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泛海国际居住区领跑朝阳公园东板块
黄 平
随着2008年北京奥运会的日益临近，众多地产大鳄纷纷希冀借助奥运的利好作用，建设出吸引业内外人士关注的高品质楼盘。在这种背景下，朝阳公园东板块凭借居住环境日臻完善的优势，成为众多知名房企争相进入的热门区域。
据记者了解，2007年伊始，朝阳公园桥向东沿姚家园路两侧至青年路的区域迅速升温，成为京城高档住宅的又一聚集区，被称作“朝阳公园东板块”。该区域内在建的项目，包括泛海国际居住区、观湖国际、金隅凤麟洲，万科金阳等，总建筑面积将达到400万平方米。而位于朝阳公园东板块的泛海国际居住区，凭借“创造城市新生活”的设计理念，以及260万平方米的超大社区和绿色生态国际化高尚社区的定位，已然成为朝阳公园东板块的新坐标。
宜居环境吸引凤临巢
随着北京市政府二十几亿元资金的投入改造，使朝阳公园的环境和价值得到了很大提高，它的功能逐渐类似于纽约的“中央公园”，实现了市内水系的环绕，成为名副其实的“城市绿肺”。周边的地产项目很好地借助了这一景观优势，完成了产品更新，并形成了满足开发高端住宅的区域优势。
在公园地产的利好作用下，朝阳公园东板块被朝阳公园，红领巾公园，姚家园公园和规划中泛海国际居住区北侧的高尔夫森林公园，从东西南北四个方向围合，形成了一个非常稀缺的生态景观住宅区域。
根据《北京城市空间发展战略研究》规划显示，到2020年北京将建成为一座空气清新，环境优美、生态良好的宜居城市。在政府总体规划的影响下，不少高端购房人将所买物业附近的绿化配套，以及社区本身园林景观的品质，作为选择楼盘的首要因素。近日，一位意欲在朝阳公园东板块置业的王婷女士表示，”我一直希望能找到一个环境优美的楼盘，与家人一起共享天伦之乐，因此具有舒适社区环境，超大绿化面积的泛海国际居住区，将成为我置业的首选目标。”
正如王女士所言，在泛海国际居住社区，规划有“国际GOLF森林公园”。据泛海方面有关负责人介绍，该公园位于泛海国际居住区北侧，占地一千多亩，拟建成高尔夫等运动主题公园，为京城特别是泛海国际居住区工作生活的人们开创一个室外休闲的绿色空间。在朝阳公园东板块的寸土寸金地段，以如此大手笔的开发，堪称泛海国际居住区对未来业主的最大的关怀。
“北京CBD旁边，用地极为珍贵，紧张，因此。GOLF森林公园的建设，可谓泛海国际居住区项目的大手笔，其不仅在很大程度上将提升泛海本身的项目品质，提高居住者的健康生活指数，同时还将成为区域的一大利好。”泛海国际周边某高档项目销售负责人如是认为。
引领国际化潮流的住宅品质
为了打造国际高尚居住区，泛海国际居住区在其规划之初，就以“创造城市新生活”为主旨，打造以居住为核心，辅以国际商业文化中心，国际商贸博览中心、GOLF森林公园、国际商务花园为生活配套的国际品质的高尚居住区，凝聚社会财智阶层，并满足该层人士对国际品质生活的时尚与文化需求，以此创造城市新生活。
在产品部分，泛海国际居住区力邀国际名家打造的均质户型，以“营造居住的舒适度，打造都市中的度假区”为目标，全力打造七个建筑组群组成的国际高尚居住区，每个居住组团的建筑，从风格到外立面，以及室内的每一个细节，无不彰显出国际品质的光辉。
为此，泛海国际居住区选择象征着都市繁华的ART DECO风格建筑，此种风格建筑以繁复而又透露出古典艺术美感而著称。在国际上，特别是在美国，ART DECO风格建筑本身就象征着社会贵族阶层，成为社会精英人士的标志性符号。同时，在泛海国际居住区内，各个居住组团建筑的列阵排布，使得楼间距阔达100米，在这个越来越拥挤的城市里，此种视野上的开阔度，在增加室内光照的同时，更让居住者拥有了都市中非凡的身份感。此外，建筑立面均采用高档石材，从第一视觉上就能感觉到居住区的威严与贵气，同时辅以在甲级写字楼才采用的LOW－E玻璃与断桥隔热窗框等高科技环保节能材料，两者相得益彰，更升华建筑的精神内涵。
而给业主营造舒适的居住空间，也成为泛海国际居住区精心设计的核心所在。据悉，泛海国际居住区在户型上力求以高品质设计匹配精英身份。每个户型均做到层高3m－3.1m，两梯两户，局部户型更达到了一梯一户，观景电梯直接入户，270度景观视野的别墅品质的空间格局。此外，各户型室内精装设计盛邀香港高文安，香港PAL，美国JWDA等业界翘楚为业主量身定制，室内精装修产品均为世界名牌产品i同时地板采暖，24小时热水入户的人性化处理，国际品质的高尚生活从硬件到软件层面在泛海国际居住区内可谓面面俱到，雅于外而精细于内。
高品质楼盘荣膺2007年上半年销冠
据记者了解，由于泛海国际居住区的优良品质和宜居的居住环境，吸引了大量高端客群对该项目的关注。据《楼市》市调部数据统计显示，在2007年1－6月，泛海国际居住区凭借550套的销售套数，以及19.5亿的销售佳绩，荣膺了2007年京城高档公寓市场的销冠。
对于泛海国际居住区成为2007年上半年高档公寓销售冠军的骄人佳绩，第一太平戴维斯物业顾问有限公司项目策划部总经理徐伟成表示，邻近朝阳公园，拥有四环、朝阳北路两条城市主动脉，是泛海国际居住区成功关键点。
此外，泛海国际居住区以260万平方米超大规模城市综合建筑群，矗立在朝阳公园边上，充分体现出开发商的势力与气魄，也足以吸引众多购房人的眼球。而泛海国际居住区还包括会展，数码科技、娱乐、酒店，国际甲级写字楼等大型配套设施，无疑奠定了该项目的升值空间，这些因素都是吸引高端置业人群购买泛海国际居住区的关键所在。
黄 平
随着2008年北京奥运会的日益临近，众多地产大鳄纷纷希冀借助奥运的利好作用，建设出吸引业内外人士关注的高品质楼盘。在这种背景下，朝阳公园东板块凭借居住环境日臻完善的优势，成为众多知名房企争相进入的热门区域。
据记者了解，2007年伊始，朝阳公园桥向东沿姚家园路两侧至青年路的区域迅速升温，成为京城高档住宅的又一聚集区，被称作“朝阳公园东板块”。该区域内在建的项目，包括泛海国际居住区、观湖国际、金隅凤麟洲，万科金阳等，总建筑面积将达到400万平方米。而位于朝阳公园东板块的泛海国际居住区，凭借“创造城市新生活”的设计理念，以及260万平方米的超大社区和绿色生态国际化高尚社区的定位，已然成为朝阳公园东板块的新坐标。
宜居环境吸引凤临巢
随着北京市政府二十几亿元资金的投入改造，使朝阳公园的环境和价值得到了很大提高，它的功能逐渐类似于纽约的“中央公园”，实现了市内水系的环绕，成为名副其实的“城市绿肺”。周边的地产项目很好地借助了这一景观优势，完成了产品更新，并形成了满足开发高端住宅的区域优势。
在公园地产的利好作用下，朝阳公园东板块被朝阳公园，红领巾公园，姚家园公园和规划中泛海国际居住区北侧的高尔夫森林公园，从东西南北四个方向围合，形成了一个非常稀缺的生态景观住宅区域。
根据《北京城市空间发展战略研究》规划显示，到2020年北京将建成为一座空气清新，环境优美、生态良好的宜居城市。在政府总体规划的影响下，不少高端购房人将所买物业附近的绿化配套，以及社区本身园林景观的品质，作为选择楼盘的首要因素。近日，一位意欲在朝阳公园东板块置业的王婷女士表示，”我一直希望能找到一个环境优美的楼盘，与家人一起共享天伦之乐，因此具有舒适社区环境，超大绿化面积的泛海国际居住区，将成为我置业的首选目标。”
正如王女士所言，在泛海国际居住社区，规划有“国际GOLF森林公园”。据泛海方面有关负责人介绍，该公园位于泛海国际居住区北侧，占地一千多亩，拟建成高尔夫等运动主题公园，为京城特别是泛海国际居住区工作生活的人们开创一个室外休闲的绿色空间。在朝阳公园东板块的寸土寸金地段，以如此大手笔的开发，堪称泛海国际居住区对未来业主的最大的关怀。
“北京CBD旁边，用地极为珍贵，紧张，因此。GOLF森林公园的建设，可谓泛海国际居住区项目的大手笔，其不仅在很大程度上将提升泛海本身的项目品质，提高居住者的健康生活指数，同时还将成为区域的一大利好。”泛海国际周边某高档项目销售负责人如是认为。
引领国际化潮流的住宅品质
为了打造国际高尚居住区，泛海国际居住区在其规划之初，就以“创造城市新生活”为主旨，打造以居住为核心，辅以国际商业文化中心，国际商贸博览中心、GOLF森林公园、国际商务花园为生活配套的国际品质的高尚居住区，凝聚社会财智阶层，并满足该层人士对国际品质生活的时尚与文化需求，以此创造城市新生活。
在产品部分，泛海国际居住区力邀国际名家打造的均质户型，以“营造居住的舒适度，打造都市中的度假区”为目标，全力打造七个建筑组群组成的国际高尚居住区，每个居住组团的建筑，从风格到外立面，以及室内的每一个细节，无不彰显出国际品质的光辉。
为此，泛海国际居住区选择象征着都市繁华的ART DECO风格建筑，此种风格建筑以繁复而又透露出古典艺术美感而著称。在国际上，特别是在美国，ART DECO风格建筑本身就象征着社会贵族阶层，成为社会精英人士的标志性符号。同时，在泛海国际居住区内，各个居住组团建筑的列阵排布，使得楼间距阔达100米，在这个越来越拥挤的城市里，此种视野上的开阔度，在增加室内光照的同时，更让居住者拥有了都市中非凡的身份感。此外，建筑立面均采用高档石材，从第一视觉上就能感觉到居住区的威严与贵气，同时辅以在甲级写字楼才采用的LOW－E玻璃与断桥隔热窗框等高科技环保节能材料，两者相得益彰，更升华建筑的精神内涵。
而给业主营造舒适的居住空间，也成为泛海国际居住区精心设计的核心所在。据悉，泛海国际居住区在户型上力求以高品质设计匹配精英身份。每个户型均做到层高3m－3.1m，两梯两户，局部户型更达到了一梯一户，观景电梯直接入户，270度景观视野的别墅品质的空间格局。此外，各户型室内精装设计盛邀香港高文安，香港PAL，美国JWDA等业界翘楚为业主量身定制，室内精装修产品均为世界名牌产品i同时地板采暖，24小时热水入户的人性化处理，国际品质的高尚生活从硬件到软件层面在泛海国际居住区内可谓面面俱到，雅于外而精细于内。
高品质楼盘荣膺2007年上半年销冠
据记者了解，由于泛海国际居住区的优良品质和宜居的居住环境，吸引了大量高端客群对该项目的关注。据《楼市》市调部数据统计显示，在2007年1－6月，泛海国际居住区凭借550套的销售套数，以及19.5亿的销售佳绩，荣膺了2007年京城高档公寓市场的销冠。
对于泛海国际居住区成为2007年上半年高档公寓销售冠军的骄人佳绩，第一太平戴维斯物业顾问有限公司项目策划部总经理徐伟成表示，邻近朝阳公园，拥有四环、朝阳北路两条城市主动脉，是泛海国际居住区成功关键点。
此外，泛海国际居住区以260万平方米超大规模城市综合建筑群，矗立在朝阳公园边上，充分体现出开发商的势力与气魄，也足以吸引众多购房人的眼球。而泛海国际居住区还包括会展，数码科技、娱乐、酒店，国际甲级写字楼等大型配套设施，无疑奠定了该项目的升值空间，这些因素都是吸引高端置业人群购买泛海国际居住区的关键所在。