近几个月来，刚需热潮在青岛的城阳、李沧、开发区持续掀起，以改善型住宅甚至豪宅为主打产品的市南、市北、崂山三区看着也眼热，频频出现50万～100万元不等的大幅降价楼盘，豪宅之间的价格拼杀不亚于刚需楼盘问的你争我夺。
　　但是，青岛个别楼盘却表现得异常冷静，不但没有加入这场混战，反而以鲜人能敌的均价45000元/平方米的岛城最高价摘得了豪宅市场的销冠，打破了当前楼市只有低价才能走量的规律。楼市出现罕有的“三高”，高价位、高销量、高度的客户认可。
　　当记者带着疑惑走进这个创造了奇迹的楼盘——海信天悦，即发现现场来访的客户不断。当问及为何能够逆势而上时，天悦项目经理告诉，“天悦是目前岛城最高端的亲海大盘，产品打造无论从工艺、用材还是东海东路绝版的地段，都是竞争对手所不能及的。价格只是一个项目的副产品，真正购买豪宅的客户买的是一种稀缺的资源，一种身份的象征，只要产品值这个价，就算不上是高价，所以，就天悦目前的价位来说是非常合理的，没有降价的空间。”
　　据介绍，今年6月以来，随着天悦样板间、新古典主义园林、室外泳池等产品品质的真实展现，更加坚定了客户购买的决心和信心，目前，项目已经消化近半。不少尖端客户拥有丰富的海内外居住和投资经验，动辄上千万甚至几千万的资金投入使得他们对居住品质、楼盘升值潜力有着极高的要求，在对比过国内外诸多高端楼盘之后，最终选择了天悦。
　　在销量为王，现金为王的当下，在成本高企、工期耗时的高端住宅中，坚持“品质为王”对开发商来说是一着冒险的棋。所以，海信天悦的逆市成功，不只是表象中“市场的黑马”那样简单，更代表了中国优秀的高端住宅开发商理智稳健的开发精神和对产品负责任的专业态度。中国房地产市场的长远健康发展，需要这样一批有实力、有魄力、有耐力的开发商。
　　（本刊记者）