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楼价反映的不只是买家的负担能力．还得反映他们的购买意欲。买得起楼的人不一定会买，如果时机不适合．他们可以选择租，待投资时机成熟的时候才入市。住屋虽是民生所必需．但租一样可以解决问题。我认识一些懂得利用资金的人．他们不喜欢把钱困死在置业上，所以长期都只是租楼，我见他们的居住环境一样可以弄得很不错。