【摘 要】
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为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主的合法权益,住房和城乡建设部制定了《物业承接查验办法》(以下简称"办法"),于2011年1月1日起施行。因
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为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主的合法权益,住房和城乡建设部制定了《物业承接查验办法》(以下简称"办法"),于2011年1月1日起施行。因物业共用部位、共有设施设备无人验收或验收不全,业主入住后发现问题,经常遭遇物业服务公司与开发商之间"踢皮球",互相推诿责任。因此,物业承接查验至关重要,是厘清建设单位和物业服务企业之间法律责任的重要一环。本文试图从民事代理法律视角对该办法作一些法理探析。
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