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目前,不动产继承公证事项是有关不动产登记公证业务中的主要方面,而不动产的转让、赠与等公证事项公证机构很少涉足。这也从一个侧面反映了我国公证机构现有的审查方式在不动产登记中的有限作用。本文从我国不动产交易存在的问题、不动产交易实行法定公证的必要性及我国公证机构在不动产交易中审查的局限性和存在的问题进行了重点研究,面对我国公证机构在不动产交易中延伸服务中的困境,进行了深入探索。