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[摘 要]在社会经济全球化的大背景下，各行各业不断引入信息技术。目前需要对土地的利用状况及多项权利进行规范限制，于是形成了信息化的数据库。通过对不动产数据库和地籍数据库发展现状进行基本情况了解，位数就过来衔接做有效的论证，以期对相关数据库的维护与应用提供相应的借鉴。
[关键词]数据库，不动产，地籍
中图分类号：TP667 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）36-0279-01
随着信息化的不断发展，信息化程度的不断加深，新旧数据库的转换工作迫在眉睫。不动产数据库和地籍数据库的转接工作，可以大大地减轻群众的负担，在完善基本不动产及地籍信息的基础上，确保交易的安全性。本文从不动产数据的登记状况出发，通过对不动产数据库中相关要求做出明确的介绍，给宗地属性转换的原则和方法，能有效地解决当前各省市中所遇到新旧数据库转换工作问题。
1. 不动产数据登记现状
我国的土地登记使用统一的编码，根据国家相关部门的要求，现已开发的登记系统有电子文件管理系统和土地登记信息动态监控查询系统。两套土地登记系统已经开始了试点与运行，逐渐生成了对不动产数据的实时更新和动态汇聚。在我国大约有72%的市拥有房屋登记系统及相应数据库，52%的县级也逐步健全了相应的房产登记系统。对于林地登记方面的林权登记数据库和林权登记系统在县级，市级等覆盖面不足50%，这需要进一步的开拓发展，形成信息化管理模式。而对于海洋登记方面，应根据了国家象部门的要求建立动态监控系统，目前已经建成的有三个国家级任务用于海域动态监管的业务体系。相关工作已经统一纳入了国家海洋局等监管。在我国的天津，重庆等地区已经采取了房地合一的集中管理模式，该集中化的不动产信息管理模式以信息技术为支撑，将不动产业务进行规范化，建立集中便捷的信息化平台。
在我国各地市的不动产信息化登记系统各异，完成登记的程度有所不同。一些地区的信息化登记水平较差，真相约简单的台账登记或还得开始进行信息化登记系统的构建。其次，在我国各省市地区对于信息化登记系统的标准异，比如在一些地区在不同的规定中的标准不一致。儒林业与土地部门的林业地类的认定标准有所差异，造成了两类不动产信息化平台信息不一致，无法共享。再者就是，不同类型的不动产信息化登记平台关联性查，房屋，土地和林木等本该是统一的整体，但是在实际的不动产登记过程中，各类数据无法关联整合。
在进行不动产数据库系统的整合过程中，应该对土地，房屋等数据信息进行全面的清查，等相應的基本信息进行标准化整合和行业化规范，对，全是亲戚进行实况检测和补充，做到规范化的整合。在整合过程中，应该考虑到关联整合的问题，对不同的数据之间进行关联属性的设定。此外，相关整理后的整合数据应该全部进行数据化编辑，形成相应的成果数据库，同时对原有数据库和过渡过程的相关转化过程作相应的备份。 随着不动产数据登记系统的不断完善，和各职能部门职责的明细划分，在进行不动产登记数据转接过程中，应该做好移交后历史登记资料的全部清除，对整合后的数据信息进行统一的数据管理，在原有历史数据的基础上，你先的数据库管理标准重新整合归档，将登记信息等全部成绩在不动产数据库当中，做到标准化，入库制度化管理。
2. 地籍数据库
2.1 地籍数据库现状
虽然社会经济的不断发展，我国土地资源管理水平显著提高，相应的地籍数据库已经逐步建立完成。地籍数据库的建立对土地的信息化管理起着重要的支撑作用。地籍数据库能够实现对一定范围内的土地进行清查，掌握各类型的土地归属问题及利用状况。目前建立起来的地基数据库，包括综宗地数据信息库和宗地面积信息数据库。利用相应的图形文件，对相应的宗地进行地基图的绘制，编制统一规范的编号便于搜索和自动化读取。
2.2 地籍数据库管理应用
地籍管理系统在建成之后，需要进行恰当的管理和维护。最重要的就是对管理系统中的权限管理模块儿进行定期的维护升级。信息系统中的权限管理模块往往是信息平台数据库安全性保障措施，在日常管理中由于经常要调用第几数据库的相关信息，利用权限管理模块可以实现对信息系统的保护，避免他人非法侵入信息系统数据库。权健管理模块可以确保特定的工作人员访问权限范围内的信息数据。从而有效的提高信息数据库的安全性。
地籍数据库在建成之后应该建立健全长效变更机制，有效地保证新鲜数据库的实时更新，保证地籍信息数据库的权威性和信息的有效性。当前社会处于快速发展的阶段，地籍信息不断变更，正需要第几数据库也得到相应的调整和同步修改。因此，建立健全提及数据库的长效变更机智，是保证地籍信息准确完整的必要措施，把战地给信息的权威性及时效性。地籍信息系统的维护是我国国土这样管理的重要组成成分，地籍信息系统的精确性和权威性关系到我国国土资源管理系统的有效性。实现第一集信息系统的长效机制化管理，使得相关数据顾问能够快捷，有效地获得相应的数据信息。在实际的管理过程中，应该不断地优化数据获取的流程和数据库信息处理模式，指定专门的工作人员对相应的数据信息进行规整和质量检测，定期有针对性地对数据库进行更新，去除和替换掉原有信息系统中储存错误的地籍管理信息，利用团队合作的优势，杜绝地籍管理系统中有可能发生的问题。提高地籍管理系统在内的国土资源信息化管理的科学性和合理性。
此外，地籍数据库准确性和时效性很大一部分原因取决于信息统计工作精确程度。加强地籍变更的日常统计工作，做好变更信息的及时更新，准确备注，输入处理等，把战地杰管里系统的时效性和权威性。使得第几数据库系统中的相关信息具有更好地利用价值。此外，对相应的变更记录应该做好备案和统计工作，确保变更内容的安全性，使得变更内容有迹可寻。使地籍数据信息系统的变更工作更加具体化和规范化。
3. 不动产数据库与地籍数据库的转接
根据我国不动产登记数据库的相关标准的要求，其中涉及到第几部分的数据，主要是宗地基本信息属性结构描述表等。这些地籍信息在转化为不动产登记数据库时，应该按照不动产登记时相应的标准和字段建立完全，才能够进行数据库之间的转换。在具体的转换过程中应该是准守相应的原则。
在进行地籍数据库向不动产数据库转接的过程中应该遵守以下原则。首先应该保证原有的地籍数据库文件的完整性，对特定的属性字段做相应的转换。如果有些字段只是类似的，按照不动产登记数据库要求的字段转化和修改，而原先的第几数据库原有的数据信息应该做备份存档至历史库中。若原有的地基数据库中存在着一些不动产数据库无法识别的字段。可以在不动产数据库中重新设立新的字段和内容。而这些新胜利的字段和内容在不动产登记数据库中原先是没有的，应该做相应的提出进，并将原始的数据库进行备份，便于之后相关信息查找。
结束语
抓好当前不动产数据库与现有地籍数据库的衔接工作，需要长期坚持有效的不动产登记数据的支持，建立新生化的管理模式和行业统筹，将历史资料进行规整，实现不动产数据库和地籍数据库的有效更新，使其顺应时代的发展。同时对建设好的相关数据库进行相应的质量维护，对数据库中的相关内容做定期的筛查和监督管理，保证数据信息的完整性和准确性。使得相应的数据信息更加贴合实际，魏国土资源管理提供有效的基础保障。
参考文献
[1]中华人民共和国国土资源部.《城镇地籍数据库标准》[S].
[2]中华人民共和国国土资源部.《不动产登记数据库标准（征求意见稿）》[S].
[3]陈红艳，于晓峰等 2010，城镇地籍数据库建设及发展趋向[J].测绘通报.
[4]崔涛，张振宇. 2010，城镇地籍数据库的建立与质量控制[J].交通科技与经济.
[5]黄云，束平等.2014， 常州市城乡一体化地籍数据库建设的若干问题研究[J].国土资源信息化.
[关键词]数据库，不动产，地籍
中图分类号：TP667 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）36-0279-01
随着信息化的不断发展，信息化程度的不断加深，新旧数据库的转换工作迫在眉睫。不动产数据库和地籍数据库的转接工作，可以大大地减轻群众的负担，在完善基本不动产及地籍信息的基础上，确保交易的安全性。本文从不动产数据的登记状况出发，通过对不动产数据库中相关要求做出明确的介绍，给宗地属性转换的原则和方法，能有效地解决当前各省市中所遇到新旧数据库转换工作问题。
1. 不动产数据登记现状
我国的土地登记使用统一的编码，根据国家相关部门的要求，现已开发的登记系统有电子文件管理系统和土地登记信息动态监控查询系统。两套土地登记系统已经开始了试点与运行，逐渐生成了对不动产数据的实时更新和动态汇聚。在我国大约有72%的市拥有房屋登记系统及相应数据库，52%的县级也逐步健全了相应的房产登记系统。对于林地登记方面的林权登记数据库和林权登记系统在县级，市级等覆盖面不足50%，这需要进一步的开拓发展，形成信息化管理模式。而对于海洋登记方面，应根据了国家象部门的要求建立动态监控系统，目前已经建成的有三个国家级任务用于海域动态监管的业务体系。相关工作已经统一纳入了国家海洋局等监管。在我国的天津，重庆等地区已经采取了房地合一的集中管理模式，该集中化的不动产信息管理模式以信息技术为支撑，将不动产业务进行规范化，建立集中便捷的信息化平台。
在我国各地市的不动产信息化登记系统各异，完成登记的程度有所不同。一些地区的信息化登记水平较差，真相约简单的台账登记或还得开始进行信息化登记系统的构建。其次，在我国各省市地区对于信息化登记系统的标准异，比如在一些地区在不同的规定中的标准不一致。儒林业与土地部门的林业地类的认定标准有所差异，造成了两类不动产信息化平台信息不一致，无法共享。再者就是，不同类型的不动产信息化登记平台关联性查，房屋，土地和林木等本该是统一的整体，但是在实际的不动产登记过程中，各类数据无法关联整合。
在进行不动产数据库系统的整合过程中，应该对土地，房屋等数据信息进行全面的清查，等相應的基本信息进行标准化整合和行业化规范，对，全是亲戚进行实况检测和补充，做到规范化的整合。在整合过程中，应该考虑到关联整合的问题，对不同的数据之间进行关联属性的设定。此外，相关整理后的整合数据应该全部进行数据化编辑，形成相应的成果数据库，同时对原有数据库和过渡过程的相关转化过程作相应的备份。 随着不动产数据登记系统的不断完善，和各职能部门职责的明细划分，在进行不动产登记数据转接过程中，应该做好移交后历史登记资料的全部清除，对整合后的数据信息进行统一的数据管理，在原有历史数据的基础上，你先的数据库管理标准重新整合归档，将登记信息等全部成绩在不动产数据库当中，做到标准化，入库制度化管理。
2. 地籍数据库
2.1 地籍数据库现状
虽然社会经济的不断发展，我国土地资源管理水平显著提高，相应的地籍数据库已经逐步建立完成。地籍数据库的建立对土地的信息化管理起着重要的支撑作用。地籍数据库能够实现对一定范围内的土地进行清查，掌握各类型的土地归属问题及利用状况。目前建立起来的地基数据库，包括综宗地数据信息库和宗地面积信息数据库。利用相应的图形文件，对相应的宗地进行地基图的绘制，编制统一规范的编号便于搜索和自动化读取。
2.2 地籍数据库管理应用
地籍管理系统在建成之后，需要进行恰当的管理和维护。最重要的就是对管理系统中的权限管理模块儿进行定期的维护升级。信息系统中的权限管理模块往往是信息平台数据库安全性保障措施，在日常管理中由于经常要调用第几数据库的相关信息，利用权限管理模块可以实现对信息系统的保护，避免他人非法侵入信息系统数据库。权健管理模块可以确保特定的工作人员访问权限范围内的信息数据。从而有效的提高信息数据库的安全性。
地籍数据库在建成之后应该建立健全长效变更机制，有效地保证新鲜数据库的实时更新，保证地籍信息数据库的权威性和信息的有效性。当前社会处于快速发展的阶段，地籍信息不断变更，正需要第几数据库也得到相应的调整和同步修改。因此，建立健全提及数据库的长效变更机智，是保证地籍信息准确完整的必要措施，把战地给信息的权威性及时效性。地籍信息系统的维护是我国国土这样管理的重要组成成分，地籍信息系统的精确性和权威性关系到我国国土资源管理系统的有效性。实现第一集信息系统的长效机制化管理，使得相关数据顾问能够快捷，有效地获得相应的数据信息。在实际的管理过程中，应该不断地优化数据获取的流程和数据库信息处理模式，指定专门的工作人员对相应的数据信息进行规整和质量检测，定期有针对性地对数据库进行更新，去除和替换掉原有信息系统中储存错误的地籍管理信息，利用团队合作的优势，杜绝地籍管理系统中有可能发生的问题。提高地籍管理系统在内的国土资源信息化管理的科学性和合理性。
此外，地籍数据库准确性和时效性很大一部分原因取决于信息统计工作精确程度。加强地籍变更的日常统计工作，做好变更信息的及时更新，准确备注，输入处理等，把战地杰管里系统的时效性和权威性。使得第几数据库系统中的相关信息具有更好地利用价值。此外，对相应的变更记录应该做好备案和统计工作，确保变更内容的安全性，使得变更内容有迹可寻。使地籍数据信息系统的变更工作更加具体化和规范化。
3. 不动产数据库与地籍数据库的转接
根据我国不动产登记数据库的相关标准的要求，其中涉及到第几部分的数据，主要是宗地基本信息属性结构描述表等。这些地籍信息在转化为不动产登记数据库时，应该按照不动产登记时相应的标准和字段建立完全，才能够进行数据库之间的转换。在具体的转换过程中应该是准守相应的原则。
在进行地籍数据库向不动产数据库转接的过程中应该遵守以下原则。首先应该保证原有的地籍数据库文件的完整性，对特定的属性字段做相应的转换。如果有些字段只是类似的，按照不动产登记数据库要求的字段转化和修改，而原先的第几数据库原有的数据信息应该做备份存档至历史库中。若原有的地基数据库中存在着一些不动产数据库无法识别的字段。可以在不动产数据库中重新设立新的字段和内容。而这些新胜利的字段和内容在不动产登记数据库中原先是没有的，应该做相应的提出进，并将原始的数据库进行备份，便于之后相关信息查找。
结束语
抓好当前不动产数据库与现有地籍数据库的衔接工作，需要长期坚持有效的不动产登记数据的支持，建立新生化的管理模式和行业统筹，将历史资料进行规整，实现不动产数据库和地籍数据库的有效更新，使其顺应时代的发展。同时对建设好的相关数据库进行相应的质量维护，对数据库中的相关内容做定期的筛查和监督管理，保证数据信息的完整性和准确性。使得相应的数据信息更加贴合实际，魏国土资源管理提供有效的基础保障。
参考文献
[1]中华人民共和国国土资源部.《城镇地籍数据库标准》[S].
[2]中华人民共和国国土资源部.《不动产登记数据库标准（征求意见稿）》[S].
[3]陈红艳，于晓峰等 2010，城镇地籍数据库建设及发展趋向[J].测绘通报.
[4]崔涛，张振宇. 2010，城镇地籍数据库的建立与质量控制[J].交通科技与经济.
[5]黄云，束平等.2014， 常州市城乡一体化地籍数据库建设的若干问题研究[J].国土资源信息化.