深入开展。针对建筑工程各个环节的施工要求,开展相应的预算分析,以及成本管控工作,从而规范作业施工环境,全面提高建筑施工整体工作效能和工程质量。
  1建筑造价管理的重要性
  对于建筑工程整体建设施工来说,造价管理能够使得工程施工成本得到有效控制,减少施工过程中不必要的浪费。当前,我国建筑工程项目数量不断增多,使用的材料、设备等质量有所提升,但是还是存在以次充好的情况。这种现象使得工程建设施工成本增加,管理人员在开展造价管理的过程中,会降低其效用。
  2加强建筑造价管理提高工程经济效益的措施
  2.1投资决策阶段
  投资决策指的是在工程施工前期进行的投资预算和决策。在这个阶段能够对成本进行统筹的安排和合理的分析。但是投资决策阶段必须根据实际工程项目的特点和建设条件考虑其可行性,对资源的配置做到最优和项目投资的风险最低。因此在此阶段必须具备清醒的头脑和科学合理的方案。根据建设项目的投资估算,分析判断项目是否通过审批,做出良好的投资估算,根据项目的估算份额实现项目的成本控制和投资控制。建设项目投资决策阶段的成本控制涉及多个专业施工队伍和多项施工内容。
  2.2设计阶段造价管理
  设计工作的开展是造价管理的核心,任何工程建设施工问题都需要在设计阶段体现出来,在后期对其进行修正。在开展工程设计时,设计人员需要明确工程施工特点,对工程建设施工细节进行完善,减少设计变更。虽然工程设计阶段使用的成本不高,但是这个阶段的工作对于工程整体经济效益的产生有较大的影响。造价管理人员要做好这个阶段的工作,对其中的问题进行分析,在实际施工之前,对其进行解决。这种方式能够使得工程建设施工成本得到有效控制,对施工过程进行优化,全面增强工程经济效益。
  2.3施工阶段的造价管理
  在建筑工程建设的过程中,施工阶段是重要的环节,同时也是成本投入较高的阶段。因此,做好造价管理工作十分必要。通常情况下,建筑单位需要从以下几个方面,开展造价管理工作。(1)优化采购成本管理。在采购环节,采购人员需要对材料市场进行全面的调查和了解。根据工程的具体建设要求,选择价格、质量等指标合理的材料、设备,从而保证资金配置的合理性,有效的控制成本隐患和风险。并且在采购的过程中做好材料的质量抽检,以及设备的性能检测十分重要。(2)优化施工人员配置。根据工程项目规模以及具体的施工要求,引进相应数量的施工人员。就具体的施工范围和责任领域进行明确。(3)优化施工技术和现场环境管控,实现成本控制。引进先进的施工工艺,加强现场安全管理,规避工程变更等不良风险,有效降低成本隐患发生概率。
  2.4竣工阶段的造价管理
  竣工阶段是建筑工程体系中比较重要的环节,在该阶段,建筑企业需要重点加强造价管理。首先,建筑企业需要成立独立的验收小组,对各个工程量进行统计,从而判断各项施工作业的合理性。同时,基于合同和具体的预算成本管控方案,就各个环节的资金配置进行合理性分析,针对不合理之处进行深入分析,就成本隐患明确责任主体,从而保证建筑企业经济效益。
  3重视管理提高效益
  3.1落实全过程管理
  造价管理贯穿于建筑工程建设施工的每个过程,在实际开展工程建设工作的过程中,需要对全过程进行管理。造价管理人员需要确定造价管理模式,对各个环节的工作进行分析,使其更加完善。为了使得工程造价管理效用得以体现,强化工程实际经济效益,造价管理人员需要明确各个施工环节的要点,使得造价控制能够体现在重点上。在全过程管理的过程中,造价管理人员需要明确各个阶段的施工问题,分析其影响因素,通过造价控制效果。
  3.2加强造价编制工作
  工程造价、签定合同都需要达到标准的概预算。概预算在工程建设中是非常重要的基础,是确定设计方案的合理性,投标工作成功性的重要前提。工程造价的核心就是要保证准确的概算,还要推动工程项目控制成本。所以建筑企业要加强对概预算的编制,提升员工的业务水平,确保概预算可以反映真实信息。要提升概预算的水平,建筑企业就需要重视思想意识上的引导,对概预算的有关人员进行严格审核,保证他们具有标准的专业素质。有关的设计人员和工作人员在概预算前要调查现场情况,评估会对建设工程概预算造成影响的因素,比如此地区的自然环境,社会经济环境等,这些因素都要被记录并进行分析。在编制概预算时,有关人员要配合默契,相互沟通,保证最终方案的准确性和有效性。有效的概预算会涵盖到具体工程建设的各个方面。概预算要符合工程建设量,确保指标的真实性,保证造价的合理性。企业要加强概预算的编制,谨慎地做好概预算,不要出现漏项,保证价格的科学性。施工图预算是工程结算的根据之一,也是对建筑工程造价管理控制的方式之一,企业要重视施工图预算的编制工作。
  3.3引进信息技术,构建现代化管控体系
  在新时期的造价管理工作领域,建筑企业需要积极借鉴国外先进的管理思想。积极地引进信息技术,完善管理系统内部功能,实现工程成本信息的智能化管理。同时,管理人员也可以利用成本数据管控中心,进行数据统计与分析,并以此为依据深入分析成本风险。以便管理人员可以有效的开展工程管理和质量控制,进一步优化建筑行业市场环境,推动行业实现深入、良好的发展。此外,建筑企业需要重点加强成本管控人员的信息化专业素质培训,让其可以正确掌握现代化成本系统的操作方式和要点,全面提高管理水平,实现建筑成本的高效能、高品质管理。
  3.4重视人员培训,提高造价管理水平
  在成本管控领域,管理人员素质在很大程度上决定着工作质量。因此,建筑企业需要重视人才建设。针对新时期造价管理要求以及改革需求,引进素质性管理人才。重点加强管理人才素质考核与培训,向其渗透国家在工程造价方面的相关法规,加强创新性管理理念宣传。积极渗透先进的管理模式和工作体系,保证管理工作更加高效、高质。
  结语
  总之,建筑工程的成本管理主要是一种政策、专业、技术相结合的管理模式。它存在于建设项目的设计、建设和投资决策、工程竣工和招投标的各个阶段。建筑工程造价管理是时代的要求,也是企业提高效益、立于不败之地的重要因素。为确保建设单位和施工单位的合法权益,项目成本管理人员应掌握各环节的成本控制,严格遵守项目计价管理规范。只有科学合理地确定项目成本,才能实现对项目成本的有效管理和控制。建设项目全过程成本控制不仅具有专业和技术两大特性,同时还需要根据历史经验进行总结,因地制宜进行制定合理的成本控制管理原则。这样才能提升建筑企业的技术水平和企业竞争力。
  参考文献:
  [1]李珍.建筑工程全过程的造价控制措施探析.现代经济信息,2019(04).
  [2]吴剑.建筑工程全过程的造价控制措施探究.江西建材,2019(20).
  [3]杜国法.对于强化建筑工程造价管理提高工程经济效益的看法.绿色环保建材,2019.
  (作者单位:山东誉丰工程项目管理有限公司)
其他文献
【摘 要】尽管在现代房建工程中混凝土材料的使用已经非常普及了,但是,作为一项复杂的技术,它与整个工程的质量息息相关。从应用角度看,混凝土施工技术包括了准备、预拌、运输、浇筑以及养护等多个环节,每个环节都有自己的技术特点,任何一个环节没有处理好,出现了疏漏,都会对建筑的质量造成严重影响。为了保证工程质量,可以通过压缩运输时间、加强养护以及强化监督等措施,提高施工技术水平。  【关键词】房建工程;混凝
期刊
【摘 要】在建筑给排水施工过程中,要提高节能节水技术的研究能力,从而才能不断提高施工效率,也以此为施工企业节约不必要的浪费。在有效的研究建筑给排水节能节水技术与应用过程,要结合实际,以有效的技术为支持,积极对技术进行应用与创新,从而才能提高建筑给排水施工质量。  【关键词】建筑给排水;节能节水;技术措施  引言  随着环保理念普及,在建筑给排水工程中更要贯彻水资源保护的观念,并注重于节能接水技术应
期刊
【摘 要】我国经济的快速发展有力推动了建筑行业的发展与进步,无论是建筑数量还是建筑规模都已经获得了较大提升。随着人们环保意识的增强,绿色理念逐渐渗透到各行各业的发展,当前在建筑工程建设中应用绿色工程管理理念,具有非常重要的价值,因此,本文以此为话题展开讨论,希望能够有效促进建筑行业的健康发展。  【关键词】建筑工程;绿色工程;管理理念;创新对策  引言  在经济发展的推动下我国人民群众的思想觉悟得
期刊
【摘 要】城市园林植物配置对于城市园林绿化具有非常重要的意义,除了能够改善人们的生活质量,还能为人们提供一个更加舒适的环境。在进行园林植物配置的时候,需要关注植物配置在园林绿化中扮演的角色,并且还需要遵循一定的原则,如因地制宜原则、可持续发展原则等,只有根据当地城市的具体情况,按照可持续发展的原则才能让园林绿化的优势发挥到极致。本文基于园林植物配置在园林绿化中的应用分析展开论述。  【关键词】园林
期刊
【摘 要】随着我国煤炭工业的突飞猛进,带来了一系列的水环境问题,如地面沉降与变形,地下水水位下降,河水断流,水污染加重等,严重影响着生态环境建设和经济社会的可持续发展。我国西部是煤炭的主产区,但西部地區生态环境脆弱,水资源蒸发量大,煤炭资源与水资源的逆向分布使得我国煤炭开采水资源保护利用成为煤炭绿色开发的重大技术难题。本文主要分析了煤炭开采水资源保护利用技术。  【关键词】煤炭开采;水资源;影响;
期刊
【摘 要】信息化建设是我国今后建筑发展的必然趋势。本条首先分析了在施工材料管理中应用信息技术的战略,从信息技术建设信息,工作计划,技术应用管理系统和五个领域的人员组成,除了管理规划,数据管理,投资费用。在这三个领域,正在研究信息技术的价值,以确保在建筑材料管理中更有效地利用信息。  【关键词】信息化;房建施工;资料管理  引言  国民经济的不断发展,对在我国建设和建设建筑物提出了更高的要求。科学和
期刊
【摘 要】现如今建筑行业发展迅速,高层建筑逐渐增多,很多新式技术被研发、瑞光,进一步推动了建筑行业发展。铝模板是高层建筑施工重要技术之一。应用铝模板技术可以有效提高建筑施工速度、,对于保证高层建筑整体施工质量有重要意义。本文对铝模板在高层建筑施工的应用进行分析,仅供参考。  【关键词】高层建筑;铝模板施工;技术应用  1前言  铝模板施工技术作为一种在高层建筑施工过程中常用的施工技术之一,已经在应
期刊
【摘 要】伴随着社会经济快速发展,建筑行业得到了良好的发展。从目前现状来讲,我国建筑工程项目的数量逐渐增多。为保证建筑工程项目施工中取得最大化经济效益,建筑单位有必要合理地控制建筑成本。正是如此,建筑工程项目建设全过程造价咨询管理工作显得愈发重要。本文主要概述了建筑工程项目全过程造价咨询管理,研究了建筑工程全过程造价咨询管理的必要性,提出了建筑工程全过程造价咨询管理的措施,希望为提高全过程造价咨询
期刊
【摘 要】随着建筑和科技水平的提高,本文通过论述民用建筑机电设备安装工程管理要点,指出在安装工程中主要是对安装过程的质量进行控制,建立质量管理体系,实行负责人制;对于安装中的安全措施进行控制,编制安装施工安全应急预案;对于安装成本控制,保障安装工程的实际预算合理;对进度进行控制,在满足安装质量前提下,让施工在预设的工期内完成。  【关键词】民用建筑;机电设备;工程管理  引言  民建工程中,机电设
期刊
【摘 要】随着我国经济的快速发展,城市化的进程得到了进一步的推进。在城市发展的过程中,城市规划、管理和建设是重要的环节,而在此环节中,建筑工程规划条件核实测量是重要内容,不仅对城市的发展具有重要意义,而且还具备法律效益。就建筑工程规划条件核实测量而言,其在城市建设、规划和管理的过程中,能够有效的为规划管理部门在建筑工作核查的过程提供重要材料,明确建筑工程有无根据規划许可进行建设,而且规划条件核实测
期刊