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房地产开发的过程是一个复杂的过程.从项目酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收、销售、交付使用,是一种多行业多部门密切配合的综合性较强的复杂经济活动,不同的阶段有着不同的内容,既不容许混淆又不允许颠倒与跳越.各项工作严格遵循先后次序、制度要求,而且整个过程要经过少则几个月、多则几年的时间.