农妇、山泉、有点田

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  有几个朋友今年炒股颇赚了些钱,谈及收益用于何处,几乎都倾向于买房。看来吾辈想指望炒房族提高觉悟,或者年轻人不当房奴当租客,还是大有难度的。
  对于年轻人结婚必买房、买房必买大房的消费心态,一些经济学家是持批评态度的:为什么不能学人家韩国人租房一生?为什么不和欧美年轻人接轨?经济学家的观点大多有道理,不过,由于经济学家往往忽略传统文化心理,也就难免招来恶骂。事实上,买房、买大房或把买房当做一种投资都不是错,只要不是恶意炒卖房产和哄抬房价,买房的心态也应该得到理解和尊重。要知道,财产带来的安全感是中国人与生俱来的“遗传基因”。拿什么去防范生活风险?能够保值变现的财产当然是首选。这也是现代年轻人的观念。
  前一阵,有个段子很流行,说现在的大学毕业生对于未来的要求就是:农妇、山泉、有点田。其中也有女生将“农妇”改为“农夫”的,意思都差不多。从这种调侃中可以看出,“农妇”或“农夫”为贤妻或好丈夫;“山泉”乃物质生活;而“有点田”是许多人的向往,落实到城市居民就是有套自己的房子。或许这种理想很容易被理解为小农意识的流毒,可中国历史上就是个自然灾害频繁的国家,防病防灾观念之强在世界上名列前茅,在中国人看来,再穷的人家如果没有自己的房屋,几乎就不能称之为“家”,即便是在万恶的旧社会,那些房无一间,地无一垄的人,也是让那些拥有一间屋子半间炕的人家看不起的,虽然那占了半间炕的屋子还是危房。
  时至今日,自然灾害对于国民已非灭顶之灾,绝大多数国人也不再为温饱问题犯难。不过大多数人依然对生活风险存有顾虑,且不说生老病死和求学就医的必需费用,仅仅没有可升值的固定资产就会令人形神不安。百姓的道理很明白:倘若租房一生,且不说频繁搬家的不便,手头的资金也难以找到保值渠道,一旦遭遇个人和家庭重大变故,没有可以抵押、变卖的东西,难免过不安生。无论多新潮、多时尚的男女,一旦组织了家庭,对于家庭经济安全的考虑总是第一位的。
  针对此种国民心态,要想让大家敢于租房过一生,首先必须要不断提高社会保障的覆盖率和保障的质量水平。可以说,如果能失业不啃老,大病不卖房,租房就是一种具有实际可行性的选择。然而在社会保障体系尚不完善时,特别是在个人投资渠道还十分有限的条件下,排挤或改变人们投资房产的消费倾向几乎是不可能的。在任何时代,财产都具有家庭经济稳压器的作用,能够让家庭更加平稳地运转,使家庭成员更有踏实感、幸福感。对于加强社会保障和让更多群众拥有财产性收入,十七大都重点提及,这对于老百姓是一个重大利好。所以,具备一定条件的人多拥有一些个人财产,也是值得肯定的,其中就包括房地产。
  “农妇、山泉、有点田”,听起来有些粗鄙,内容其实挺实在的,过日子面临的都是实实在在的问题。只有大多数家庭都渐渐不再无产了,整个社会才会和谐。
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