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【摘要】屋面防水工程较为系统，对防水施工技术要求较高。屋面防水工程质量受到各方面因素的影响，要想做好屋面防水工程，就要合理设计，保证施工材料和施工技术的质量，掌握施工技术要点，严格把关，及时发现问题，解决问题，保证工程的整体质量。本文对建筑工程屋面防水工程技术措施进行了探讨。
【关键词】建筑工程；屋面防水；技术措施
屋面排水系统设计工作是保证建筑物施工质量的重要基础，防水施工材料时屋面工程具有良好质量的前提，进行屋面防水工程施工时，施工人员必须增强质量意识，严格控制施工材料质量，不断提高施工工艺，管理人员严把质量关，有效监督所有环节施工质量，进而使建筑物屋面工程满足高水准、高质量的施工要求。
一、 屋面防水施工技术存在的问题
1、 屋面防水材料的使用状况
我国大多数的屋面防水材料都存在性能问题，而且各项质量都没有达标。我国现阶段使用的建筑材料大都性能较差，这些材料一旦受到高温的影响就会出现融化的现象，此外，在低温的条件下也会出现脆裂的现象，抗水以及抗腐能力相对较差，直接影响到了建筑物的寿命。在建筑施工中因为使用的防水材料大都质量较差，会导致竣工过后发生渗水以及漏水的问题。可见，防水材料一旦老旧或是风化会严重影响建筑物的质量。
2、 对于工程技术的影响
在建筑工程的屋面防水施工过程中，屋面防水施工质量的控制程度会对整个建筑施工产生影响，其中主要的影响表现在建筑工程屋面防水施工过程中，只要对施工质量进行有效的控制，在进行屋面防水施工时就会加强对施工中的施工技术、施工工艺以及施工过程等方面的调整和控制，以实现建筑工程屋面防水施工中施工设计目标。相反，如果进行建筑工程屋面防水施工时不注意防水施工技术以及工艺等方面的选择与运用，就不利于建筑物防水施工的顺利进行，加大了施工质量控制难度。
3、 防水材料的选择对于施工技术的影响
有些施工单位，为了追求利益的最大化，有效的节省成本，往往在进行防水材料的使用过程中偷工减料或是选用劣质材料。从理论上说，设计人员要严格的按照施工的规范进行防水的设计，但在实际的施工操作过程中，鉴于施工人员对防水材料认识的薄弱，并且对于市场上的材料价格和质量不熟悉，经常出现任意套用设计图进行相关材料选定的现象。这些材料应用到施工当中就会对工程的质量造成不利影响。此外，由于有些施工单位对防水施工工作进行了干预误导，从而导致设计人员忽视了自己的权限与职责，常将防水材料的选材工作交由施工单位，最终导致设计阶段的工作归于空置，而相关监管人员也较难根据设计要求来核准工程的质量。
二、建筑工程屋面防水工程的技术措施
1、防水材料的选择
传统的屋面防水材料多以沥青为主，这种材料的污染程度高，操作困难，不符合环保、节能的相关要求。随着我国建筑科技的迅速发展，新型防水材料得到广泛应用。在选择建筑屋面防水材料时，应根据建筑的实际用途，结合当地的自然条件选取合适的防水建材。如南方地区，温度较高的可以使用APP改性沥青卷材作为屋面防水材料，雨量充沛的则要选取耐水性强的合成高分子材料，相对的，当建筑处于备份地区时，则可以根据实际情况选择冷沥青材料或者低温性能较佳的改性沥青产品。
2、合理设计排水系统
屋面排水系统设计一定要参考建筑物所处地区的自然环境与建筑物整体结构特征，结合所在地温度、湿度等气候条件，计算日照强度、风力、融雪成流面积、暴雨强度等有关数据信息，进而制定建筑屋面工程的防水标准，选择适宜的防水材料，科学设计排水管重量、直径、数量，保证屋面排水系统能够顺畅的排水。
3、 严格控制屋面工程施工质量
屋面工程施工过程中，屋面转折位置、板支撑端、防水层和突出屋面连接处要设置分格缝，进而放置出现由于结构变形或温差而导致防水层裂缝现象。屋面的找平层可以运用结构找坡和建筑找坡相结合的方法，先找准泛水的坡度，明确流水方向，让泄水口与屋面最高点保持在一条直线上，防止卷材发生下滑。进行卷材防水层施工过程中，要观察基层处理剂的刮涂效果，确保涂层均匀且薄，涂层全部风干后再铺设卷材，卷材从下向上铺设，确保水流方向和卷材铺设方向相同。
4、提高防水施工工藝
防水工程运用的水泥材料必须有低收缩性的特征，实际施工时要严格控制混凝土强度和水泥强度，运用的细骨材料和粗骨材料一定要满足工程质量要求，确保细骨材料没有掺入细沙及粗骨材料石子不超标，在夏季进行施工时，要洒水降温，降低骨料温度和混凝土的水化反应速度，保证混凝土入模温度适宜。在屋面斜度很大时，要调整混凝土的配置比例，并添加泵送剂改善材料可泵性，避免混凝土泌水和离析，有效防止混凝土坍塌。
5、找平层施工符合规范
找平层一般有水泥砂浆找平层和沥青找平层，找平层的厚度和技术要求符合相关规范。找平层宜留设分格缝，分格缝应留设在板端处，其纵横缝的最大间距对于水泥砂浆或者细石混凝土时不宜大于6m，对于沥青砂浆，不宜大于4m。分格缝宽宜在20mm，缝内嵌在密封材料。要求设分格缝表面无开裂、起砂、起皮现象。表面凹凸不平不得不大于5mm； 屋面坡度为2%，无倒坡或积水；卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口； 防水层上的缸砖保护层完整、无损坏。
6、加强施工过程中的监督
一是要严格按照厂家的规定配置涂料，控制好液料、粉料和水的配合比和粘稠度，以满足不同施工部位对涂料的要求；二是先做细部附加层的施工，将密封膏嵌填于管根部位的凹槽内，并与缝壁粘结牢固不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象；三是板与侧墙交接部位等重点细部节点的防水施工要做好监督。
7、屋面防水施工后的质量检查与反馈
屋面防水工程施工结束后，并不意味着整个工程的彻底完工。这时需要成立专门的质量督察小组，对屋面防水的全部施工节点和部位进行查漏补缺，以将可能存在渗漏的地方进行提前的处置，把可能对业主造成的财产损失降低到最小程度，将屋面防水工程的质量检查报告反馈给承接工程的施工方，以为该施工方下期施工提供一定的数据支持。
8、屋面的管理与维护
建筑物竣工验收投入使用后，还要做好使用、管理、维护工作，以确保其达到正常使用功能的效果。殊不知，屋面工程的施工质量即使做得很好，但在使用、管理、维护方面出现差错，也会造成屋面防水层的破坏，从而发生渗漏现象。
对于不上人屋面，要做好对防水层的保护，不要有人为的损坏和破坏。由于屋面不上人，很容易成为被人们遗忘的角落，所以，要安排专人定期对屋面进行清扫，疏通屋面雨水口、天沟。因为雨水口、天沟的堵塞，造成屋面长时间积水，防水层容易发生老化而导致出现渗漏现象。检查中发现屋面出现任何质量缺陷，需要及时进行维修，以免酿成更大的质量缺陷。
对于上人屋面，不要随意在屋面防水层上打洞凿眼，安装一些其它设施设备。有些业主认为屋面可以上人，设计和施工都考虑了荷载等要素，错误地忽略了防水方面的功能要求，在破坏处对防水层不作任何防水加强处理，这样势必给屋面防水带来严重的质量隐患。
总之，屋面防水工程中的屋面渗漏是建筑工程中常见的问题，但是只要在设计与施工的过程中抓好每个防水的施工细节，屋面的渗漏问题还是可以得到有效预防和解决的。
【参考文献】
[1] 方富丽. 住宅建筑地下室、屋面和卫生间防水的工程实践[J]. 中国科技信息. 2013（11）
[2] 杨荣传.关于建筑层面卷材防水施工技术探讨[J].商品与质量·建筑与发展，2013（12）.
[3] 余必华.建筑屋面防水土木工程施工技术浅析[J].企业技术开发，2014（18）.
【关键词】建筑工程；屋面防水；技术措施
屋面排水系统设计工作是保证建筑物施工质量的重要基础，防水施工材料时屋面工程具有良好质量的前提，进行屋面防水工程施工时，施工人员必须增强质量意识，严格控制施工材料质量，不断提高施工工艺，管理人员严把质量关，有效监督所有环节施工质量，进而使建筑物屋面工程满足高水准、高质量的施工要求。
一、 屋面防水施工技术存在的问题
1、 屋面防水材料的使用状况
我国大多数的屋面防水材料都存在性能问题，而且各项质量都没有达标。我国现阶段使用的建筑材料大都性能较差，这些材料一旦受到高温的影响就会出现融化的现象，此外，在低温的条件下也会出现脆裂的现象，抗水以及抗腐能力相对较差，直接影响到了建筑物的寿命。在建筑施工中因为使用的防水材料大都质量较差，会导致竣工过后发生渗水以及漏水的问题。可见，防水材料一旦老旧或是风化会严重影响建筑物的质量。
2、 对于工程技术的影响
在建筑工程的屋面防水施工过程中，屋面防水施工质量的控制程度会对整个建筑施工产生影响，其中主要的影响表现在建筑工程屋面防水施工过程中，只要对施工质量进行有效的控制，在进行屋面防水施工时就会加强对施工中的施工技术、施工工艺以及施工过程等方面的调整和控制，以实现建筑工程屋面防水施工中施工设计目标。相反，如果进行建筑工程屋面防水施工时不注意防水施工技术以及工艺等方面的选择与运用，就不利于建筑物防水施工的顺利进行，加大了施工质量控制难度。
3、 防水材料的选择对于施工技术的影响
有些施工单位，为了追求利益的最大化，有效的节省成本，往往在进行防水材料的使用过程中偷工减料或是选用劣质材料。从理论上说，设计人员要严格的按照施工的规范进行防水的设计，但在实际的施工操作过程中，鉴于施工人员对防水材料认识的薄弱，并且对于市场上的材料价格和质量不熟悉，经常出现任意套用设计图进行相关材料选定的现象。这些材料应用到施工当中就会对工程的质量造成不利影响。此外，由于有些施工单位对防水施工工作进行了干预误导，从而导致设计人员忽视了自己的权限与职责，常将防水材料的选材工作交由施工单位，最终导致设计阶段的工作归于空置，而相关监管人员也较难根据设计要求来核准工程的质量。
二、建筑工程屋面防水工程的技术措施
1、防水材料的选择
传统的屋面防水材料多以沥青为主，这种材料的污染程度高，操作困难，不符合环保、节能的相关要求。随着我国建筑科技的迅速发展，新型防水材料得到广泛应用。在选择建筑屋面防水材料时，应根据建筑的实际用途，结合当地的自然条件选取合适的防水建材。如南方地区，温度较高的可以使用APP改性沥青卷材作为屋面防水材料，雨量充沛的则要选取耐水性强的合成高分子材料，相对的，当建筑处于备份地区时，则可以根据实际情况选择冷沥青材料或者低温性能较佳的改性沥青产品。
2、合理设计排水系统
屋面排水系统设计一定要参考建筑物所处地区的自然环境与建筑物整体结构特征，结合所在地温度、湿度等气候条件，计算日照强度、风力、融雪成流面积、暴雨强度等有关数据信息，进而制定建筑屋面工程的防水标准，选择适宜的防水材料，科学设计排水管重量、直径、数量，保证屋面排水系统能够顺畅的排水。
3、 严格控制屋面工程施工质量
屋面工程施工过程中，屋面转折位置、板支撑端、防水层和突出屋面连接处要设置分格缝，进而放置出现由于结构变形或温差而导致防水层裂缝现象。屋面的找平层可以运用结构找坡和建筑找坡相结合的方法，先找准泛水的坡度，明确流水方向，让泄水口与屋面最高点保持在一条直线上，防止卷材发生下滑。进行卷材防水层施工过程中，要观察基层处理剂的刮涂效果，确保涂层均匀且薄，涂层全部风干后再铺设卷材，卷材从下向上铺设，确保水流方向和卷材铺设方向相同。
4、提高防水施工工藝
防水工程运用的水泥材料必须有低收缩性的特征，实际施工时要严格控制混凝土强度和水泥强度，运用的细骨材料和粗骨材料一定要满足工程质量要求，确保细骨材料没有掺入细沙及粗骨材料石子不超标，在夏季进行施工时，要洒水降温，降低骨料温度和混凝土的水化反应速度，保证混凝土入模温度适宜。在屋面斜度很大时，要调整混凝土的配置比例，并添加泵送剂改善材料可泵性，避免混凝土泌水和离析，有效防止混凝土坍塌。
5、找平层施工符合规范
找平层一般有水泥砂浆找平层和沥青找平层，找平层的厚度和技术要求符合相关规范。找平层宜留设分格缝，分格缝应留设在板端处，其纵横缝的最大间距对于水泥砂浆或者细石混凝土时不宜大于6m，对于沥青砂浆，不宜大于4m。分格缝宽宜在20mm，缝内嵌在密封材料。要求设分格缝表面无开裂、起砂、起皮现象。表面凹凸不平不得不大于5mm； 屋面坡度为2%，无倒坡或积水；卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口； 防水层上的缸砖保护层完整、无损坏。
6、加强施工过程中的监督
一是要严格按照厂家的规定配置涂料，控制好液料、粉料和水的配合比和粘稠度，以满足不同施工部位对涂料的要求；二是先做细部附加层的施工，将密封膏嵌填于管根部位的凹槽内，并与缝壁粘结牢固不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象；三是板与侧墙交接部位等重点细部节点的防水施工要做好监督。
7、屋面防水施工后的质量检查与反馈
屋面防水工程施工结束后，并不意味着整个工程的彻底完工。这时需要成立专门的质量督察小组，对屋面防水的全部施工节点和部位进行查漏补缺，以将可能存在渗漏的地方进行提前的处置，把可能对业主造成的财产损失降低到最小程度，将屋面防水工程的质量检查报告反馈给承接工程的施工方，以为该施工方下期施工提供一定的数据支持。
8、屋面的管理与维护
建筑物竣工验收投入使用后，还要做好使用、管理、维护工作，以确保其达到正常使用功能的效果。殊不知，屋面工程的施工质量即使做得很好，但在使用、管理、维护方面出现差错，也会造成屋面防水层的破坏，从而发生渗漏现象。
对于不上人屋面，要做好对防水层的保护，不要有人为的损坏和破坏。由于屋面不上人，很容易成为被人们遗忘的角落，所以，要安排专人定期对屋面进行清扫，疏通屋面雨水口、天沟。因为雨水口、天沟的堵塞，造成屋面长时间积水，防水层容易发生老化而导致出现渗漏现象。检查中发现屋面出现任何质量缺陷，需要及时进行维修，以免酿成更大的质量缺陷。
对于上人屋面，不要随意在屋面防水层上打洞凿眼，安装一些其它设施设备。有些业主认为屋面可以上人，设计和施工都考虑了荷载等要素，错误地忽略了防水方面的功能要求，在破坏处对防水层不作任何防水加强处理，这样势必给屋面防水带来严重的质量隐患。
总之，屋面防水工程中的屋面渗漏是建筑工程中常见的问题，但是只要在设计与施工的过程中抓好每个防水的施工细节，屋面的渗漏问题还是可以得到有效预防和解决的。
【参考文献】
[1] 方富丽. 住宅建筑地下室、屋面和卫生间防水的工程实践[J]. 中国科技信息. 2013（11）
[2] 杨荣传.关于建筑层面卷材防水施工技术探讨[J].商品与质量·建筑与发展，2013（12）.
[3] 余必华.建筑屋面防水土木工程施工技术浅析[J].企业技术开发，2014（18）.