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【摘 要】 现代建筑工程造价管理以及控制是当前建筑企业可以获得一定效益的基础，基于此，本文论述了在我国建筑工程之中如何做好建筑工程的动态管理，力求不断促进我国建筑工程造价管理工作的进步。
【关键词】 建筑工程；动态管理；控制
引言：
随着社会主义市场经济的发展，我国城市的现代化建设加快，相应地，城市的基础设施建设也逐步加快，进行建筑工程建设的企业也进入了快速发展地行列。作为一项复杂的工作，建筑工程的管理会受到多种因素的影响，尤其是工程造价管理的影响。作为建筑工程施工的重要组成部分，工程造价会对建筑工程能否顺利开展具有重大的意义。随着建筑行业的蓬勃发展，工程造价受到越来越多施工单位的重视。工程造价管理也成为了建筑行业的关注焦点，它贯穿于建设项目的整个阶段，是建筑工程施工成本的控制标准，也是计算投资商工程投资总成本的重要技术性文件。一个企业的技术含量、管理能力以及成本控制力度等都可以被工程造价管理反映出来，进而影响企业的发展。工程造价的管理与控制能力可以影响建筑工程的发展，在实际的管理工作中要处理好造价、进度、质量三者之间的关系，同时，采用必要的动态管理法控制建筑工程的造价，以便在保证建筑质量与施工进度的基础上节省经费，进而加快建筑工程的发展。为了满足建筑行业对工程造价管理的要求，动态管理在现代工程造价管理中的应用能满足建筑行业对工程造价管理的要求，已成为工程造价管理发展趋势。动态工程造价管理使得建筑工程造价管理工作更为灵活，能够根据工程的实际进展做出相应的调节，改革与创新了原有的工程造价管理，完善和弥补了原有工程造价管理的缺点，使得工程造价发展地更完善，使得建筑工程能够顺利施工。
1、对施工造价动态管理造成影响的因素
对施工造价产生影响的因素很多，对其因素进行分析，有助于控制施工造价，并针对出现的问题及时的做出调整。通常说来，对建筑施工造价产生影响的因素包括以下几个方面。
1.1、客观因素
客观因素通常是人力无法改变的，包括价格上涨，在建筑施工造价的过程中，这是应该考虑进的因素。建筑市场在管理机制的落后情况会延误工期。此外，在建筑施工的过程中，自然灾害也会对造价动态控制产生影响。
1.2、业主的问题
业主的问题主要指的是在进行施工以前，业主方没有充分的考虑建设项目，在进行施工的阶段，工程的项目出现部分变动，增大了施工量，只有增加造价才可以继续实施工程。此外，不合理的投资规划、残缺的手续、支付工程进度款的不及时，都会增大了索赔的费用，扩大额外的支出。
1.3、设计的问题
在设计环节出现问题，会导致出现返工，设计的标准出现更新，设计的环节考虑的不周全，可能会使得工程造价出现变动。
2、工程造价动态管理内容
2.1、工程造价编制
依据的制定工程造价管理编制依据是对工程造价实施宏观调控的重要手段，是工程计价的基础和法规。它包括估价指标、概算定额、预算定额（估价表）、费用定额、材料设备预算价格及其有关计价的规定等。工程造价动态管理将工程依其繁简、施工难易程度划分工程类别，按类别计取有关费用，实行差别利润率，按照国家政策、依据市场材料价格变化的情况，及时发布市场指导价。
2.2、有关政策的制定、发布、监督检查
工程造价管理有关的各项政策是工程造价工作的守则。政策的制定、发布必须紧紧围绕建立社会主义市场经济体制的要求，进行工程造价管理和计价依据等方面的改革，逐步实现在国家宏观调控下以市场形成为主的价格机制，形成业主对建设项目投资全过程负责的管理体制，并应随时检查监督有关政策的落实情况。
2.3、做好工程经济纠纷的调解、处理工作
在计划经济体制向市场经济体制转化的过程中，工程经济纠纷常有发生。工程造价管理部门应加强力度，规范甲、乙、丙、丁各方面的运作和行为，避免或减少经济纠纷的发生，使工程造价得以合理确定和有效控制；同时应不断提高自身的工作和业务水平，及时正确地做好工程经济纠纷的调解处理工作。
3、如何有效控制建筑工程动态造价
3.1、建筑施工造价的计划系统
在建筑施工的造价中，为了进一步确立其系统计划，所以必须遵守以下几项条例：建立明确的计划以及系统目标。施工造价的动态控制可以由施工阶段的工程造价控制来表示，而工程项目造价控制体系一般由业主单位造价的计划系统和施工单位的造价计划系统组成，这样做的目的可以使二者相互参照，最后二者相互结合取得共同的造价计划。规划系统的原则。建筑施工造价系统一般可遵循两条原则：分别是科学性原则与可操作性原则。具体分析，科学性原则主要要求的是系统的设计流程、系统中编制出的施工造价计划和造价计划方法，它们都要遵循科学性、可操作性的原则去系统化的解决实际性的问题。3）计划系统的工作流程。通常我们说计划系统的工作流程主要是指其中的编制工程造价的流程。其主要的流程是：基于施工造价的依据和施工项目的全面性去分解项目来确立分部工程的施工造价，再根据当中的分部工程和施工造价进一步确立整个工程所需要的施工造价，最后去建立完善的建筑施工造价的监控系统。
3.2、建立施工造价的监控系统
同样，施工造价的监控系统也需要几个步骤来进行划分：1）监控系统中的监控过程。监控过程中主要是灵活的掌握其相应理论进行完善的施工造价控制，具体步骤如下：预计施工项目预算的确立、监控模型的准确建立、监控准则的确立、监控过程的具体分析研究。明确监控系统的目标。施工造价的监控系统是保证完成预计施工项目的计划的实施情况，其根本的目的是为了分析已经施工的信息与预计施工信息之间的相似度，再通过灰色系统理论对预计的施工造价进行全面的预测，然后建立起实时全方位的监控系统。施工造价具体的监控方法。其中主要方面有赢得值法、因素分析法、插值法与比率法，后面的三种是静态控制中的方法。这些方法全都是可以或是从某一侧面上映射出整个施工造价的控制，是值得采用的。监控系统所遵循的原则是科学性原则与事前预警性原则。科学性原则主要就是能够映射出施工造价中所存在的真实偏差。而监控的目的却不仅仅是为了能够尽早发现施工造价偏差所映射出施工流程中所存在的问题，它还能起到一个预警的作用。
3.3、材料差额处理的动态管理
由于材料费用占整个建筑工程造价的百分之七十及以上，所以材料差额的处理工作是实施建筑工程造价动态管控的必要和至关重要的工作。要实现好建筑工程造价动态管理和控制工作，必须要做好以下工作。考虑工程材料的价差建筑工程所采用的材料种类多且价格参差不齐，所以有别于主体建筑工程的材料。在市场经济下，工程材料已经有了非常明显的价差，采用的相关主管部门公布的合理价格，可以促进建筑工程的动态管理和控制，也起到一定的监督作用。根据确实的根据对工程材料的价格进行采集和测定，在对材料的价差进行调整与管理时，要充分考虑各项价差系数、市场供应、生产和市场价格的相互作用，通过将单项材料和费用控制系数的结合，进行材料成本的管理与差价的调整，从而有效地控制不同分项工程的材料费用。对那些有差异较大价格的材料及设备，建设单位尽可能地描述其特征，并在施工前确定好合格的实物样品，避免承包方用较差的材料替换要求材料，从而避免不必要的损失。
避免工程材料的采购价过高当进行建设周期较短的建筑工程时，在施工单位和业主进行协商后，对材料差额进行处理，制定材料价格的控制标准，从而避免采购价过高。此外，材料差额的处理条款应在建筑工程的合同中予以规定，避免出现经济纠纷。
4、结语
在这个瞬息万变、不断发展的建筑行业中，建筑施工造价动态管理已经成为其重中之重，本人通过对建筑造价计划、监控、调整系统等一系列的解析，阐释出建筑工程造价动态管理的关键，又分析种种影响建筑造价的因素，只有对这些方面进行综合考虑，才能在以后的建筑施工中，对整个建筑施工造价进行全面性的预控。
参考文献：
[1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业，2013，17：104.
[2]刘俊岚.浅议建筑工程造价的动态管理[J].科技创新导报，2014，18：197.
[3]张楠.建筑工程造价的动态管理与控制方法研究[J].门窗，2014，09：294.
[4]王洪户.建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技经济市场，2014，03：42-43.
【关键词】 建筑工程；动态管理；控制
引言：
随着社会主义市场经济的发展，我国城市的现代化建设加快，相应地，城市的基础设施建设也逐步加快，进行建筑工程建设的企业也进入了快速发展地行列。作为一项复杂的工作，建筑工程的管理会受到多种因素的影响，尤其是工程造价管理的影响。作为建筑工程施工的重要组成部分，工程造价会对建筑工程能否顺利开展具有重大的意义。随着建筑行业的蓬勃发展，工程造价受到越来越多施工单位的重视。工程造价管理也成为了建筑行业的关注焦点，它贯穿于建设项目的整个阶段，是建筑工程施工成本的控制标准，也是计算投资商工程投资总成本的重要技术性文件。一个企业的技术含量、管理能力以及成本控制力度等都可以被工程造价管理反映出来，进而影响企业的发展。工程造价的管理与控制能力可以影响建筑工程的发展，在实际的管理工作中要处理好造价、进度、质量三者之间的关系，同时，采用必要的动态管理法控制建筑工程的造价，以便在保证建筑质量与施工进度的基础上节省经费，进而加快建筑工程的发展。为了满足建筑行业对工程造价管理的要求，动态管理在现代工程造价管理中的应用能满足建筑行业对工程造价管理的要求，已成为工程造价管理发展趋势。动态工程造价管理使得建筑工程造价管理工作更为灵活，能够根据工程的实际进展做出相应的调节，改革与创新了原有的工程造价管理，完善和弥补了原有工程造价管理的缺点，使得工程造价发展地更完善，使得建筑工程能够顺利施工。
1、对施工造价动态管理造成影响的因素
对施工造价产生影响的因素很多，对其因素进行分析，有助于控制施工造价，并针对出现的问题及时的做出调整。通常说来，对建筑施工造价产生影响的因素包括以下几个方面。
1.1、客观因素
客观因素通常是人力无法改变的，包括价格上涨，在建筑施工造价的过程中，这是应该考虑进的因素。建筑市场在管理机制的落后情况会延误工期。此外，在建筑施工的过程中，自然灾害也会对造价动态控制产生影响。
1.2、业主的问题
业主的问题主要指的是在进行施工以前，业主方没有充分的考虑建设项目，在进行施工的阶段，工程的项目出现部分变动，增大了施工量，只有增加造价才可以继续实施工程。此外，不合理的投资规划、残缺的手续、支付工程进度款的不及时，都会增大了索赔的费用，扩大额外的支出。
1.3、设计的问题
在设计环节出现问题，会导致出现返工，设计的标准出现更新，设计的环节考虑的不周全，可能会使得工程造价出现变动。
2、工程造价动态管理内容
2.1、工程造价编制
依据的制定工程造价管理编制依据是对工程造价实施宏观调控的重要手段，是工程计价的基础和法规。它包括估价指标、概算定额、预算定额（估价表）、费用定额、材料设备预算价格及其有关计价的规定等。工程造价动态管理将工程依其繁简、施工难易程度划分工程类别，按类别计取有关费用，实行差别利润率，按照国家政策、依据市场材料价格变化的情况，及时发布市场指导价。
2.2、有关政策的制定、发布、监督检查
工程造价管理有关的各项政策是工程造价工作的守则。政策的制定、发布必须紧紧围绕建立社会主义市场经济体制的要求，进行工程造价管理和计价依据等方面的改革，逐步实现在国家宏观调控下以市场形成为主的价格机制，形成业主对建设项目投资全过程负责的管理体制，并应随时检查监督有关政策的落实情况。
2.3、做好工程经济纠纷的调解、处理工作
在计划经济体制向市场经济体制转化的过程中，工程经济纠纷常有发生。工程造价管理部门应加强力度，规范甲、乙、丙、丁各方面的运作和行为，避免或减少经济纠纷的发生，使工程造价得以合理确定和有效控制；同时应不断提高自身的工作和业务水平，及时正确地做好工程经济纠纷的调解处理工作。
3、如何有效控制建筑工程动态造价
3.1、建筑施工造价的计划系统
在建筑施工的造价中，为了进一步确立其系统计划，所以必须遵守以下几项条例：建立明确的计划以及系统目标。施工造价的动态控制可以由施工阶段的工程造价控制来表示，而工程项目造价控制体系一般由业主单位造价的计划系统和施工单位的造价计划系统组成，这样做的目的可以使二者相互参照，最后二者相互结合取得共同的造价计划。规划系统的原则。建筑施工造价系统一般可遵循两条原则：分别是科学性原则与可操作性原则。具体分析，科学性原则主要要求的是系统的设计流程、系统中编制出的施工造价计划和造价计划方法，它们都要遵循科学性、可操作性的原则去系统化的解决实际性的问题。3）计划系统的工作流程。通常我们说计划系统的工作流程主要是指其中的编制工程造价的流程。其主要的流程是：基于施工造价的依据和施工项目的全面性去分解项目来确立分部工程的施工造价，再根据当中的分部工程和施工造价进一步确立整个工程所需要的施工造价，最后去建立完善的建筑施工造价的监控系统。
3.2、建立施工造价的监控系统
同样，施工造价的监控系统也需要几个步骤来进行划分：1）监控系统中的监控过程。监控过程中主要是灵活的掌握其相应理论进行完善的施工造价控制，具体步骤如下：预计施工项目预算的确立、监控模型的准确建立、监控准则的确立、监控过程的具体分析研究。明确监控系统的目标。施工造价的监控系统是保证完成预计施工项目的计划的实施情况，其根本的目的是为了分析已经施工的信息与预计施工信息之间的相似度，再通过灰色系统理论对预计的施工造价进行全面的预测，然后建立起实时全方位的监控系统。施工造价具体的监控方法。其中主要方面有赢得值法、因素分析法、插值法与比率法，后面的三种是静态控制中的方法。这些方法全都是可以或是从某一侧面上映射出整个施工造价的控制，是值得采用的。监控系统所遵循的原则是科学性原则与事前预警性原则。科学性原则主要就是能够映射出施工造价中所存在的真实偏差。而监控的目的却不仅仅是为了能够尽早发现施工造价偏差所映射出施工流程中所存在的问题，它还能起到一个预警的作用。
3.3、材料差额处理的动态管理
由于材料费用占整个建筑工程造价的百分之七十及以上，所以材料差额的处理工作是实施建筑工程造价动态管控的必要和至关重要的工作。要实现好建筑工程造价动态管理和控制工作，必须要做好以下工作。考虑工程材料的价差建筑工程所采用的材料种类多且价格参差不齐，所以有别于主体建筑工程的材料。在市场经济下，工程材料已经有了非常明显的价差，采用的相关主管部门公布的合理价格，可以促进建筑工程的动态管理和控制，也起到一定的监督作用。根据确实的根据对工程材料的价格进行采集和测定，在对材料的价差进行调整与管理时，要充分考虑各项价差系数、市场供应、生产和市场价格的相互作用，通过将单项材料和费用控制系数的结合，进行材料成本的管理与差价的调整，从而有效地控制不同分项工程的材料费用。对那些有差异较大价格的材料及设备，建设单位尽可能地描述其特征，并在施工前确定好合格的实物样品，避免承包方用较差的材料替换要求材料，从而避免不必要的损失。
避免工程材料的采购价过高当进行建设周期较短的建筑工程时，在施工单位和业主进行协商后，对材料差额进行处理，制定材料价格的控制标准，从而避免采购价过高。此外，材料差额的处理条款应在建筑工程的合同中予以规定，避免出现经济纠纷。
4、结语
在这个瞬息万变、不断发展的建筑行业中，建筑施工造价动态管理已经成为其重中之重，本人通过对建筑造价计划、监控、调整系统等一系列的解析，阐释出建筑工程造价动态管理的关键，又分析种种影响建筑造价的因素，只有对这些方面进行综合考虑，才能在以后的建筑施工中，对整个建筑施工造价进行全面性的预控。
参考文献：
[1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业，2013，17：104.
[2]刘俊岚.浅议建筑工程造价的动态管理[J].科技创新导报，2014，18：197.
[3]张楠.建筑工程造价的动态管理与控制方法研究[J].门窗，2014，09：294.
[4]王洪户.建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技经济市场，2014，03：42-43.