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摘要：改革开放以来，我国社会主义市场经济发展迅速，建筑行业当中的施工技术水平也得到很大程度上的提高，其中，民用建筑作为我国建筑行业的特殊类型，对促进社会经济的发展，提高人们生活水平有着重要的意义。
关键词：民用建筑、施工、技术、创新；
中图分类号： TU74 文献标识码： A
前言：建筑施工公是一项复杂、周期长、投资大的工程，它需要理论和实际经验相结合，在实践中不断探索施工中的技术技巧，只有对施工技术进行研究和创新，才能保证建筑企业在激烈的市场竞争中持续发展。文章将对民用建筑的施工技术的应用、类型、以及技术创新进行分析讨论。
一、民用建筑施工存在的问题
1. 监理单位安全监管不到位
工程建设施工中管理人员没有将责任分清楚，监理人员没有尽到职责，只是消极地进行监理，对工程的施工过程中的安全方面的管理更是消极，没有引起充分的重视，对安全隐患没有惊醒督促，采取相应的解决措施。施工单位没有做到实际意义上的工作。所制定的安全制度流于形式。在制定安全技术措施的时候，建设单位要将实际情况相结合，及时根据实际情况进行调整，才能真正达到安全管理的意义。
2.建筑施工环境恶劣
工程施工一般都是露天进行，施工的特性决定了施工的环境，施工工人经常处于露天、高空等危险状况下。另一方面，对于比较庞大的建筑工程，其窄小的场地、立体交叉的工作环境都极易诱发安全生产事故。
3. 建筑施工队伍素质低，水平差
建筑施工队伍中的施工人员大多是外出的农民工，而这些农民工的个人素质良莠不齐，施工企业为了节约成本，一味追求进度，将培训置之脑后，使得在民用建筑施工过程中各种各样的问题普遍存在，难以解决。
4. 缺乏必要的质量管理与监督体系
实际建筑施工过程缺少正规的监督体系以及质量管理，因此，工程施工也就没有了执行的标准，加上交接制度不健全，人员责任心不足，使得施工质量以及安全等方面都埋下了隐患。
5. 施工材料监督不彻底
施工材料是工业与民用建筑施工的基础，无论是从采购，还是到材料利用，有些企业缺乏对施工材料的监督，使得施工材料质量与数量存在着问题，影响了工业与民用建筑施工的运用。
二、设备安装中的特点
1.民用建筑设备种类多施工周期复杂
项目设备施工技术方法有: 确定质量目标，制定管控方案、程序、操作规程、制度文件; 落实职责，加化管理、测量、测试及检查;对机械设备、电器、电子、自动化、仪表、建筑智能化、消防、电梯、管道、动力、通信、环保工程的危险作业、危险设备、危险场所，加强过程控制。从设备采购到安装、调试、运行、竣工验收各阶段，设备施工重在过程控制，应充分发挥关键岗位人员的技术和能力，发现事故隐患及时分析原因，并采取纠正措施，执行设备安装施工、运行、检验、检测制度，保障产品质量，满足使用功能，使设备运转良好，节能减排。
2. 设备自动化程度高技术范围广
设备、材料进入施工现场后，我们按照合格证和说明书，对设备、材料、零配件，检查其型号、规格、性能参数是否与设计一致，是否符合规范要求，清点核对并将开箱记录存档。对存在缺陷设备、损坏和锈蚀，转动不灵活阻滞、卡住现象及异常声音的限期清运出场，进行更换。如对给水设备安装，首先根据设计管道流程，进行合理布局，再次控制机组位置，纵横排列形式，使管线最短，弯头最少，便于连接的安装方案。建筑设备安装的质量控制，始终贯穿整个施工过程，电梯和消防的联动需倍加注意，设备安装要做到本质安全，不留事故隐患。
三、民用建筑施工技术
1.材料规格的确定
在施工建筑的过程当中，使用材料的规格需要严格根据既定的说明来进行，若没有特殊说说明需要根据以下的标准：合理的輕磨度地坪应该在2.5~3.5kg/m2，中磨度地坪应该在3.5~5.5kg/m2，而重磨度地坪应该在5.5~7.5kg/m2。工厂产品在存放、包装、运输等条件都必须按照水泥的标准来执行。采购之后的材料在进入施工现场的时候需要严格的接受检查，对所有的建筑材料都要进行质量和产地的审查，同时做好材料的放置和存储工作。存储过程中出现质量问题的材料，杜绝进行使用。
2. 浇筑进行时
（1）浇筑前在进行洒水湿润的工作时，为了控制好泌水现象，就一定要对水灰比和坍落度加以严格地控制，商品性的混凝土要采取人工下料与溜槽相结合的方式，不采用泵送。
（2）应该将混凝土浇筑到指定标高，当局部位置不能达到时，不能用砂浆修补，应用混凝的上料来进行补齐。在经过振捣后，要用钢滚筒多次滚压，在全部刮平混凝土之后，水泥浆的厚度应该有3m以上浮出在表面。
3. 地基的承载力
地基的承载力是保证建筑使用质量的一个重要环节，由于施工建设的位置空间不同，所以夯实地基的承载力的设备也不会相同。一般来说为了提高施工建设质量，对于较大空间的设备，需要采用碾压机。碾压机的夯实效果好，同时可以节省成本，而对于那些空间狭小，难以运用碾压机的地方，应该采取打夯机。在打夯过程中应该及时的处理处理混凝土的石子，外漏的石子不但影响美观，也存在重大的安全隐患。
4.切割过程
切割工作应该由专业的切割团队采用专业切割工具进行，在切割的过程中需要严格的按照切割模式进行，在作业中需要轻拿轻放，首先进行准确的测量和计算，然后实施切割，以免出现漏洞和欠缺。此外，在出现了不可避免的工作失误时，可以适当的采取措施弥补。
5民用建筑桩基础的土建施工技术
（1）静力压桩施工技术。民用建筑的项目地点一般都是建立在市区及居民区，施工过程中，应该尽量避免对周围的居民及环境造成有害的影响。在桩基础的施工过程中，噪音是影响周围居民正常生活和工作的主要因素，因此必须选择合适的压桩方法，对噪音进行控制。如果使用打桩机进行施工，一般造成的声音可以达到100~150dB，而静力压桩的声音可控制在30~50dB，大大降低了噪音的污染。静力压桩是利用压桩架
的自重和配重，通过卷扬机牵引，由钢丝绳、滑轮和压梁，将整个桩机的重力反压在桩顶上，以克服桩身下沉时与土的摩擦力，将预制桩逐节压入土层中。这种方法不仅能降低噪音，还能节约钢筋和混凝土降低工程成本，对软土地区居民点附近建设民用建筑非常适用，也是目前居民区民用建筑桩基础常采用的施工技术。但是静压的沉桩机理非常复杂，与土质、土层排列、硬土层厚度、桩数、桩距、施工顺序、进度等有关，需要在施工前对这些影响因素进行详细的勘测和了解。
（2）振动沉桩施工技术。在桩顶部安装个固定的振动器产生振动，带动桩身传递到土层中带动土层受迫振动，产生收缩和位移，同时会使桩表面与土层间的摩擦力减小，桩在自重和振动力的共同作用下沉入土中。施工中应合理选锤和控制振动时间，不可过长、过猛。
四、施工技术的改进与创新
1.防水混凝土结构的应用
对民用建筑来说，建筑自身对防水结构就有很大的要求，随着科技的进步，建筑的材料也不断发展，防水型混凝土的来源也逐渐广泛。建筑的本身还有整体性和密实性的特点，并且在某种程度上需要承受重压、抗渗、抗侵蚀，混凝土结构中，防水混凝土 在实际应用中被广泛接受，此外，防水型的混凝土材料的来源也比较广泛，在实际操作中，更加便捷容易，这在某种程度上也改善了施工的条件。所以，防水型混凝土在建筑施工中得到了广泛的应用。
2.发展钢结构，开发钢结构制造和安装施工新技术
积极开发钢结构制造中的计算机放样；发展药芯焊丝自保护焊、多头焊、床惰性气体保护焊、埋弧焊等焊接技术。积极采用自动或半自动焊接设备，提高厚板和薄板的焊接技术，采用激光等先进的测量仪器，提高安装技术水平；采用有效的矫正和除锈机械，减少环境污染。研究钢结构防火和防腐技术，积极发展轻钢结构。大力发展与钢结构相配套的楼盖与轻质围护结构和构件。研究张力结构和膜结构及其施工技术。
结束语：民用建筑作为我国建筑行业的特殊类型，对促进社会经济的发展，提高人们生活水平有着重要的意义。但是民用建筑施工过程中材料、管理、设备等多方面存在着问题，这些问题都会带给建筑工程不好的影响，企业想要持续发展就要针对问题，及时解决。
参考文献：
[1] 曾肇金. 民用建筑施工技术要求和质量控制[J]. 技术与市场.2011（8）
[2] 曾肇金. 民用建筑施工技术要求和质量控制[J] .技术与市场.2011（8）
[3] 张广保. 关于工业与民用建筑施工技术及管理方法的浅谈[J]. 期刊论文2011（8）
[4] 贾悦锋. 浅析民用建筑施工技术与质量控制[J]. 世界家苑.2013（7）
关键词：民用建筑、施工、技术、创新；
中图分类号： TU74 文献标识码： A
前言：建筑施工公是一项复杂、周期长、投资大的工程，它需要理论和实际经验相结合，在实践中不断探索施工中的技术技巧，只有对施工技术进行研究和创新，才能保证建筑企业在激烈的市场竞争中持续发展。文章将对民用建筑的施工技术的应用、类型、以及技术创新进行分析讨论。
一、民用建筑施工存在的问题
1. 监理单位安全监管不到位
工程建设施工中管理人员没有将责任分清楚，监理人员没有尽到职责，只是消极地进行监理，对工程的施工过程中的安全方面的管理更是消极，没有引起充分的重视，对安全隐患没有惊醒督促，采取相应的解决措施。施工单位没有做到实际意义上的工作。所制定的安全制度流于形式。在制定安全技术措施的时候，建设单位要将实际情况相结合，及时根据实际情况进行调整，才能真正达到安全管理的意义。
2.建筑施工环境恶劣
工程施工一般都是露天进行，施工的特性决定了施工的环境，施工工人经常处于露天、高空等危险状况下。另一方面，对于比较庞大的建筑工程，其窄小的场地、立体交叉的工作环境都极易诱发安全生产事故。
3. 建筑施工队伍素质低，水平差
建筑施工队伍中的施工人员大多是外出的农民工，而这些农民工的个人素质良莠不齐，施工企业为了节约成本，一味追求进度，将培训置之脑后，使得在民用建筑施工过程中各种各样的问题普遍存在，难以解决。
4. 缺乏必要的质量管理与监督体系
实际建筑施工过程缺少正规的监督体系以及质量管理，因此，工程施工也就没有了执行的标准，加上交接制度不健全，人员责任心不足，使得施工质量以及安全等方面都埋下了隐患。
5. 施工材料监督不彻底
施工材料是工业与民用建筑施工的基础，无论是从采购，还是到材料利用，有些企业缺乏对施工材料的监督，使得施工材料质量与数量存在着问题，影响了工业与民用建筑施工的运用。
二、设备安装中的特点
1.民用建筑设备种类多施工周期复杂
项目设备施工技术方法有: 确定质量目标，制定管控方案、程序、操作规程、制度文件; 落实职责，加化管理、测量、测试及检查;对机械设备、电器、电子、自动化、仪表、建筑智能化、消防、电梯、管道、动力、通信、环保工程的危险作业、危险设备、危险场所，加强过程控制。从设备采购到安装、调试、运行、竣工验收各阶段，设备施工重在过程控制，应充分发挥关键岗位人员的技术和能力，发现事故隐患及时分析原因，并采取纠正措施，执行设备安装施工、运行、检验、检测制度，保障产品质量，满足使用功能，使设备运转良好，节能减排。
2. 设备自动化程度高技术范围广
设备、材料进入施工现场后，我们按照合格证和说明书，对设备、材料、零配件，检查其型号、规格、性能参数是否与设计一致，是否符合规范要求，清点核对并将开箱记录存档。对存在缺陷设备、损坏和锈蚀，转动不灵活阻滞、卡住现象及异常声音的限期清运出场，进行更换。如对给水设备安装，首先根据设计管道流程，进行合理布局，再次控制机组位置，纵横排列形式，使管线最短，弯头最少，便于连接的安装方案。建筑设备安装的质量控制，始终贯穿整个施工过程，电梯和消防的联动需倍加注意，设备安装要做到本质安全，不留事故隐患。
三、民用建筑施工技术
1.材料规格的确定
在施工建筑的过程当中，使用材料的规格需要严格根据既定的说明来进行，若没有特殊说说明需要根据以下的标准：合理的輕磨度地坪应该在2.5~3.5kg/m2，中磨度地坪应该在3.5~5.5kg/m2，而重磨度地坪应该在5.5~7.5kg/m2。工厂产品在存放、包装、运输等条件都必须按照水泥的标准来执行。采购之后的材料在进入施工现场的时候需要严格的接受检查，对所有的建筑材料都要进行质量和产地的审查，同时做好材料的放置和存储工作。存储过程中出现质量问题的材料，杜绝进行使用。
2. 浇筑进行时
（1）浇筑前在进行洒水湿润的工作时，为了控制好泌水现象，就一定要对水灰比和坍落度加以严格地控制，商品性的混凝土要采取人工下料与溜槽相结合的方式，不采用泵送。
（2）应该将混凝土浇筑到指定标高，当局部位置不能达到时，不能用砂浆修补，应用混凝的上料来进行补齐。在经过振捣后，要用钢滚筒多次滚压，在全部刮平混凝土之后，水泥浆的厚度应该有3m以上浮出在表面。
3. 地基的承载力
地基的承载力是保证建筑使用质量的一个重要环节，由于施工建设的位置空间不同，所以夯实地基的承载力的设备也不会相同。一般来说为了提高施工建设质量，对于较大空间的设备，需要采用碾压机。碾压机的夯实效果好，同时可以节省成本，而对于那些空间狭小，难以运用碾压机的地方，应该采取打夯机。在打夯过程中应该及时的处理处理混凝土的石子，外漏的石子不但影响美观，也存在重大的安全隐患。
4.切割过程
切割工作应该由专业的切割团队采用专业切割工具进行，在切割的过程中需要严格的按照切割模式进行，在作业中需要轻拿轻放，首先进行准确的测量和计算，然后实施切割，以免出现漏洞和欠缺。此外，在出现了不可避免的工作失误时，可以适当的采取措施弥补。
5民用建筑桩基础的土建施工技术
（1）静力压桩施工技术。民用建筑的项目地点一般都是建立在市区及居民区，施工过程中，应该尽量避免对周围的居民及环境造成有害的影响。在桩基础的施工过程中，噪音是影响周围居民正常生活和工作的主要因素，因此必须选择合适的压桩方法，对噪音进行控制。如果使用打桩机进行施工，一般造成的声音可以达到100~150dB，而静力压桩的声音可控制在30~50dB，大大降低了噪音的污染。静力压桩是利用压桩架
的自重和配重，通过卷扬机牵引，由钢丝绳、滑轮和压梁，将整个桩机的重力反压在桩顶上，以克服桩身下沉时与土的摩擦力，将预制桩逐节压入土层中。这种方法不仅能降低噪音，还能节约钢筋和混凝土降低工程成本，对软土地区居民点附近建设民用建筑非常适用，也是目前居民区民用建筑桩基础常采用的施工技术。但是静压的沉桩机理非常复杂，与土质、土层排列、硬土层厚度、桩数、桩距、施工顺序、进度等有关，需要在施工前对这些影响因素进行详细的勘测和了解。
（2）振动沉桩施工技术。在桩顶部安装个固定的振动器产生振动，带动桩身传递到土层中带动土层受迫振动，产生收缩和位移，同时会使桩表面与土层间的摩擦力减小，桩在自重和振动力的共同作用下沉入土中。施工中应合理选锤和控制振动时间，不可过长、过猛。
四、施工技术的改进与创新
1.防水混凝土结构的应用
对民用建筑来说，建筑自身对防水结构就有很大的要求，随着科技的进步，建筑的材料也不断发展，防水型混凝土的来源也逐渐广泛。建筑的本身还有整体性和密实性的特点，并且在某种程度上需要承受重压、抗渗、抗侵蚀，混凝土结构中，防水混凝土 在实际应用中被广泛接受，此外，防水型的混凝土材料的来源也比较广泛，在实际操作中，更加便捷容易，这在某种程度上也改善了施工的条件。所以，防水型混凝土在建筑施工中得到了广泛的应用。
2.发展钢结构，开发钢结构制造和安装施工新技术
积极开发钢结构制造中的计算机放样；发展药芯焊丝自保护焊、多头焊、床惰性气体保护焊、埋弧焊等焊接技术。积极采用自动或半自动焊接设备，提高厚板和薄板的焊接技术，采用激光等先进的测量仪器，提高安装技术水平；采用有效的矫正和除锈机械，减少环境污染。研究钢结构防火和防腐技术，积极发展轻钢结构。大力发展与钢结构相配套的楼盖与轻质围护结构和构件。研究张力结构和膜结构及其施工技术。
结束语：民用建筑作为我国建筑行业的特殊类型，对促进社会经济的发展，提高人们生活水平有着重要的意义。但是民用建筑施工过程中材料、管理、设备等多方面存在着问题，这些问题都会带给建筑工程不好的影响，企业想要持续发展就要针对问题，及时解决。
参考文献：
[1] 曾肇金. 民用建筑施工技术要求和质量控制[J]. 技术与市场.2011（8）
[2] 曾肇金. 民用建筑施工技术要求和质量控制[J] .技术与市场.2011（8）
[3] 张广保. 关于工业与民用建筑施工技术及管理方法的浅谈[J]. 期刊论文2011（8）
[4] 贾悦锋. 浅析民用建筑施工技术与质量控制[J]. 世界家苑.2013（7）