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物业管理在我国被称作为一个新兴的行业,其发展速度相当快,目前物业管理企业已超过2万家.但是,不争的事实是:多数物业管理企业处于亏损状态,物业管理也存在各种风险.因此,客观分析物业管理过程中的风险,寻求客观的、主动的风险控制措施是物业管理企业必须认真研究的.本文试图结合物业管理的实践,在这方面提出粗浅的见解.