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回顾2007年夏天的北京、上海、深圳等一线城市，房价也只在每平方米2万元左右，当时的二线城市。如成都、济南等地的房价穷追不舍，大幅上涨，一时间人心惶惶。然而到2007年底，房价出现拐点，投机炒作下的房价本身已属非理性，而不断高涨的房价最终打破了刚性需求对楼市的支撑，因而量价齐跌便成为2008年房价的基本生态。