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工程概况天鹅湾项目总用地面积14．479329公顷，总建筑面积413480．84m。，地上总建筑面积36．191039万113。，容积率2．50，绿化率42．23％。其中一期占地面积6．535892公顷，总建筑面积19．024295万m。，地上总建筑面积17．104354万m。，容积率2．62，绿化率43．13％。