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摘要：在小区建筑工程中，经常发生电气安装工程的质量问题，因此，对电气安装工程的质量控制是工程质量管理的重要内容，本文结合电气安装工程经常出现的问题，提出了前期的设计审查、施工过程中的质量监督和后期的验收及质量管理等环节提出了加强质量管理的防范措施。
关键词：小区建筑；电气安装工程；质量管理
在宅小区建筑中，电气安装工程已经成为建筑工程的一项重要内容，不但贯穿于整个建筑施工的全过程，而且电气安装的质量优劣也直接影响着整个建筑工程的质量水平。然而，在建筑施工时，有部分施工单位存在着重进度、轻质量、重建筑、轻安装的倾向，导致电气安装工程质量不高，给小区的建筑的使用带来了较大的隐患。因此，研究和探讨做好电气安装工程的策略，对于创建优质小区建筑工程具有非常重要的意义。
1.小区建筑电气安装工程的常见问题分析
在当前的小区建筑施中，经常在电气安装工程环节中出现问题，影响小区建筑的验收，也给小区居民的正常使用带来了隐患。这些主要问题表现在以下几个方面：
1.1工程承包范围不清及电气安装施工单位的资质不够
部分小区建筑工程、特别是一些规模不大的小区建筑工程往往不按正规的程序进行招投标，随意找资质、等级都不符合要求的设计单位和施工单位对建筑进行设计或承包，在电气安装工程等方面的承包范围也不是很清晰，导致一些没有电气安装设计及施工资质的单位也私自进行电气安装工程的施工，这些设计人员的技术素质差，施工人员的技术水平也非常有限，致使一些电气安装工程无法达到规定的要求和标准。
1.2小区工程施工单位对电气安装不重视
在小区建筑施工过程中，有些施工单位对电气安装工程的质量重视程度不够，为了追求工程进度，往往轻视电气工程的安装，存在着严重的“重主体建设、轻电气安装”的观念，另外，由于建筑管理的协调性和规范性上欠缺，往往在土建施工和电气施工两个专业方面配合不好，导致电气安装出现突出的质量问题。
1.3电气安裝工程的材料不达标
目前，电气工程的材料市场比较混乱，有些施工单位在利益的驱动下，对所使用的材料把关不严，导致一些不达标的工程材料应用到电气安装工程中，严重影响了工程的质量。比如，在电气安装中使用的材料没有产品合格证和生产许可证，没有相应的技术说明书，产品的检测、试验报告不规范；使用的导线电阻率过高、熔点过低，达不到足够的机械性能和截面标称值，电线管的壁厚太薄，强度不够，镀锌层的质量不好，耐折性差，绝缘性能差；电缆的耐压性能低、绝缘电阻不够，抗腐蚀性能不够，易生锈，耐温低；开关、插座的导电值和标称值不相符，导电金属片的弹性不好，接触程度不够，几何尺寸达不到要求；塑料材质的产品阻燃性能低、耐温性不够好，安全性差；所使用的灯具质量不高，使用寿命过短等。
1.4电气安装施工工艺不规范
在电气安装过程中，施工工艺不规范，也是电气安装工程容易出现问题的重要原因。比如，在安装时，出现低管道不进箱、盒，盒内的长度不达标；管道弯曲半径过小，存在压扁、凹陷或开裂现象；管道口存在毛刺、没有防护，导致使管道堵塞，管道外面的保护层达不到要求，导致墙面或地面沿管路出现裂缝；管道敷设过长且弯曲部位过多，超过规范要求；在安装电器后，箱、盒内的垃圾没有及时清除；防雷接地处理不符合要求
2.小区建筑电气安装工质量管理的策略
小区建筑的电气安装工程是一个系统而又宏大的动态过程和系统。针对上述经常出现的问题，需要采取多种措施，进行严格的监督和管理，必须要做好前期的设计和规划、施工过程中的质量控制以及后期的验收和管理工作，实施全过程的质量控制和监督，才能切实保证建设出优质的小区建筑工程。
2.1加强施工前的设计、规划控制和管理
在小区建筑的设计、规划阶段，就要做好电气工程的规范性和标准化工作。要根据建设工程项目的实际要求和规模，编制电气工程施工方案，保证符合国家在电气安装工程方面颁布的质量要求和标准，对于建筑项目所涉及到的工程设计、进度、规划和设备等要做出宏观上的统筹安排。特别是对于电气安装工程的设计方面，在施工前要对电气施工图进行仔细的审查，重点审核输配电系统、变配电间、配电箱盘、管线的敷设、防雷以及接地措施和方案，明确主要电气设备要使用的材料、型号、规格，同时，要做好电气安装和其他专业的协调，特别是和土建施工的协调，提前发现并解决各专业设计设计的错、漏、碰等施工问题，尤其是做好电气设备的安装基础、电缆沟、配电室地坪、土建留洞、预埋管、防雷下引线等施工内容的技术交底。对于施工过程中的各个工序要有技术详图和说明。同时，对于人员编制计划做到有弹性，在保证施工进度的前提下，能够灵活调配。
在招投标阶段，要对招投标的程序进行规范，保证能够选出有资质的、优秀的施工队伍。建筑工程的质量是所有参加施工的管理、技术、操作、服务等各方面的人员共同作用的结果。所以，要想控制电气安装工程的质量，首先要对施工队伍进行精心选择，对具体的管理和技术人员进行培训，提高其质量意识和业务素质。本着全生命周期质量管理的角度，要求参与施工的人员树立起质量第一、预控为主、为用户服务的理念，对于工程质量要用数据说话，建立起社会效益和企业经济效益相结合的质量观。在操作技术方面，施工前要对施工各班组进行业务培训，使他们明确施工要求，强化操作施工的技能和水平，保证各分项施工的质量能够一次成优的管理目标。
要施工所用的材料上，要严格控制质量，把住采购、检测、运输和安装使用四个关键环节。因此，在选择材料时，要优选供应企业，保证企业有充足的供货能力，生产的产品具备国家认证的各种许可证书。同时，还要提高检测人员的水平，提高他们的业务素质和鉴定水平。
2.2做好施工过程中的质量控制和管理
在施工过程中，要切实从全面质量管理的角度出发，提高施工的质量，控制电气安装的水平。要建立起电气安装施工的技术和工艺规范，对操作流程和质量标准进行严格的控制和考核，确保电气安装工程的质量标准。为此，在对电气安装工程项目制定明确的质量检测体系，对项目经理要落实质量责任制，明确施工质量的责任，各个分项目、分部的施工在管理上要切实到位，明确具体的施工内容、方法和最终达到的效果，并且加强对电气安装质量的检查和监督，对检测结果要进行定性分析，确保在完成承包合同的基础上，降低施工成本，提高施工质量水平。
2.3加强施工后的调试和验收管理
在电气安装工程完成后，要对整个建筑的电气系统进行精心的调试，确保使用的安全和稳定。调试时要按系统的设定功能、负荷大小等参数分批、分次地进行，利用合格的检测仪器对相关的指标进行检测，严格遵守电气设备系统调试程序，以确电气设备和操作人员的安全。
在调试完成后，要严格按照国家和业主提出的要求，对工程质量进行验收。一旦发现电气安装存在问题，要及时进行返工和维修处理，从而确保电气安装的质量满足各项要求。
3.结论
随着我国城市化目标的推进，各地的小区建筑在数量和质量都有了很大的发展，小区建筑的电气安装工程水平是影响小区建筑工程质量水平的重要因素。所以，在进行小区建筑施工时，一定要重视电气安装工程中的常见问题，分析问题的原因，找出避免这些问题的策略，提前做好防范措施，确保小区建筑的电气安装质量水平，为广大人民的生命和财产提供更好的保障。
参考文献：
[1]李广敏，贾乔.浅谈电气工程中供电系统的施工管理[J].科学之友，2011.12.
[2]花瑞.建筑电气安装工程管理控制[J].中国电子商务，2010，07.
[3]高阳，王媛.浅谈建筑工程质量管理与控制[J].工程科技，2012.2.
[4]吴梅春，沙家铭.浅谈电气安装工程质量管理与控制[J].建筑科学，2012.6.
关键词：小区建筑；电气安装工程；质量管理
在宅小区建筑中，电气安装工程已经成为建筑工程的一项重要内容，不但贯穿于整个建筑施工的全过程，而且电气安装的质量优劣也直接影响着整个建筑工程的质量水平。然而，在建筑施工时，有部分施工单位存在着重进度、轻质量、重建筑、轻安装的倾向，导致电气安装工程质量不高，给小区的建筑的使用带来了较大的隐患。因此，研究和探讨做好电气安装工程的策略，对于创建优质小区建筑工程具有非常重要的意义。
1.小区建筑电气安装工程的常见问题分析
在当前的小区建筑施中，经常在电气安装工程环节中出现问题，影响小区建筑的验收，也给小区居民的正常使用带来了隐患。这些主要问题表现在以下几个方面：
1.1工程承包范围不清及电气安装施工单位的资质不够
部分小区建筑工程、特别是一些规模不大的小区建筑工程往往不按正规的程序进行招投标，随意找资质、等级都不符合要求的设计单位和施工单位对建筑进行设计或承包，在电气安装工程等方面的承包范围也不是很清晰，导致一些没有电气安装设计及施工资质的单位也私自进行电气安装工程的施工，这些设计人员的技术素质差，施工人员的技术水平也非常有限，致使一些电气安装工程无法达到规定的要求和标准。
1.2小区工程施工单位对电气安装不重视
在小区建筑施工过程中，有些施工单位对电气安装工程的质量重视程度不够，为了追求工程进度，往往轻视电气工程的安装，存在着严重的“重主体建设、轻电气安装”的观念，另外，由于建筑管理的协调性和规范性上欠缺，往往在土建施工和电气施工两个专业方面配合不好，导致电气安装出现突出的质量问题。
1.3电气安裝工程的材料不达标
目前，电气工程的材料市场比较混乱，有些施工单位在利益的驱动下，对所使用的材料把关不严，导致一些不达标的工程材料应用到电气安装工程中，严重影响了工程的质量。比如，在电气安装中使用的材料没有产品合格证和生产许可证，没有相应的技术说明书，产品的检测、试验报告不规范；使用的导线电阻率过高、熔点过低，达不到足够的机械性能和截面标称值，电线管的壁厚太薄，强度不够，镀锌层的质量不好，耐折性差，绝缘性能差；电缆的耐压性能低、绝缘电阻不够，抗腐蚀性能不够，易生锈，耐温低；开关、插座的导电值和标称值不相符，导电金属片的弹性不好，接触程度不够，几何尺寸达不到要求；塑料材质的产品阻燃性能低、耐温性不够好，安全性差；所使用的灯具质量不高，使用寿命过短等。
1.4电气安装施工工艺不规范
在电气安装过程中，施工工艺不规范，也是电气安装工程容易出现问题的重要原因。比如，在安装时，出现低管道不进箱、盒，盒内的长度不达标；管道弯曲半径过小，存在压扁、凹陷或开裂现象；管道口存在毛刺、没有防护，导致使管道堵塞，管道外面的保护层达不到要求，导致墙面或地面沿管路出现裂缝；管道敷设过长且弯曲部位过多，超过规范要求；在安装电器后，箱、盒内的垃圾没有及时清除；防雷接地处理不符合要求
2.小区建筑电气安装工质量管理的策略
小区建筑的电气安装工程是一个系统而又宏大的动态过程和系统。针对上述经常出现的问题，需要采取多种措施，进行严格的监督和管理，必须要做好前期的设计和规划、施工过程中的质量控制以及后期的验收和管理工作，实施全过程的质量控制和监督，才能切实保证建设出优质的小区建筑工程。
2.1加强施工前的设计、规划控制和管理
在小区建筑的设计、规划阶段，就要做好电气工程的规范性和标准化工作。要根据建设工程项目的实际要求和规模，编制电气工程施工方案，保证符合国家在电气安装工程方面颁布的质量要求和标准，对于建筑项目所涉及到的工程设计、进度、规划和设备等要做出宏观上的统筹安排。特别是对于电气安装工程的设计方面，在施工前要对电气施工图进行仔细的审查，重点审核输配电系统、变配电间、配电箱盘、管线的敷设、防雷以及接地措施和方案，明确主要电气设备要使用的材料、型号、规格，同时，要做好电气安装和其他专业的协调，特别是和土建施工的协调，提前发现并解决各专业设计设计的错、漏、碰等施工问题，尤其是做好电气设备的安装基础、电缆沟、配电室地坪、土建留洞、预埋管、防雷下引线等施工内容的技术交底。对于施工过程中的各个工序要有技术详图和说明。同时，对于人员编制计划做到有弹性，在保证施工进度的前提下，能够灵活调配。
在招投标阶段，要对招投标的程序进行规范，保证能够选出有资质的、优秀的施工队伍。建筑工程的质量是所有参加施工的管理、技术、操作、服务等各方面的人员共同作用的结果。所以，要想控制电气安装工程的质量，首先要对施工队伍进行精心选择，对具体的管理和技术人员进行培训，提高其质量意识和业务素质。本着全生命周期质量管理的角度，要求参与施工的人员树立起质量第一、预控为主、为用户服务的理念，对于工程质量要用数据说话，建立起社会效益和企业经济效益相结合的质量观。在操作技术方面，施工前要对施工各班组进行业务培训，使他们明确施工要求，强化操作施工的技能和水平，保证各分项施工的质量能够一次成优的管理目标。
要施工所用的材料上，要严格控制质量，把住采购、检测、运输和安装使用四个关键环节。因此，在选择材料时，要优选供应企业，保证企业有充足的供货能力，生产的产品具备国家认证的各种许可证书。同时，还要提高检测人员的水平，提高他们的业务素质和鉴定水平。
2.2做好施工过程中的质量控制和管理
在施工过程中，要切实从全面质量管理的角度出发，提高施工的质量，控制电气安装的水平。要建立起电气安装施工的技术和工艺规范，对操作流程和质量标准进行严格的控制和考核，确保电气安装工程的质量标准。为此，在对电气安装工程项目制定明确的质量检测体系，对项目经理要落实质量责任制，明确施工质量的责任，各个分项目、分部的施工在管理上要切实到位，明确具体的施工内容、方法和最终达到的效果，并且加强对电气安装质量的检查和监督，对检测结果要进行定性分析，确保在完成承包合同的基础上，降低施工成本，提高施工质量水平。
2.3加强施工后的调试和验收管理
在电气安装工程完成后，要对整个建筑的电气系统进行精心的调试，确保使用的安全和稳定。调试时要按系统的设定功能、负荷大小等参数分批、分次地进行，利用合格的检测仪器对相关的指标进行检测，严格遵守电气设备系统调试程序，以确电气设备和操作人员的安全。
在调试完成后，要严格按照国家和业主提出的要求，对工程质量进行验收。一旦发现电气安装存在问题，要及时进行返工和维修处理，从而确保电气安装的质量满足各项要求。
3.结论
随着我国城市化目标的推进，各地的小区建筑在数量和质量都有了很大的发展，小区建筑的电气安装工程水平是影响小区建筑工程质量水平的重要因素。所以，在进行小区建筑施工时，一定要重视电气安装工程中的常见问题，分析问题的原因，找出避免这些问题的策略，提前做好防范措施，确保小区建筑的电气安装质量水平，为广大人民的生命和财产提供更好的保障。
参考文献：
[1]李广敏，贾乔.浅谈电气工程中供电系统的施工管理[J].科学之友，2011.12.
[2]花瑞.建筑电气安装工程管理控制[J].中国电子商务，2010，07.
[3]高阳，王媛.浅谈建筑工程质量管理与控制[J].工程科技，2012.2.
[4]吴梅春，沙家铭.浅谈电气安装工程质量管理与控制[J].建筑科学，2012.6.