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摘 要：随着社会经济的快速发展，现代科学技术水平日益提高，应用范围逐步扩大。在居民的日常生活中，它已经成为计算机信息技术的重要组成部分，在各个行业中发挥着更加突出的作用。本文主要探讨了BIM技术在建设项目管理中的应用。
关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用
近年来，随着改革开放的深入，社会需求增加，建设项目增加和扩大。大型项目一般都位于地理环境复杂的地区，涉及的辅助项目也相对复杂，这对建设项目管理提出了新的要求。作为一种先进的工程管理信息概念，BIM技术已在西方发达国家广泛使用。目前，在中国一些大型建设项目的设计，造价，工程和施工管理中，BIM技术已得到积极应用，并取得了显著成效。 BIM技术在建筑工程管理中的应用可以有效减少项目管理的工作量，极大地提高了项目管理的效率。因此，应积极促进BIM技术在项目管理中的应用。本文将详细分析该技术的具体应用，以提高项目管理效率，确保项目质量并最终促进国民经济的发展。
1 BIM相关知识论述
1.1 BIM技术内涵
从本质上讲，BIM技术是一种建筑信息模型，可以在同一平面上实现更好的社会管理、施工管理和运营管理。它将抽象模型转化为基于建筑、结构和构件模型的具体信息模型。在建设项目管理中，该技术可以有效地整合各种信息，获取更可靠、更安全的信息，提高管理效率。BIM技术不仅是一种非常有效的项目管理模式在住宅建设中，还有一个三维设计技术，因此，項目建设和设计的结合可以直接反映项目的三维形式，以及设计模式反映了更大程度的使用价值。事实上，BIM技术不仅可以表达简单的CAD信息，还可以结合其他数据来表达更多的信息。因此，BIM技术具有较高的综合能力，其在工程中的应用可以使施工技术达到更高的水平。
1.2 BIM技术特点
（1） 模拟性。实现建筑工程设计的模拟、操作实验和实际操作是不可能的。
（2）协调性。建设项目管理与各部门的协调运行密切相关，有许多问题需要相互解决。但目前建筑形式复杂多变，很难在短时间内实现统一。由于该技术具有一定的协调性，合理安排建筑内部结构，实现各部门之间的相互协调，实现信息资源共享，对提高项目管理效率具有重要作用。
（3）可见度。目前，社会建筑形式的复杂性和多样性日益明显。面对复杂的设计图纸，施工人员无法准确了解工程的外观，影响了工程的实际应用。该技术在项目完成前已在三维模型中得到了验证。此外，该技术还具有一定的可视性，能为施工人员清晰地显示建筑物内部结构，指导施工人员顺利施工。
2 建筑工程管理中应用BIM技术的必要性分析
借助BIM技术，可以有效提高预制构件的设计、生产和施工水平，使预制构件从设计到运维的生产链更加紧凑合理。在实现节能减排、减少污染、促进建筑业发展转型的过程中，可以起到非常积极的作用。然而，为了将BIM技术与装配式建筑更加紧密的结合，在实践中还需要进一步的调整和完善，需要不断的努力。具体措施如下：
2.1 实时管理建筑工程
与其他工业产品不同，建筑工程是静态的、大规模的，不可能在短时间内完成。在实际施工中，为了保证施工的安全和质量，施工人员必须采取一定的管理措施。传统的管理方法存在响应速度慢、信息传递不准确等缺陷，存在严重的问题甚至风险。因此，随着网络信息技术的飞速发展，计算机系统的应用，施工项目的实时管理和信息传递，可以有效地进行施工项目管理，有效地监督施工项目。
2.2 全方位管理建筑项目
建筑工程是一个复杂的工程，具有不同的建筑风格。由于周围环境和自然环境的不同，施工人员和设备也不同。面对复杂多变的施工环境，传统的施工项目管理严重浪费人力、财力，无法有效控制施工管理的质量和水平。应用BIM信息技术可以有效地节约人力物力成本，帮助施工企业更好地协调和管理，有效地开展工程建设，为提高建设项目的管理水平和质量打下基础。
2.3 准确计算工程量，工作效率得到提升
在施工项目管理中，工程量计算是否准确，直接影响到工程造价和施工进度。一旦某个环节计算出错，将打乱整个项目进度，成本失控，工期延误。因此，我们使用BIM技术来计算项目的工程量，得到更准确的结果。同时，可以使用专用软件对不同地点、不同项目的施工项目建立虚拟模型，防止重复劳动，减少工作量，保证计算效率和工作效率得到显著提高。
3 BIM技术在建筑工程管理中的具体应用
3.1 工程设计中的应用
与传统的CAD绘图相比，BIM虚拟施工技术具有更高的效率和精度，并且可以建立三维模型。为建设项目后期水、电、照明、排水系统的设计提供了原始模型，提高了设计效率。当项目设计需要更改时，可以直接在三维模型上更改，而无需重新设计。因此，BIM技术在工程设计中的应用可以有效地提高工作效率，为人们提供直观、真实的建筑模型。
3.2 在工程建设中的应用
在工程建设中，由于建设项目施工的不确定性，施工企业无法有效控制施工期的成本。应用BIM技术模型可以及时掌握施工进度和现场情况，动态更新工程实际情况，促进施工单位更好地控制工程造价。工程变更和现场签证时，应及时进行记录和审核，以清单计价的形式对承包企业的施工进行准确管理和监督。设计变更时，施工单位可与设计单位远程联系，确保及时处理变更，减少设计变更造成的工程损失和索赔。此外，建设单位可以根据模型更新数据，合理规划工程进度款的支付。例如，地下客运站广场工程的一部分采用了四维漫游BIM技术的施工仿真技术，建筑施工过程中的关键部分是动画仿真，防止施工质量问题影响整个工程的进度。4D施工仿真技术不仅可以为施工企业提供可靠的施工进度计划，而且可以通过可视化的施工仿真手段，有效地防止实际施工中出现的意外问题造成工期延误，取得良好的进度缩短工期的目标。
3.3 建设项目运营管理阶段的应用
建设项目竣工并正式运行后，将全面检查BIM技术在建设项目实施中的应用情况，并根据实际情况更新建材的应用和消耗信息。如果出现损坏、管道泄漏和泄漏，BIM技术的应用模型可以模拟现场的实际情况，发现问题并采取有效措施加以解决。BIM技术在信息资源共享系统中的应用，为今后的项目管理提供了丰富的信息资源和良好的数据支持。建设工程竣工后，必须保证工程质量和安全，是工程质量检验的重要组成部分。随着时代的进步，及时、准确地获取工程数据已成为施工管理的核心。利用BIM数据库，快速、及时地获取项目相关信息，通过对比合同、施工计划和实际损失、材料价格和断面数据质量，可以在此基础上深入了解项目运行情况、过度消耗、采购分包价格失控等情况，全面控制建设项目成本管理风险。
4 结束语
综上所述，目前，随着社会经济的快速发展，BIM技术在西方发达国家的建设项目管理活动中得到了广泛的应用，其协同设计功能相对较强。在一定程度上弥补了传统二维设计技术的不足，使施工项目实现了统一管理。同时，这项技术的应用可以有效地整合和利用形成的各种参数数据结合不同阶段的建设，提供良好的信息支持每个链接建设项目的建设和加强信息传递，并在此基础上，项目建设能顺利进行。BIM技术在工程中的应用可以解决很多工程问题，提高管理效率，有效降低成本，方便技术人员理解图纸。因此，BIM是一项非常重要的技术，是中国当前建筑行业的一个重大突破。因此，在项目管理中引入BIM技术可以提高效率，减少返工，节约成本，实现真正意义上的协同效应，保证工程项目的科学性，提高项目管理的效率。
参考文献：
[1]刘恒.BIM技术在建筑工程管理中的应用及推广[J].江苏建材，2018（3）：59～61.
[2]郑华海，刘匀，等.BIM技术研究与应用现状[J].结构工程师，2015（04）.
作者简介：
黄启航（1999—）男，汉族，湖南常德，本科，研究方向：工程管理。
关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用
近年来，随着改革开放的深入，社会需求增加，建设项目增加和扩大。大型项目一般都位于地理环境复杂的地区，涉及的辅助项目也相对复杂，这对建设项目管理提出了新的要求。作为一种先进的工程管理信息概念，BIM技术已在西方发达国家广泛使用。目前，在中国一些大型建设项目的设计，造价，工程和施工管理中，BIM技术已得到积极应用，并取得了显著成效。 BIM技术在建筑工程管理中的应用可以有效减少项目管理的工作量，极大地提高了项目管理的效率。因此，应积极促进BIM技术在项目管理中的应用。本文将详细分析该技术的具体应用，以提高项目管理效率，确保项目质量并最终促进国民经济的发展。
1 BIM相关知识论述
1.1 BIM技术内涵
从本质上讲，BIM技术是一种建筑信息模型，可以在同一平面上实现更好的社会管理、施工管理和运营管理。它将抽象模型转化为基于建筑、结构和构件模型的具体信息模型。在建设项目管理中，该技术可以有效地整合各种信息，获取更可靠、更安全的信息，提高管理效率。BIM技术不仅是一种非常有效的项目管理模式在住宅建设中，还有一个三维设计技术，因此，項目建设和设计的结合可以直接反映项目的三维形式，以及设计模式反映了更大程度的使用价值。事实上，BIM技术不仅可以表达简单的CAD信息，还可以结合其他数据来表达更多的信息。因此，BIM技术具有较高的综合能力，其在工程中的应用可以使施工技术达到更高的水平。
1.2 BIM技术特点
（1） 模拟性。实现建筑工程设计的模拟、操作实验和实际操作是不可能的。
（2）协调性。建设项目管理与各部门的协调运行密切相关，有许多问题需要相互解决。但目前建筑形式复杂多变，很难在短时间内实现统一。由于该技术具有一定的协调性，合理安排建筑内部结构，实现各部门之间的相互协调，实现信息资源共享，对提高项目管理效率具有重要作用。
（3）可见度。目前，社会建筑形式的复杂性和多样性日益明显。面对复杂的设计图纸，施工人员无法准确了解工程的外观，影响了工程的实际应用。该技术在项目完成前已在三维模型中得到了验证。此外，该技术还具有一定的可视性，能为施工人员清晰地显示建筑物内部结构，指导施工人员顺利施工。
2 建筑工程管理中应用BIM技术的必要性分析
借助BIM技术，可以有效提高预制构件的设计、生产和施工水平，使预制构件从设计到运维的生产链更加紧凑合理。在实现节能减排、减少污染、促进建筑业发展转型的过程中，可以起到非常积极的作用。然而，为了将BIM技术与装配式建筑更加紧密的结合，在实践中还需要进一步的调整和完善，需要不断的努力。具体措施如下：
2.1 实时管理建筑工程
与其他工业产品不同，建筑工程是静态的、大规模的，不可能在短时间内完成。在实际施工中，为了保证施工的安全和质量，施工人员必须采取一定的管理措施。传统的管理方法存在响应速度慢、信息传递不准确等缺陷，存在严重的问题甚至风险。因此，随着网络信息技术的飞速发展，计算机系统的应用，施工项目的实时管理和信息传递，可以有效地进行施工项目管理，有效地监督施工项目。
2.2 全方位管理建筑项目
建筑工程是一个复杂的工程，具有不同的建筑风格。由于周围环境和自然环境的不同，施工人员和设备也不同。面对复杂多变的施工环境，传统的施工项目管理严重浪费人力、财力，无法有效控制施工管理的质量和水平。应用BIM信息技术可以有效地节约人力物力成本，帮助施工企业更好地协调和管理，有效地开展工程建设，为提高建设项目的管理水平和质量打下基础。
2.3 准确计算工程量，工作效率得到提升
在施工项目管理中，工程量计算是否准确，直接影响到工程造价和施工进度。一旦某个环节计算出错，将打乱整个项目进度，成本失控，工期延误。因此，我们使用BIM技术来计算项目的工程量，得到更准确的结果。同时，可以使用专用软件对不同地点、不同项目的施工项目建立虚拟模型，防止重复劳动，减少工作量，保证计算效率和工作效率得到显著提高。
3 BIM技术在建筑工程管理中的具体应用
3.1 工程设计中的应用
与传统的CAD绘图相比，BIM虚拟施工技术具有更高的效率和精度，并且可以建立三维模型。为建设项目后期水、电、照明、排水系统的设计提供了原始模型，提高了设计效率。当项目设计需要更改时，可以直接在三维模型上更改，而无需重新设计。因此，BIM技术在工程设计中的应用可以有效地提高工作效率，为人们提供直观、真实的建筑模型。
3.2 在工程建设中的应用
在工程建设中，由于建设项目施工的不确定性，施工企业无法有效控制施工期的成本。应用BIM技术模型可以及时掌握施工进度和现场情况，动态更新工程实际情况，促进施工单位更好地控制工程造价。工程变更和现场签证时，应及时进行记录和审核，以清单计价的形式对承包企业的施工进行准确管理和监督。设计变更时，施工单位可与设计单位远程联系，确保及时处理变更，减少设计变更造成的工程损失和索赔。此外，建设单位可以根据模型更新数据，合理规划工程进度款的支付。例如，地下客运站广场工程的一部分采用了四维漫游BIM技术的施工仿真技术，建筑施工过程中的关键部分是动画仿真，防止施工质量问题影响整个工程的进度。4D施工仿真技术不仅可以为施工企业提供可靠的施工进度计划，而且可以通过可视化的施工仿真手段，有效地防止实际施工中出现的意外问题造成工期延误，取得良好的进度缩短工期的目标。
3.3 建设项目运营管理阶段的应用
建设项目竣工并正式运行后，将全面检查BIM技术在建设项目实施中的应用情况，并根据实际情况更新建材的应用和消耗信息。如果出现损坏、管道泄漏和泄漏，BIM技术的应用模型可以模拟现场的实际情况，发现问题并采取有效措施加以解决。BIM技术在信息资源共享系统中的应用，为今后的项目管理提供了丰富的信息资源和良好的数据支持。建设工程竣工后，必须保证工程质量和安全，是工程质量检验的重要组成部分。随着时代的进步，及时、准确地获取工程数据已成为施工管理的核心。利用BIM数据库，快速、及时地获取项目相关信息，通过对比合同、施工计划和实际损失、材料价格和断面数据质量，可以在此基础上深入了解项目运行情况、过度消耗、采购分包价格失控等情况，全面控制建设项目成本管理风险。
4 结束语
综上所述，目前，随着社会经济的快速发展，BIM技术在西方发达国家的建设项目管理活动中得到了广泛的应用，其协同设计功能相对较强。在一定程度上弥补了传统二维设计技术的不足，使施工项目实现了统一管理。同时，这项技术的应用可以有效地整合和利用形成的各种参数数据结合不同阶段的建设，提供良好的信息支持每个链接建设项目的建设和加强信息传递，并在此基础上，项目建设能顺利进行。BIM技术在工程中的应用可以解决很多工程问题，提高管理效率，有效降低成本，方便技术人员理解图纸。因此，BIM是一项非常重要的技术，是中国当前建筑行业的一个重大突破。因此，在项目管理中引入BIM技术可以提高效率，减少返工，节约成本，实现真正意义上的协同效应，保证工程项目的科学性，提高项目管理的效率。
参考文献：
[1]刘恒.BIM技术在建筑工程管理中的应用及推广[J].江苏建材，2018（3）：59～61.
[2]郑华海，刘匀，等.BIM技术研究与应用现状[J].结构工程师，2015（04）.
作者简介：
黄启航（1999—）男，汉族，湖南常德，本科，研究方向：工程管理。