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风险贷款,严重地制约着银行信贷资金的正常运转,威胁着银行的生存和发展。开办抵押贷款是防范风险贷款,提高信贷资产质量的有效途径。但应当注意到,目前办理抵押贷款存在着只重视办理抵押贷款的各种手续,而忽视了抵押贷款的法律效应,致使一些银行办理的抵押贷款不具备法律效应,成为无效合同,应引起各家银行的高度重视。