提要：办理澳洲163类投资移民，获批后首先获得四年期的临时签证，申请人须在四年里至少投资7.5万澳币在澳洲经营生意满两年，且后一年的营业额达到20万澳币，即可申请转为永久居民的892签证。
　　问：在澳洲两年生意从何时开始计算?
　　答：1631临时签证有四年的期限，您在登陆澳洲后，可以在任何时间开始生意，只要满足连续两年经营生意即可。比如，您可以在前两年不做生意，在后两年才开始经营也是可以的。至于两年生意的开始时间的计算问题，我们建议您以第一笔生意的达成，比如签署了买卖合同、转款、卖货等等。如果以注册公司的日期开始计算，但实际上3个月后才开始做生意，在最后办理转892申请时，移民局会认为时间未满两年。
　　问：个人资产和企业净资产的总值达到25万澳元如何计算?是否可以包括其他资产(如股份所占资金、房产、车辆、股票等)?是否要一直保持25万载账户上?还是定期核查?
　　答：移民申请人带到澳洲的25万澳币的资产包括在澳经营生意所需的最低为7.5万澳币的资金，同时也包括您在澳洲生活所购买的房产、车辆，以及您所在的股份和股票。这当然也就不需要保持25万澳币存在澳洲账户。您在登陆后，原则上要向移民局报到，移民局会记录下您的登陆时间，并会在今后定期对您在澳洲的资产和经营情况进行考察。
　　问：如果我在澳洲开展了两年的生意与原来的163商业计划不符合，申请永久居留权是否会有问题?要采取怎样的应对措施?是否在改变生意项目之初通知移民局?涉及什么文件?
　　答：您在澳洲实际开展的生意若与在申请163签证时的商业计划不符，不会影响您最后申请永久居留权。移民局的衡量标准是，您是否在两年中脚踏实地地经营有益于澳洲经济的生意，并达到一定的营业额要求。有些移民申请人在经营生意的过程中，存在着投机行为。比如。一些人在第一年卖一批澳洲红酒到中国，营业额够了；第二年再卖一批红酒到中国，营业额也够了，到时就去申请转892签证。移民局一般是不会批准这样的申请的，他们认为这样的经营行为不是真正为活跃当地经济作贡献，而是一种投机行为，违背了澳洲引进移民的初衷。因此，申请人无论是选择哪个项目，一定要保证生意的真实性和经常性，不要有任何的投机企图。
　　您需要对原商业计划进行更换生意时，需要向移民局提交申请书，供其备案。申请书需解释更改的原因，以及新生意的具体内容，如新计划投资多少、雇佣多少人、经营方式和公司的人事构成等等。
　　问：什么情况下需要转换主申请人?主申请人的转换如何进行才妥当?如何在申请163签证时，就策划好892签证时主申请人转换的预批?
　　答：有条件作为主申请人申请163签证的人士往往在国内有着生意，不能离开中国到澳洲开展生意，这就需要由其配偶代在澳洲做生意，其配偶也就成为今后申请892签证时的主申请人了。但是，自2009年7月开始，维多利亚州明确规定了不能更换主申请人，申请163签证的主申请人必须是申请892签证的主申请人，也就是说163签证的主申请人必须到该州做生意。
　　在目前情况下，如果您需要更换主申请人，我们有两个可行的方案：其一。在做州担保申请时，选择允许更换主申请人的州，您在完成了经营生意的要求后。即可定居在澳大利亚的任何一个州。这一点，我们的很多客人是接受的，因为去哪个州，并没有本质的区别。
　　其二，如果您已经在维州有了生意、亲人，您的子女已经或者希望在维州上学，那么我们还是可以为您申请维州的163签证。只是在以后的转永久居民的申请时，就要申请非州担保的890签证了。890签证和892签证都需要做两年的生意。只是在两方面有所不同：一是在申请永久居民前的12个月的生意投资额要求上，892签证要求是7.5万澳币，890签证是10万澳币；二是在经营生意的两年中的后一年的营业额要求上，892签证是20万澳币，890签证则是30万澳币。
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