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摘要：在房屋建筑土建施工中，工程监理至关重要，它对于确保建筑工程的质量，保证和提高建筑工程的经济效益具有十分重要的意义。本文探讨了房屋建筑土建监理控制措施。
关键词：房屋建筑；土建监理；控制；措施
中图分类号：X799文献标识码： A
进入新世纪以来，工程建设监理制度在我国逐渐发展起来，至今已初步形成新的工程项目管理框架。这一制度有效的促进了工程建设项目管理体制改革和管理水平的提高，在一定程度上对遏制了建筑工程建设中的某些腐败行为起到了积极作用，为我国的经济建设做出了较大贡献。鉴于此建筑监理制度也得到了社会的广泛认同和一直褒奖。但是，随着社会经济和科技的快速发展，对监理的需求越来越大。
一、房屋建筑土建监理的重要性
1、房屋建筑工程监理与房屋建筑工程质量息息相关
房屋建筑工程质量在施工的过程中很容易受到外界因素的影响，导致房屋建筑应用效果大幅降低。监理人员的行为直接决定着工程使用价值及工程功能价值，直接或间接影响着工程效果。房屋建筑工程监理可以从不同方面控制房屋建筑施工内容，对房屋建筑管理方案进行设定，增强了施工管理的规范性、可靠性。房屋建筑工程监理从本质上明确了各方的责任分配，完成了对责任体系的构建，形成了合理、统一、完善的施工管理体系及管理条例，在很大程度上提高了房屋建筑工程施工水平。
2、房屋建筑工程监理影响影响施工进度
房屋建筑工程监理不仅能够从时间上控制房屋建筑工程管理效果，还可以从工程设计、招标、施工、竣工等各个阶段对工程施工进度进行强化。房屋建筑工程监理在一定程度上对施工进度、施工连续性、施工全面性等进行分析，实现了施工进度的全面控制。在房屋建筑工程初步阶段，房屋建筑工程监理可以明确房屋建筑施工任务，对工程进度目标及工程进度状况进行设置，提高了施工的目的效果。施工过程中，房屋建筑工程监理实现了对任务进度目标的控制，增强了总进度管理及网络图审核质量，提升了进度控制水平。
3、房屋建筑工程监理对安全的影响
安全作为当前房屋建筑施工中的前提，已经逐渐成为人们关注的焦点。随着人们生活水平和生活环境质量的不断提升，人们对房屋建筑施工的过程中的安全质量要求逐渐上升。房屋建筑工程监理能够在一定程度上保证人员的施工安全，为房屋建筑施工人员创造良好的施工环境，提高施工人员施工质量和效果。除此之外，房屋建筑工程监理还能够保证房屋建筑质量的水平，提高建筑安全性和舒适度。
二、房屋建筑土建监理控制措施
1、 以合同为准，强化信息与资料管理
合同是房屋建筑商与业主关系的直接连接体，其确定了两者的经济利益关系，在房屋建筑工程现场监理中，不仅要对施工中的环节，如图纸、方案、预算、核算等进行管理，而且要求面向对合同权责进行事前定位，事中核实或变更，事后分析与解决。首先，进行合同责任落实，将承包商资质、权责进行严格定位，并且确定两者之间的实际职责，以起到维护正常的房屋建筑市场环境，确保房屋建筑工程正常化运转; 其次，进行工程招标管理，建立与工程清单相配套的管理制度，合同制度，并严格按照相关法律法规进行实施，以保证项目法治化实现，同时，推行工程量清单报价体制，严格进行工程环节动态控制; 最后，以合同与市场实际、以合同与工程变化结合点为基础，进行合同条例、内容的对应性修改或补充，结合法律法规对变动性的部分，进行分析研究后，对于索赔项目达成一致意见，合理履行合同，以减少索赔。
2、加强对原材料的抽查
在建筑施工监理过程中监理人员有必要监理专门的材料样品制度和奖惩制度。建筑工程的质量在很大程度上要受到原材料的影响。在今后的施工监理过程中工程人员要高度重视这一问题。监理人员要做好以下两个方面的工作：
（1）要建立样品档案库。对于那些进场材料必须要建立相应的书面技术档案以及实物档案，这对于保证建筑工程质里非常重要。
（2）要严格抽查各种样品。对于那些不符合技术规范的材料要及时清理出去，高水平的施工监理就必须要对材料进行经常性的检查，在检查过程中针对样品出现的偏差必须要对相关责任人进行惩处。奖惩制度的监理是保证原材料有效的重要措施。在今后的管理过程中要高度重视原材料抽查。原材料抽查是建筑施工监理的不可或缺的内容，实现对原材料的经常性检查，对于保证建筑工程质量有重要意义。
3、 对施工人员的监理
施工人员是建筑工程项目进行的基础，对施工集体中每一个人员的监理是至关重要的一步。所谓科学的监理规范，主要的方面就是要建设一个良好的施工内部环境，使施工人员注重彼此间的配合。施工监理人员要明确施工的主要目标，对于每一个施工人员的工作分配有一个良性的认知。在工程进行之前就要配合相应的策划人员，对施工人员的统一安排工作及时高效完成。要使每一个参与施工的人员明确个人的工作目标和整体的工作目标，这样在确定了自己的工作方向之后，整体工程就能准时按质、按量达到了逾期的效果。
4、安全监理
施工现场的安全监理一直是难题，因为施工现场的混乱程度太高。在施工现场中普遍存在电刀无人看管，电气设备未锁定，没有保护接地的接线，在施工现场不戴头盔的现象；高空作业没有安全带，安全网本身质量不过关，有漏洞现象。在施工现场使用电力设施，开挖及降水、土方开挖、人工挖孔桩、模板，脚手架、起重、爆破、卸货平台，还有采用的新结构、新工艺、新材料、新技术、新设备等都存在安全隐患，应对以上问题做出专项安全施工方案，审查合格后方可实施，同时要加强对施工单位和业主的安全教育。
5、 加强对工程造价工作的监理
（1）要根据工程项目的具体施工情况，对工程成本进行控制和监理，主要得做好施工项目的支出核对工作，编制施工成本计划，有效地控制工程成本。
（2）要加强对施工过程中的额外支出费用的监理，这就要求监理人员加强工程质量监理，保证工程质量，避免出现大范围返工的现象。
（3）在房屋建筑工程的初期造价预算中，工程材料费一般占总造价的50％以上。目前市场上有很多新型材料在性能方面优于替代产品，而且价格低廉，有效地降低了生产材料的成本。因此，我们要总结出材料市场的变化规律，对材料价格实行动态监理。
6、事后控制
事后控制要实行报验制度，即完成分项、分部工程后，监理单位要对其进行检查，合格后再交接至下道工序。如有任何质量问题产生，要求各相关人员深入分析原因; 制订现场奖惩制度，通过有效的激励措施提高施工人员的质量管理意识。针对编排的质量控制要点，监理人员要进行全面分析，保证后续分项、分部工程控制的效果。
综上所述，隨着房屋建筑工程的快速发展，工程项目数量的不断增加，施工监理和控制显得更为重要，已成为当前工程项目中的核心和关键环节。因此在工程建设过程中，为了有效的保证工程的质量，需要加强建筑工程监理工作的力度，不断强化和健全监理机制，从而使监理人员履行监理工作的职责，保证工程的质量。
参考文献：
[1] 王世乾.房屋建筑工程质量监理的重要性浅析[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2011(08)
[2] 王洪涛.充分发挥监理机制房屋建筑施工监理工作科学开展的探讨[J]. 中华民居. 2011(06)
[3] 陈俊涛.谈当好监理工程师应注意的方面[J]. 四川建材. 2011(03)
[4] 金玲.房屋建筑工程施工质量管理[J]. 科技资讯. 2011(21)
关键词：房屋建筑；土建监理；控制；措施
中图分类号：X799文献标识码： A
进入新世纪以来，工程建设监理制度在我国逐渐发展起来，至今已初步形成新的工程项目管理框架。这一制度有效的促进了工程建设项目管理体制改革和管理水平的提高，在一定程度上对遏制了建筑工程建设中的某些腐败行为起到了积极作用，为我国的经济建设做出了较大贡献。鉴于此建筑监理制度也得到了社会的广泛认同和一直褒奖。但是，随着社会经济和科技的快速发展，对监理的需求越来越大。
一、房屋建筑土建监理的重要性
1、房屋建筑工程监理与房屋建筑工程质量息息相关
房屋建筑工程质量在施工的过程中很容易受到外界因素的影响，导致房屋建筑应用效果大幅降低。监理人员的行为直接决定着工程使用价值及工程功能价值，直接或间接影响着工程效果。房屋建筑工程监理可以从不同方面控制房屋建筑施工内容，对房屋建筑管理方案进行设定，增强了施工管理的规范性、可靠性。房屋建筑工程监理从本质上明确了各方的责任分配，完成了对责任体系的构建，形成了合理、统一、完善的施工管理体系及管理条例，在很大程度上提高了房屋建筑工程施工水平。
2、房屋建筑工程监理影响影响施工进度
房屋建筑工程监理不仅能够从时间上控制房屋建筑工程管理效果，还可以从工程设计、招标、施工、竣工等各个阶段对工程施工进度进行强化。房屋建筑工程监理在一定程度上对施工进度、施工连续性、施工全面性等进行分析，实现了施工进度的全面控制。在房屋建筑工程初步阶段，房屋建筑工程监理可以明确房屋建筑施工任务，对工程进度目标及工程进度状况进行设置，提高了施工的目的效果。施工过程中，房屋建筑工程监理实现了对任务进度目标的控制，增强了总进度管理及网络图审核质量，提升了进度控制水平。
3、房屋建筑工程监理对安全的影响
安全作为当前房屋建筑施工中的前提，已经逐渐成为人们关注的焦点。随着人们生活水平和生活环境质量的不断提升，人们对房屋建筑施工的过程中的安全质量要求逐渐上升。房屋建筑工程监理能够在一定程度上保证人员的施工安全，为房屋建筑施工人员创造良好的施工环境，提高施工人员施工质量和效果。除此之外，房屋建筑工程监理还能够保证房屋建筑质量的水平，提高建筑安全性和舒适度。
二、房屋建筑土建监理控制措施
1、 以合同为准，强化信息与资料管理
合同是房屋建筑商与业主关系的直接连接体，其确定了两者的经济利益关系，在房屋建筑工程现场监理中，不仅要对施工中的环节，如图纸、方案、预算、核算等进行管理，而且要求面向对合同权责进行事前定位，事中核实或变更，事后分析与解决。首先，进行合同责任落实，将承包商资质、权责进行严格定位，并且确定两者之间的实际职责，以起到维护正常的房屋建筑市场环境，确保房屋建筑工程正常化运转; 其次，进行工程招标管理，建立与工程清单相配套的管理制度，合同制度，并严格按照相关法律法规进行实施，以保证项目法治化实现，同时，推行工程量清单报价体制，严格进行工程环节动态控制; 最后，以合同与市场实际、以合同与工程变化结合点为基础，进行合同条例、内容的对应性修改或补充，结合法律法规对变动性的部分，进行分析研究后，对于索赔项目达成一致意见，合理履行合同，以减少索赔。
2、加强对原材料的抽查
在建筑施工监理过程中监理人员有必要监理专门的材料样品制度和奖惩制度。建筑工程的质量在很大程度上要受到原材料的影响。在今后的施工监理过程中工程人员要高度重视这一问题。监理人员要做好以下两个方面的工作：
（1）要建立样品档案库。对于那些进场材料必须要建立相应的书面技术档案以及实物档案，这对于保证建筑工程质里非常重要。
（2）要严格抽查各种样品。对于那些不符合技术规范的材料要及时清理出去，高水平的施工监理就必须要对材料进行经常性的检查，在检查过程中针对样品出现的偏差必须要对相关责任人进行惩处。奖惩制度的监理是保证原材料有效的重要措施。在今后的管理过程中要高度重视原材料抽查。原材料抽查是建筑施工监理的不可或缺的内容，实现对原材料的经常性检查，对于保证建筑工程质量有重要意义。
3、 对施工人员的监理
施工人员是建筑工程项目进行的基础，对施工集体中每一个人员的监理是至关重要的一步。所谓科学的监理规范，主要的方面就是要建设一个良好的施工内部环境，使施工人员注重彼此间的配合。施工监理人员要明确施工的主要目标，对于每一个施工人员的工作分配有一个良性的认知。在工程进行之前就要配合相应的策划人员，对施工人员的统一安排工作及时高效完成。要使每一个参与施工的人员明确个人的工作目标和整体的工作目标，这样在确定了自己的工作方向之后，整体工程就能准时按质、按量达到了逾期的效果。
4、安全监理
施工现场的安全监理一直是难题，因为施工现场的混乱程度太高。在施工现场中普遍存在电刀无人看管，电气设备未锁定，没有保护接地的接线，在施工现场不戴头盔的现象；高空作业没有安全带，安全网本身质量不过关，有漏洞现象。在施工现场使用电力设施，开挖及降水、土方开挖、人工挖孔桩、模板，脚手架、起重、爆破、卸货平台，还有采用的新结构、新工艺、新材料、新技术、新设备等都存在安全隐患，应对以上问题做出专项安全施工方案，审查合格后方可实施，同时要加强对施工单位和业主的安全教育。
5、 加强对工程造价工作的监理
（1）要根据工程项目的具体施工情况，对工程成本进行控制和监理，主要得做好施工项目的支出核对工作，编制施工成本计划，有效地控制工程成本。
（2）要加强对施工过程中的额外支出费用的监理，这就要求监理人员加强工程质量监理，保证工程质量，避免出现大范围返工的现象。
（3）在房屋建筑工程的初期造价预算中，工程材料费一般占总造价的50％以上。目前市场上有很多新型材料在性能方面优于替代产品，而且价格低廉，有效地降低了生产材料的成本。因此，我们要总结出材料市场的变化规律，对材料价格实行动态监理。
6、事后控制
事后控制要实行报验制度，即完成分项、分部工程后，监理单位要对其进行检查，合格后再交接至下道工序。如有任何质量问题产生，要求各相关人员深入分析原因; 制订现场奖惩制度，通过有效的激励措施提高施工人员的质量管理意识。针对编排的质量控制要点，监理人员要进行全面分析，保证后续分项、分部工程控制的效果。
综上所述，隨着房屋建筑工程的快速发展，工程项目数量的不断增加，施工监理和控制显得更为重要，已成为当前工程项目中的核心和关键环节。因此在工程建设过程中，为了有效的保证工程的质量，需要加强建筑工程监理工作的力度，不断强化和健全监理机制，从而使监理人员履行监理工作的职责，保证工程的质量。
参考文献：
[1] 王世乾.房屋建筑工程质量监理的重要性浅析[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2011(08)
[2] 王洪涛.充分发挥监理机制房屋建筑施工监理工作科学开展的探讨[J]. 中华民居. 2011(06)
[3] 陈俊涛.谈当好监理工程师应注意的方面[J]. 四川建材. 2011(03)
[4] 金玲.房屋建筑工程施工质量管理[J]. 科技资讯. 2011(21)