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摘 要：21世纪，随着我国城市化发展的不断加快，我国社会经济也在不断发展，我国建筑工程规模日益扩大，为了更好地保证建筑项目整体质量，需加强施工技术的研究，防渗漏作为其中重要技术之一，需给予更多的关注。若建筑工程建设当中出现渗漏的状况，将会直接影响到工程整体建设质量。
关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术运用
引言
建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、门窗、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。施工技术人员需要在前期施工过程中做好针对性的防水保护，充分了解渗漏问题出现的原因，结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因进行针对性的设计，并完善防渗漏施工方案，优化防渗漏施工技术手段，严格控制防渗漏施工材料质量，加强对施工过程的监督和把控，促使防渗漏技术最大化发挥应用价值，达到提升建筑物综合性能的目的。
1建筑防渗漏施工的必要性
建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
2.1屋面防渗漏施工
在建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地区的环境、湿度、温度，以及地理、水文特征的情况，对相关数据进行分析与处理，以此为参考选择最具可操作性和科学性的防渗施工技术。屋面施工使用的混凝土需进行专业拌和，及时根据施工实况对其比例进行调整。屋面浇筑应严格根据施工工序进行，并由专业人员进行检测。当屋面出现蜂窝、漏浆、温差裂缝时，需要及时采取有效应对措施进行处理和控制，特别是落水口、檐沟、管道、外墙等结构，应选用优质的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作为防水涂层，将其厚度控制在约2mm，并加強易渗漏部位的防渗处理。防水层设置完成后，需对落水口进行封闭，进行为期24h的闭水试验，屋面的蓄水深度应控制在35-55mm。利用专业设备或者人工对各阶段的防水情况进行记录，根据实际问题进行相应的整改，完成后再次进行闭水实验，保证没有渗漏现象后，才可进行建筑下一阶段的施工。
2.2外墙防渗漏技术
外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
2.3门窗的防渗漏技术
门窗渗漏较为常见，在实施环节应采取必要的处理措施，以提升其密封性。门窗四周结构衔接部分可通过防水剂进行密封性处理，防止出现渗漏的问题。外墙窗口部分的施工应严格执行设计标准和要求，以提升防渗的质量水平。如果外墙结构在施工中应用孔洞过大的材料作为主体材料，应按照标准实施混凝土浇筑，检测窗口密封性到达要求后再进行安装施工。建筑物窗框安装阶段，应综合分析窗盘反水问题后进行预留处理，保证窗洞、窗框的密封性到达相关标准，应使用铜帽或塑料帽密封窗框，可使用密封胶、泄水口，防止出现水流湿气凝结，导致渗漏问题。
2.4地下室防渗漏措施
地下室的施工中，必须保证地下室施工缝和后浇带的地方做出防水处理，确保混凝土的实际浇筑密度达到了相关标准，而且整个建筑项目不会出现裂缝或者漏浆的问题。地下室的施工操作中，整个地下室的所有墙体都需要做出防水处理，在接缝处必需涂刷防水剂，保证整个地下的墙体和外面都不会发生渗漏现象，一定要提升整个防水效果。主要是利用浇筑工作来对整个工程的质量进行把控，防水材料的质量和防水剂的涂刷等都会影响到整个接缝处的防水效果，必须让整个地下室的防渗漏现象符合全部要求。
2.5厨房卫生间防漏
在建筑当中，厨房与卫生间长时间用水会出现渗漏的情况，因此应做好厨房、卫生间的防渗漏施工。施工前，应对相关设备和材料进行检查，查看相关技术参数和合格证确认预留的管道孔洞是否满足要求。施工过程中，应严格按照相关工序进行作业，不能根据主观意识和个人经验随意更改施工流程。厨房和卫生间发生渗漏的主要原因是混凝土厚度不符合标准、管道搭接长度不合理、没有按照相关规范铺设防水层等。厨卫发生渗漏的概率较大，是因为厨房和卫生间的管道线路复杂，凿洞和管道数量较多，管道破损、堵塞都会导致渗漏。在进行厨房和卫生间的施工时，应增加流水试验的次数，保证地面没有积水、渗水情况，加强防漏，科学选择优质的施工材料，避免厨卫出现渗漏。在施工过程中，厨卫地面应当设置一定坡度，增加混凝土厚度，保证孔洞开凿位置、尺寸准确。完成厨房和卫生间的防渗漏施工后，应当多次进行蓄水试验，在第一时间发现渗漏情况并查找渗漏点，分析原因，给予针对性解决。处理渗漏点后应再次进行蓄水试验，直至不再出现渗漏。此外，施工人员应当对设计图纸详细分析，充分了解厨房和卫生间的构造和特点，保证整体施工质量，加强材料检查和施工检查。
结束语
随着我国现代城市化的进程不断加快，建筑工程质量和安全性问题也备受关注。由于市场对建筑行业的强烈需求，导致其工程建设和验收标准也大为提升，同时施工技术也不断改革进步。防渗漏施工技术关乎着建筑的功能作用发挥、整体工程品质和使用寿命，在运用防渗漏施工技术时，首先要分析其渗漏原因，并根据不同的施工部位做好相应的防渗漏处理。总的来说要不断提升建筑原材料的质量，对防水施工材料进行严格的控制和分析，优化防水设计方案，完善施工现场的管理工作，对各环节施工展开监督与检查，做好防水工程验收，确保防渗漏施工按照流程规范展开，从而保障建筑工程施工的防渗漏质量。
参考文献：
[1]余丽珍.房屋建筑外墙渗漏原因及防渗施工技术分析[J].中华建设，2020（10）：102-103.
[2]叶文霞.外墙防渗漏施工技术探讨[J].江西建材，2020（9）：120-121.
[3]刘海涛.探索房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].房地产世界，2020（18）：120-122.
[4]李斌.房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J].居业，2020（8）：66-67.
作者简介：
赵刚（1984.05.25），男，满，辽宁省沈阳市，本科，研究方向主要从事：土建。
关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术运用
引言
建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、门窗、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。施工技术人员需要在前期施工过程中做好针对性的防水保护，充分了解渗漏问题出现的原因，结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因进行针对性的设计，并完善防渗漏施工方案，优化防渗漏施工技术手段，严格控制防渗漏施工材料质量，加强对施工过程的监督和把控，促使防渗漏技术最大化发挥应用价值，达到提升建筑物综合性能的目的。
1建筑防渗漏施工的必要性
建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
2.1屋面防渗漏施工
在建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地区的环境、湿度、温度，以及地理、水文特征的情况，对相关数据进行分析与处理，以此为参考选择最具可操作性和科学性的防渗施工技术。屋面施工使用的混凝土需进行专业拌和，及时根据施工实况对其比例进行调整。屋面浇筑应严格根据施工工序进行，并由专业人员进行检测。当屋面出现蜂窝、漏浆、温差裂缝时，需要及时采取有效应对措施进行处理和控制，特别是落水口、檐沟、管道、外墙等结构，应选用优质的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作为防水涂层，将其厚度控制在约2mm，并加強易渗漏部位的防渗处理。防水层设置完成后，需对落水口进行封闭，进行为期24h的闭水试验，屋面的蓄水深度应控制在35-55mm。利用专业设备或者人工对各阶段的防水情况进行记录，根据实际问题进行相应的整改，完成后再次进行闭水实验，保证没有渗漏现象后，才可进行建筑下一阶段的施工。
2.2外墙防渗漏技术
外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
2.3门窗的防渗漏技术
门窗渗漏较为常见，在实施环节应采取必要的处理措施，以提升其密封性。门窗四周结构衔接部分可通过防水剂进行密封性处理，防止出现渗漏的问题。外墙窗口部分的施工应严格执行设计标准和要求，以提升防渗的质量水平。如果外墙结构在施工中应用孔洞过大的材料作为主体材料，应按照标准实施混凝土浇筑，检测窗口密封性到达要求后再进行安装施工。建筑物窗框安装阶段，应综合分析窗盘反水问题后进行预留处理，保证窗洞、窗框的密封性到达相关标准，应使用铜帽或塑料帽密封窗框，可使用密封胶、泄水口，防止出现水流湿气凝结，导致渗漏问题。
2.4地下室防渗漏措施
地下室的施工中，必须保证地下室施工缝和后浇带的地方做出防水处理，确保混凝土的实际浇筑密度达到了相关标准，而且整个建筑项目不会出现裂缝或者漏浆的问题。地下室的施工操作中，整个地下室的所有墙体都需要做出防水处理，在接缝处必需涂刷防水剂，保证整个地下的墙体和外面都不会发生渗漏现象，一定要提升整个防水效果。主要是利用浇筑工作来对整个工程的质量进行把控，防水材料的质量和防水剂的涂刷等都会影响到整个接缝处的防水效果，必须让整个地下室的防渗漏现象符合全部要求。
2.5厨房卫生间防漏
在建筑当中，厨房与卫生间长时间用水会出现渗漏的情况，因此应做好厨房、卫生间的防渗漏施工。施工前，应对相关设备和材料进行检查，查看相关技术参数和合格证确认预留的管道孔洞是否满足要求。施工过程中，应严格按照相关工序进行作业，不能根据主观意识和个人经验随意更改施工流程。厨房和卫生间发生渗漏的主要原因是混凝土厚度不符合标准、管道搭接长度不合理、没有按照相关规范铺设防水层等。厨卫发生渗漏的概率较大，是因为厨房和卫生间的管道线路复杂，凿洞和管道数量较多，管道破损、堵塞都会导致渗漏。在进行厨房和卫生间的施工时，应增加流水试验的次数，保证地面没有积水、渗水情况，加强防漏，科学选择优质的施工材料，避免厨卫出现渗漏。在施工过程中，厨卫地面应当设置一定坡度，增加混凝土厚度，保证孔洞开凿位置、尺寸准确。完成厨房和卫生间的防渗漏施工后，应当多次进行蓄水试验，在第一时间发现渗漏情况并查找渗漏点，分析原因，给予针对性解决。处理渗漏点后应再次进行蓄水试验，直至不再出现渗漏。此外，施工人员应当对设计图纸详细分析，充分了解厨房和卫生间的构造和特点，保证整体施工质量，加强材料检查和施工检查。
结束语
随着我国现代城市化的进程不断加快，建筑工程质量和安全性问题也备受关注。由于市场对建筑行业的强烈需求，导致其工程建设和验收标准也大为提升，同时施工技术也不断改革进步。防渗漏施工技术关乎着建筑的功能作用发挥、整体工程品质和使用寿命，在运用防渗漏施工技术时，首先要分析其渗漏原因，并根据不同的施工部位做好相应的防渗漏处理。总的来说要不断提升建筑原材料的质量，对防水施工材料进行严格的控制和分析，优化防水设计方案，完善施工现场的管理工作，对各环节施工展开监督与检查，做好防水工程验收，确保防渗漏施工按照流程规范展开，从而保障建筑工程施工的防渗漏质量。
参考文献：
[1]余丽珍.房屋建筑外墙渗漏原因及防渗施工技术分析[J].中华建设，2020（10）：102-103.
[2]叶文霞.外墙防渗漏施工技术探讨[J].江西建材，2020（9）：120-121.
[3]刘海涛.探索房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].房地产世界，2020（18）：120-122.
[4]李斌.房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J].居业，2020（8）：66-67.
作者简介：
赵刚（1984.05.25），男，满，辽宁省沈阳市，本科，研究方向主要从事：土建。