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我国的养老地产发展还处在学习探索、试验摸索的初期发展阶段。在未来二三十年中,我国老龄化将成为全社会面对的严峻问题。这里面既有家庭和社会养老需求的承载问题,也有如何使老年人做到老有所养、所医、所学、所为、所乐的问题。目前我国养老的空间有市区养老、近郊养老、名胜景区及农村养老。主流的养老方式还是以居家养老居多,约在80%以上。