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市场经济通常被视为资源配置的最佳模式，私人所有权被视为市场经济得以实现的基础，这构成了我国土地私有的一个学理主张。但市场经济的有效运行离不开国家的干预，其中必然包含了对于财产权利结构制度的干预。此外，交易行为的发生并不取决于人们拥有绝对的所有权，而取决于交易动机。根据市场经济的原理，我们反而会得到一个权能分离的土地产权安排，因此，土地所有权私有并不是解决土地资源配置问题的途径。