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对基于建筑信息模型(BIM)的建筑运维管理系统的构建过程进行了详细研究,重点介绍了BIM运维模型构建、信息分类编码和模型信息交换的过程,设计了系统的框架结构和功能模块,在Navisworks软件平台基础上借助编程软件对系统的部分功能进行开发,同时结合实例对开发功能的运行效果进行展示,为将来智慧运维管理提供一定的参考依据。