论文部分内容阅读
住房租赁市场作为我国多层次住房体系中的重要环节,是解决城镇居民住房问题的主要渠道之一。为培育和发展住房租赁市场,2015年以来国家出台多项政策,中央经济会议、政府工作报告等均提到培育机构化、规模化的住房租赁企业。目前,我国市场化住房租赁机构融资渠道单一、资金缺口较大、融资成本较高,融资问题成为制约租赁机构发展的瓶颈。美国和德国的住房租赁市场发达、租赁机构在股权融资和债券融资方面具有较为成熟的经验,能够为完善我国住房租赁机构的融资模式提供有益借鉴。