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【摘要】随着我国经济的高速发展以及房地产市场的持续升温，近几年来相关的建筑产业也受到了人们的普遍关注。通常我们将建筑划分为民用建筑和工业建筑，而民用建筑又分为公共建筑和居住建筑。民用建筑功能相对较多、用途较为广泛，要比工业建筑复杂得多。因此，在民用建筑的施工图设计中非常容易出现一些问题。本文，笔者就将针对这些常见问题及其优化策略进行合理分析。
【关键词】民用建筑施工图设计合理建议
中图分类号： TU2 文献标识码： A
由于建筑施工图设计是技术含量很高的工作，也是从事建筑设计的工作者必须具备的技能。同时，建筑施工图设计还是一项综合工作，它涉及到建筑材料、设备、结构、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。建筑施工图设计是建筑方案的下一道程序，建筑方案对它有指导的作用，它对建筑方案有深化和完善的作用。近年来随着国民经济的快速发展，我国房地产业也发展较快，民用建筑的建筑、结构、暖通等国家标准和设计规范更新较多，而一些设计单位设计人员的年龄结构单一，各专业的业务知识更新没有及时跟上设计工作需要。导致一些设计施工图文件中存在较多问题。就此类问题，作者结合自己的的经验，对于施工图设计中经常出现的问题提出了一些建议。
对于建筑施工图设计中存在的问题分析
随着我国建筑业的蓬勃发展，民用建筑施工图设计的竞争也日益激烈，对建筑行业设计人员的要求也越来越高。而我国当前的现状是建筑设计从业人员水平参差不齐、年龄结构单一，许多设计师安于现状，没有及时学习新的业务知识等。这些问题导致了建筑施工图中难免出现了一些问题。笔者根据自身经验，并结合相关的专业知识，将民用建筑施工图设计中常见的问题总结如下
1、总平面图缺项问题
这类问题主要体现在建筑施工图设计时出现的一些房地产项目的设计中出现的总平面图或者说是总平面图设计的深度的缺失，这类问题导致了建设部的审批不过，不能满足建设部的批文《建筑工程设计文件编制深度的规定》的一些规定与要求。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。
2、节能设计问题
当今社会，节能的各种问题受到了各方的关注，其中就有建筑行业。但是，由于部分建筑设计人员的思维定式，在进行建筑设计时，经常按照传统的思维方式进行设计，对于新的节能设计部分考虑不到，关注程度不够，导致在施工图纸的审核时，经常出现不合格现象，例如窗墙比不合规定，外墙、屋顶等维护结构传热系数等为进行调整的一些类问题；在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当等等，节能设计过程中也多出现忽视材料防火性能要求的问题。
3、受开发商赶工的影响
我国当前多数的民用建筑都是由开发商所开发承建的，而设计师实则是为开发商所打工的。开发商本着将利润最大化的原则会要求设计师尽量设计出低成本的图纸，并且一味地要求加快工期，这就导致了许多设计师的好的创意不得不让步于开发商的要求，忽视了细节问题的处理，导致问题的出现。
4、各负责部门之间缺乏沟通协作
建筑设计过程的各个部门之间需要分工明确且又紧密联系、相互独立而又统一。但是许多负责部门之间做不到很好的沟通与协作。因此，一张图纸中常常会出现相互矛盾的地方，特别是建筑外形与结构不对应、给排水与电气管线相交差等问题，并应充分考虑到施工实际，避免过分增加施工难度和造价。
5、忽视天然采光和自然通风
所有建筑物的功能房间应优先考虑天然采光和自然通风。但许多建筑设计师就忽视了对建筑场地的特性分析，常常设计出一些自然采光通风欠佳的房间或黑暗的卫生间。忽视建筑所需要的天然采光和自然通风，自然就降低了建筑设计的水准。设计能以人为本，做到人性化且又舒适说起来容易做起来却很困难，因此这应该是设计师着重考虑的重点。
二、当前民用建筑施工图设计的改进措施
1、设计单位的主要改进
设计单位各专业之间应密切联系，结合工程施工技术实际条件和现场地质状
况，严格按照国家和地方的现行设计规范、法规、图集进行设计。遵守国家规范
强制性条文。建立内部严格的质量责任体系，杜绝私自转包主体工程设计业务和
越级承包设计业务，减少后期因变更引起的增加工程量、增加费用等现象。设计
单位内部应对图纸严格把关，做好阶段性、专业性的审查，本专业没有通过审查
的不能進入下一专业的设计。同时，设计单位也要积极做好设计后的服务工作，
确保建设项目能按照国家现行标准、规范、法规以及建设方的意图和设计单位的
设计文件来稳步实施。
2、加强对设计图纸的审查工作
除了要提高工程设计人员的自身素质来提高工程设计质量，还要加强对设计
图纸的审查工作。施工图审查部门应严格按照现行规范、图集、强制性条文等内
容进行审查，审查人、设计单位、建设方站在各自的角度，对规范的理解会有所
不同，审查人员应吃透规范的实质，公正有据、宽严有度、对于设计中的疏忽与
遗漏应与设计人员采取补救措施，对有意违犯或钻规范空子的情况应促其改正，
避免因疏忽等导致审查漏洞。
参建各方在图纸会审过程中，须充分领会设计意图，做好图纸交底和技术答
疑，将设计的漏洞、错误、违规等一系列问题尽可能解决在开工之前，特别是施
工单位作为建设单位的合作方之一，是工程项目施工的主体，阅读设计图纸最仔
细、人员最多、时间最长。所以施工单位在投标阶段要抽调技术骨干组成团队，集中对建设项目进行充分分析，充分熟悉图纸内容并严格核对图纸工程量，积极
参与现场堪踏，发现问题，及时通过建设方联系设计单位沟通解决；并结合本单
位技术、设备实力来投标报价，中标后应密切联系设计单位，尽量减少合理的变
更，避免不必要的变更。
3、设计人员的主要改进
首先，要养成做设计前熟知规范的习惯，此所谓磨刀不误砍柴工任何一个设计在正式开始前设计师都应当熟知相关的建筑规范和防火规范，设计前要找到相关的规范资料，做到对建筑的使用功能了解清晰，对建筑的消防安全理解透彻，准确把握设计的总体大局，确保图纸不出功能上和安全上的大问题。其次，要养成仔细耐心，善于总结的习惯。施工图的精细要求使得设计师不可粗枝大叶马马虎虎，相对于方案设计初步设计来说，精准的表达是施工图设计最大的特点，此所谓精工出细活，同时还要善于总结，做好笔记，不应犯相同的错误。
再次，要养成勤于沟通的习惯。一栋建筑不仅仅是建筑专业设计的事情，如何配合好其它专业的设计，如何协调好各专业之间的做法，勤于沟通显得尤为重要。当然，这就要求建筑设计师自身具备较高的综合能力，要从平时的每一个工程的点点滴滴做起，起码要了解其它专业的常用做法，建筑师闭门造车是不行的。
最后，要坚持正确的立场，把持原则。很多设计师在设计时会受到建设单位或者施工单位的影响和诱导，不遵循法律法规的要求，大胆设计，违规设计，钻政策的空子，通常这样的设计就会出问题。建筑设计师应当具有历史责任感，应当具备应有的职业道德，应当尊重广大人民的生命和财产安全，应坚持正确的立场，把持原则，切不可只看到眼前的蝇头小利，每一项工程要当作作品甚至精品来设计，高要求是做好设计的必须条件之一。
参考文献：
[1]梁丽莉。《浅析建筑施工图设计应注意的问题》，《黑龙江科技信息》，
2011(09)。
[2] 李丹、王红伟。《建筑施工图设计研究》，《科技资讯》，2011(10)。
[3] 黎晨晖。《浅析混凝土结构设计施工图中的常见问题》，《才智》，2011(14)。
【关键词】民用建筑施工图设计合理建议
中图分类号： TU2 文献标识码： A
由于建筑施工图设计是技术含量很高的工作，也是从事建筑设计的工作者必须具备的技能。同时，建筑施工图设计还是一项综合工作，它涉及到建筑材料、设备、结构、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。建筑施工图设计是建筑方案的下一道程序，建筑方案对它有指导的作用，它对建筑方案有深化和完善的作用。近年来随着国民经济的快速发展，我国房地产业也发展较快，民用建筑的建筑、结构、暖通等国家标准和设计规范更新较多，而一些设计单位设计人员的年龄结构单一，各专业的业务知识更新没有及时跟上设计工作需要。导致一些设计施工图文件中存在较多问题。就此类问题，作者结合自己的的经验，对于施工图设计中经常出现的问题提出了一些建议。
对于建筑施工图设计中存在的问题分析
随着我国建筑业的蓬勃发展，民用建筑施工图设计的竞争也日益激烈，对建筑行业设计人员的要求也越来越高。而我国当前的现状是建筑设计从业人员水平参差不齐、年龄结构单一，许多设计师安于现状，没有及时学习新的业务知识等。这些问题导致了建筑施工图中难免出现了一些问题。笔者根据自身经验，并结合相关的专业知识，将民用建筑施工图设计中常见的问题总结如下
1、总平面图缺项问题
这类问题主要体现在建筑施工图设计时出现的一些房地产项目的设计中出现的总平面图或者说是总平面图设计的深度的缺失，这类问题导致了建设部的审批不过，不能满足建设部的批文《建筑工程设计文件编制深度的规定》的一些规定与要求。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。
2、节能设计问题
当今社会，节能的各种问题受到了各方的关注，其中就有建筑行业。但是，由于部分建筑设计人员的思维定式，在进行建筑设计时，经常按照传统的思维方式进行设计，对于新的节能设计部分考虑不到，关注程度不够，导致在施工图纸的审核时，经常出现不合格现象，例如窗墙比不合规定，外墙、屋顶等维护结构传热系数等为进行调整的一些类问题；在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当等等，节能设计过程中也多出现忽视材料防火性能要求的问题。
3、受开发商赶工的影响
我国当前多数的民用建筑都是由开发商所开发承建的，而设计师实则是为开发商所打工的。开发商本着将利润最大化的原则会要求设计师尽量设计出低成本的图纸，并且一味地要求加快工期，这就导致了许多设计师的好的创意不得不让步于开发商的要求，忽视了细节问题的处理，导致问题的出现。
4、各负责部门之间缺乏沟通协作
建筑设计过程的各个部门之间需要分工明确且又紧密联系、相互独立而又统一。但是许多负责部门之间做不到很好的沟通与协作。因此，一张图纸中常常会出现相互矛盾的地方，特别是建筑外形与结构不对应、给排水与电气管线相交差等问题，并应充分考虑到施工实际，避免过分增加施工难度和造价。
5、忽视天然采光和自然通风
所有建筑物的功能房间应优先考虑天然采光和自然通风。但许多建筑设计师就忽视了对建筑场地的特性分析，常常设计出一些自然采光通风欠佳的房间或黑暗的卫生间。忽视建筑所需要的天然采光和自然通风，自然就降低了建筑设计的水准。设计能以人为本，做到人性化且又舒适说起来容易做起来却很困难，因此这应该是设计师着重考虑的重点。
二、当前民用建筑施工图设计的改进措施
1、设计单位的主要改进
设计单位各专业之间应密切联系，结合工程施工技术实际条件和现场地质状
况，严格按照国家和地方的现行设计规范、法规、图集进行设计。遵守国家规范
强制性条文。建立内部严格的质量责任体系，杜绝私自转包主体工程设计业务和
越级承包设计业务，减少后期因变更引起的增加工程量、增加费用等现象。设计
单位内部应对图纸严格把关，做好阶段性、专业性的审查，本专业没有通过审查
的不能進入下一专业的设计。同时，设计单位也要积极做好设计后的服务工作，
确保建设项目能按照国家现行标准、规范、法规以及建设方的意图和设计单位的
设计文件来稳步实施。
2、加强对设计图纸的审查工作
除了要提高工程设计人员的自身素质来提高工程设计质量，还要加强对设计
图纸的审查工作。施工图审查部门应严格按照现行规范、图集、强制性条文等内
容进行审查，审查人、设计单位、建设方站在各自的角度，对规范的理解会有所
不同，审查人员应吃透规范的实质，公正有据、宽严有度、对于设计中的疏忽与
遗漏应与设计人员采取补救措施，对有意违犯或钻规范空子的情况应促其改正，
避免因疏忽等导致审查漏洞。
参建各方在图纸会审过程中，须充分领会设计意图，做好图纸交底和技术答
疑，将设计的漏洞、错误、违规等一系列问题尽可能解决在开工之前，特别是施
工单位作为建设单位的合作方之一，是工程项目施工的主体，阅读设计图纸最仔
细、人员最多、时间最长。所以施工单位在投标阶段要抽调技术骨干组成团队，集中对建设项目进行充分分析，充分熟悉图纸内容并严格核对图纸工程量，积极
参与现场堪踏，发现问题，及时通过建设方联系设计单位沟通解决；并结合本单
位技术、设备实力来投标报价，中标后应密切联系设计单位，尽量减少合理的变
更，避免不必要的变更。
3、设计人员的主要改进
首先，要养成做设计前熟知规范的习惯，此所谓磨刀不误砍柴工任何一个设计在正式开始前设计师都应当熟知相关的建筑规范和防火规范，设计前要找到相关的规范资料，做到对建筑的使用功能了解清晰，对建筑的消防安全理解透彻，准确把握设计的总体大局，确保图纸不出功能上和安全上的大问题。其次，要养成仔细耐心，善于总结的习惯。施工图的精细要求使得设计师不可粗枝大叶马马虎虎，相对于方案设计初步设计来说，精准的表达是施工图设计最大的特点，此所谓精工出细活，同时还要善于总结，做好笔记，不应犯相同的错误。
再次，要养成勤于沟通的习惯。一栋建筑不仅仅是建筑专业设计的事情，如何配合好其它专业的设计，如何协调好各专业之间的做法，勤于沟通显得尤为重要。当然，这就要求建筑设计师自身具备较高的综合能力，要从平时的每一个工程的点点滴滴做起，起码要了解其它专业的常用做法，建筑师闭门造车是不行的。
最后，要坚持正确的立场，把持原则。很多设计师在设计时会受到建设单位或者施工单位的影响和诱导，不遵循法律法规的要求，大胆设计，违规设计，钻政策的空子，通常这样的设计就会出问题。建筑设计师应当具有历史责任感，应当具备应有的职业道德，应当尊重广大人民的生命和财产安全，应坚持正确的立场，把持原则，切不可只看到眼前的蝇头小利，每一项工程要当作作品甚至精品来设计，高要求是做好设计的必须条件之一。
参考文献：
[1]梁丽莉。《浅析建筑施工图设计应注意的问题》，《黑龙江科技信息》，
2011(09)。
[2] 李丹、王红伟。《建筑施工图设计研究》，《科技资讯》，2011(10)。
[3] 黎晨晖。《浅析混凝土结构设计施工图中的常见问题》，《才智》，2011(14)。